2024年二零二四年度購房貸款審批委托代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度購房貸款審批委托代理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1委托人信息2.2代理人信息2.3貸款銀行信息3.貸款審批委托事項3.1貸款申請3.2貸款審批3.3貸款發(fā)放4.代理權(quán)限與義務(wù)4.1代理人權(quán)限4.2代理人義務(wù)5.貸款條件與條款5.1貸款金額5.2貸款利率5.3貸款期限5.4還款方式6.貸款審批流程6.1貸款申請?zhí)峤?.2貸款審批流程6.3貸款審批結(jié)果7.代理費用與支付7.1代理費用7.2代理費用支付方式7.3代理費用支付時間8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除與變更11.1合同解除條件11.2合同變更程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1"委托人"指在本合同中提出購房貸款審批委托申請的個人或單位。1.1.2"代理人"指在本合同中接受委托人委托，代為辦理購房貸款審批手續(xù)的個人或單位。1.1.3"貸款銀行"指委托人申請購房貸款的金融機構(gòu)。1.1.4"貸款審批"指貸款銀行對委托人的貸款申請進(jìn)行審查，決定是否批準(zhǔn)貸款的行為。1.1.5"貸款發(fā)放"指貸款銀行在批準(zhǔn)貸款后，將貸款資金劃撥給委托人的行為。2.當(dāng)事人信息2.1委托人信息2.1.1姓名/名稱：____________________2.1.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.1.4聯(lián)系地址：____________________2.2代理人信息2.2.1姓名/名稱：____________________2.2.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.2.4聯(lián)系地址：____________________2.3貸款銀行信息2.3.1銀行名稱：____________________2.3.2銀行地址：____________________2.3.3聯(lián)系電話：____________________3.貸款審批委托事項3.1貸款申請3.1.1委托人同意代理人以委托人名義向貸款銀行提交購房貸款申請。3.1.2代理人需按照委托人的要求，提交完整的貸款申請材料。3.2貸款審批3.2.1代理人需協(xié)助委托人與貸款銀行進(jìn)行溝通，跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度。3.2.2代理人需及時將貸款審批結(jié)果通知委托人。3.3貸款發(fā)放3.3.1在貸款審批通過后，代理人需協(xié)助委托人與貸款銀行簽訂貸款合同。3.3.2代理人需協(xié)助委托人辦理貸款發(fā)放手續(xù)。4.代理權(quán)限與義務(wù)4.1代理人權(quán)限4.1.1代理人有權(quán)以委托人名義向貸款銀行申請貸款。4.1.2代理人有權(quán)代表委托人與貸款銀行進(jìn)行貸款審批相關(guān)事宜的溝通。4.2代理人義務(wù)4.2.1代理人應(yīng)按照委托人的要求，及時、準(zhǔn)確地向貸款銀行提交貸款申請材料。4.2.2代理人應(yīng)妥善保管委托人提供的貸款申請材料，確保信息安全。5.貸款條件與條款5.1貸款金額5.1.1貸款金額應(yīng)不超過房屋價值的80%。5.1.2貸款金額由雙方在貸款合同中約定。5.2貸款利率5.2.1貸款利率應(yīng)按照貸款銀行的規(guī)定執(zhí)行。5.2.2貸款利率在貸款合同中明確約定。5.3貸款期限5.3.1貸款期限由雙方在貸款合同中約定。5.3.2貸款期限最長不超過30年。5.4還款方式5.4.1還款方式為等額本息或等額本金。5.4.2還款方式在貸款合同中明確約定。6.貸款審批流程6.1貸款申請?zhí)峤?.1.1代理人應(yīng)在收到委托人提供的貸款申請材料后，及時向貸款銀行提交。6.1.2代理人需確保貸款申請材料的完整性和準(zhǔn)確性。6.2貸款審批流程6.2.1貸款銀行將對貸款申請進(jìn)行審查，并在一定期限內(nèi)作出審批決定。6.2.2代理人需協(xié)助委托人提供必要的補充材料。6.3貸款審批結(jié)果6.3.1代理人應(yīng)在貸款銀行作出審批決定后，及時將結(jié)果通知委托人。6.3.2如貸款申請被拒絕，代理人需協(xié)助委托人了解原因，并采取相應(yīng)措施。8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密義務(wù)不因本合同的終止而失效，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守保密義務(wù)。8.2保密信息8.2.1保密信息包括但不限于：貸款審批過程中的信息、貸款合同內(nèi)容、委托人的個人信息、代理人的工作計劃等。9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)。9.1.2以書面形式送達(dá)的通知，自送達(dá)之日起視為已送達(dá)。9.2送達(dá)地址9.2.1委托人的送達(dá)地址：____________________9.2.2代理人的送達(dá)地址：____________________9.2.3貸款銀行的送達(dá)地址：____________________10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的法律程序。10.2合同終止條件10.2.1本合同因貸款審批完成而終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，本合同自動終止。11.合同解除與變更11.1合同解除條件11.1.2代理人因故無法履行代理義務(wù)時，有權(quán)解除本合同。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2.2合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)。12.1.2任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：貸款申請表、貸款合同、身份證明文件等。14.2合同附件內(nèi)容14.2.1合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1合同附件的效力與本合同效力相同，雙方應(yīng)共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事宜的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：退還已收取的費用、賠償損失等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：提供專業(yè)意見、協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)、監(jiān)督合同履行情況等。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。17.2.2第三方行使權(quán)利時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)的義務(wù)和責(zé)任。18.1.2第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在本合同中的權(quán)利僅限于其介入范圍內(nèi)的權(quán)利。18.2.2第三方不享有本合同中甲乙雙方應(yīng)享有的權(quán)利。