定制化服務房產(chǎn)交易樣本

定制化服務房產(chǎn)交易樣本合同編號：__________合同各方當事人：甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一條定制化服務內容（1）房產(chǎn)交易咨詢（2）