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2第三方變更程序19.2.1.1甲乙雙方書面通知第三方變更事宜；19.2.1.2第三方書面確認(rèn)變更事宜；19.2.1.3甲乙雙方與第三方簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2第三方退出程序20.2.1.1甲乙雙方書面通知第三方退出事宜；20.2.1.2第三方書面確認(rèn)退出事宜；20.2.1.3甲乙雙方與第三方簽訂解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.第三方介入?yún)f(xié)議的效力21.1第三方介入?yún)f(xié)議的效力21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改21.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。22.第三方介入?yún)f(xié)議的終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件22.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件包括但不限于：本合同終止、第三方退出、第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序22.2.1.1甲乙雙方書面通知第三方介入?yún)f(xié)議終止事宜；22.2.1.2第三方書面確認(rèn)介入?yún)f(xié)議終止事宜；22.2.1.3甲乙雙方與第三方簽訂解除第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細(xì)要求：包含貸款人基本信息、貸款用途、貸款金額、貸款期限、還款方式等。說明：貸款申請表是貸款審批的基礎(chǔ)文件，需由委托人填寫并簽字。2.身份證明文件詳細(xì)要求：身份證、戶口本、護(hù)照等身份證明文件的復(fù)印件。說明：身份證明文件用于核實委托人的身份信息。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件用于核實房屋的所有權(quán)。4.貸款合同詳細(xì)要求：貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：貸款合同是貸款雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。5.代理協(xié)議詳細(xì)要求：代理人姓名、身份證號碼、代理權(quán)限、代理期限等。說明：代理協(xié)議是明確代理人與委托人之間代理關(guān)系的文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方名稱、介入事項、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在本合同中角色和責(zé)任的文件。7.通知函詳細(xì)要求：通知內(nèi)容、通知方式、通知日期等。說明：通知函是甲乙雙方之間進(jìn)行通知的書面文件。8.貸款審批文件詳細(xì)要求：貸款審批結(jié)果、審批日期等。說明：貸款審批文件是貸款銀行對貸款申請進(jìn)行審批的文件。9.貸款發(fā)放文件詳細(xì)要求：貸款發(fā)放金額、發(fā)放日期等。說明：貸款發(fā)放文件是貸款銀行將貸款資金劃撥給委托人的文件。10.貸款還款記錄詳細(xì)要求：還款日期、還款金額、還款方式等。說明：貸款還款記錄是記錄貸款還款情況的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托人未按時提交貸款申請材料。代理人未按時提交貸款申請材料。貸款銀行未按時審批貸款。第三方未按時完成其介入事項。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。違約方未在合理期限內(nèi)采取補救措施。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：委托人未按時提交貸款申請材料，導(dǎo)致貸款審批延誤，代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。貸款銀行未按時審批貸款，委托人有權(quán)要求貸款銀行承擔(dān)違約責(zé)任。第三方未按時完成其介入事項，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年二零二四年度購房貸款審批委托代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.委托事項3.1貸款審批3.2貸款申請3.3貸款合同簽訂4.代理權(quán)限4.1甲方授權(quán)4.2乙方代理5.代理期限5.1委托期限5.2延期6.代理費用6.1費用標(biāo)準(zhǔn)6.2費用支付7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指購買房屋的自然人或法人。1.1.2“乙方”指提供購房貸款審批委托代理服務(wù)的機構(gòu)。1.1.3“購房貸款”指甲方為購買房屋而向金融機構(gòu)申請的貸款。1.1.4“代理事項”指乙方受甲方委托，代表甲方進(jìn)行購房貸款審批、申請及簽訂貸款合同等相關(guān)事宜。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方當(dāng)事人2.1甲方2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________第三條委托事項3.1貸款審批3.1.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理購房貸款審批事宜。3.1.2乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)材料后，及時向金融機構(gòu)提交貸款審批申請。3.2貸款申請3.2.1乙方應(yīng)在甲方同意貸款申請后，代表甲方向金融機構(gòu)提交貸款申請。3.2.2乙方應(yīng)確保貸款申請材料的真實、完整和準(zhǔn)確。3.3貸款合同簽訂3.3.1乙方應(yīng)在甲方同意貸款合同條款后，代表甲方與金融機構(gòu)簽訂貸款合同。3.3.2乙方應(yīng)確保貸款合同條款符合甲方利益。第四條代理權(quán)限4.1甲方授權(quán)4.1.1甲方授權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)代表甲方進(jìn)行代理事項。4.1.2甲方授權(quán)乙方簽署相關(guān)文件。4.2乙方代理4.2.1乙方應(yīng)按照甲方授權(quán)，認(rèn)真履行代理職責(zé)。4.2.2乙方在代理過程中，不得損害甲方利益。第五條代理期限5.1委托期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.1.2如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前一個月書面協(xié)商。5.2延期5.2.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自延長委托期限。第六條代理費用6.1費用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方代理費用為貸款總額的1%。6.1.2代理費用在貸款合同簽訂后支付。6.2費用支付6.2.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付代理費用。6.2.2乙方應(yīng)在收到代理費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和甲方個人信息等，均屬保密內(nèi)容。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第一部分：合同如下：第八條責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的購房貸款申請材料。8.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成貸款審批、申請及合同簽訂等相關(guān)事宜。8.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付代理費用。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的材料，及時、準(zhǔn)確地向金融機構(gòu)提交貸款申請。8.2.2乙方應(yīng)保證代理過程中的信息安全和保密。8.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，盡力完成代理事項。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按照合同約定支付代理費用。9.1.2乙方未按照合同約定履行代理職責(zé)。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方未支付代理費用，乙方有權(quán)停止代理服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。9.2.2乙方未履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十三條合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2變更程序13.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。14.2.2通知以書面形式送達(dá)對方，自送達(dá)之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，在購房貸款審批委托代理過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在介入前通知甲方。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲方提供的相關(guān)資料和信息。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理意見和建議。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)完成工作任務(wù)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)與甲方建立合作關(guān)系，協(xié)助甲方完成購房貸款審批委托代理事項。5.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的決定和意見。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)與乙方保持溝通，確保代理事項的順利進(jìn)行。5.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的介入范圍和責(zé)任。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論代理事項的進(jìn)展情況。6.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第十條爭議解決方式處理。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方無法按時、保質(zhì)完成工作任務(wù)。7.1.2第三方違反合同約定，損害甲乙雙方利益。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。8.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。9.2保密期限自合同終止之日起不少于三年。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條本合同的修正11.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同修正條款與本合同原有條款不一致的，以修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，身份證正反面需復(fù)印。說明：用于證明甲方身份。2.甲方戶口本復(fù)印件要求：清晰、完整，戶口本首頁及甲方所在頁需復(fù)印。說明：用于證明甲方戶籍信息。3.甲方婚姻狀況證明要求：結(jié)婚證復(fù)印件或單身證明。說明：用于證明甲方婚姻狀況。4.甲方工作證明要求：單位出具的在職證明或勞動合同復(fù)印件。說明：用于證明甲方工作情況。5.甲方收入證明要求：工資單、稅單等證明甲方收入的材料。說明：用于證明甲方收入情況。6.房屋買賣合同要求：清晰、完整，合同雙方簽字蓋章。說明：用于證明房屋買賣關(guān)系。7.貸款合同要求：清晰、完整，金融機構(gòu)出具的貸款合同。說明：用于證明貸款關(guān)系。8.代理委托書要求：清晰、完整，甲方簽署的授權(quán)委托書。說明：用于證明甲方授權(quán)乙方代理。9.第三方合作協(xié)議要求：清晰、完整，甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：用于明確第三方介入事項。10.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，甲乙雙方關(guān)于爭議解決的協(xié)議。說明：用于明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1.1未按照合同約定支付代理費用。1.1.2提供虛假材料，導(dǎo)致貸款審批失敗。1.1.3未按照合同約定配合乙方完成代理事項。甲方違約責(zé)任認(rèn)定：1.1.1乙方有權(quán)停止代理服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。1.1.2甲方應(yīng)賠償因違約行為給乙方造成的損失。2.乙方違約行為2.1.1未按照合同約定履行代理職責(zé)。2.1.2未保證代理過程中的信息安全和保密。2.1.3未按時、保質(zhì)完成工作任務(wù)。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.1.2乙方應(yīng)賠償因違約行為給甲方造成的損失。3.第三方違約行為3.1.1違反保密條款，泄露商業(yè)秘密和個人信息。3.1.2未按時、保質(zhì)完成工作任務(wù)。3.1.3違反合同約定，損害甲乙雙方利益。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：3.1.1第三方應(yīng)賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。3.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年二零二四年度購房貸款審批委托代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議背景與目的3.貸款審批委托代理事項3.1貸款申請3.2貸款審批3.3貸款發(fā)放4.代理權(quán)限與義務(wù)4.1代理權(quán)限范圍4.2代理義務(wù)5.費用與報酬5.1代理費用5.2報酬支付方式5.3報酬計算標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.協(xié)議期限7.1協(xié)議生效日期7.2協(xié)議終止條件7.3協(xié)議續(xù)簽8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用11.不可抗力12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同生效14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2代理方：[代理方全稱]1.2雙方地址1.2.1委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]1.2.2代理方地址：[代理方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2代理方聯(lián)系方式：[代理方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.協(xié)議背景與目的2.1協(xié)議背景：[簡要描述委托方購房貸款的背景情況]2.2協(xié)議目的：明確委托方將貸款審批相關(guān)事項委托給代理方處理。3.貸款審批委托代理事項3.1貸款申請3.1.1代理方負(fù)責(zé)協(xié)助委托方準(zhǔn)備貸款申請所需材料。3.1.2代理方負(fù)責(zé)向貸款機構(gòu)提交貸款申請。3.2貸款審批3.2.1代理方負(fù)責(zé)跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度，與貸款機構(gòu)溝通。3.2.2代理方負(fù)責(zé)向委托方通報貸款審批結(jié)果。3.3貸款發(fā)放3.3.1代理方負(fù)責(zé)協(xié)助委托方辦理貸款發(fā)放手續(xù)。3.3.2代理方負(fù)責(zé)確保貸款按時發(fā)放至委托方指定賬戶。4.代理權(quán)限與義務(wù)4.1代理權(quán)限范圍4.1.1代理方有權(quán)代表委托方與貸款機構(gòu)進(jìn)行溝通、協(xié)商。4.1.2代理方有權(quán)代表委托方簽署貸款相關(guān)文件。4.2代理義務(wù)4.2.1代理方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行代理職責(zé)。4.2.2代理方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.費用與報酬5.1代理費用5.1.1代理費用為貸款金額的[比例]%。5.1.2代理費用在貸款發(fā)放后支付。5.2報酬支付方式5.2.1報酬以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3報酬計算標(biāo)準(zhǔn)5.3.1報酬計算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際代理事項完成情況確定。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息指雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.協(xié)議期限7.1協(xié)議生效日期7.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2協(xié)議終止條件7.2.1協(xié)議期滿自動終止。7.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。7.3協(xié)議續(xù)簽7.3.1協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1委托方未按時支付代理費用。8.1.2代理方未按照約定履行代理職責(zé)。8.1.3雙方違反保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1委托方未按時支付代理費用的，應(yīng)向代理方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。8.2.2代理方未履行代理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金，違約金為代理費用的一倍。8.2.3雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為協(xié)議簽訂地的人民法院。10.法律適用10.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.不可抗力11.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。11.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并及時通知對方。11.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或電子方式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。12.2合同附件12.2.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的一部分。12.3合同份數(shù)12.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同生效13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除14.1.1雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。14.1.2發(fā)生協(xié)議約定的解除情形時，任何一方可以解除本協(xié)議。14.2合同終止14.2.1本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，本協(xié)議終止。14.2.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在貸款審批和貸款發(fā)放過程中，經(jīng)委托方或代理方邀請或指定的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于貸款中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)或協(xié)助，如因第三方自身原因造成委托方或代理方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額為[金額]，超過該限額的部分由委托方或代理方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，要求委托方或代理方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方有權(quán)在遵守國家法律法規(guī)和本合同的前提下，獨立行使職責(zé)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照委托方或代理方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或協(xié)助。18.2第三方應(yīng)保守委托方或代理方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方介入程序19.2第三方介入前，委托方或代理方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入后，委托方或代理方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與委托方的關(guān)系20.1.1第三方接受委托方的委托，為委托方提供服務(wù)或協(xié)助。20.1.2第三方與委托方之間的協(xié)議不構(gòu)成委托方與代理方之間的任何合同關(guān)系。20.2第三方與代理方的關(guān)系20.2.1第三方接受代理方的邀請或指定，為代理方提供服務(wù)或協(xié)助。20.2.2第三方與代理方之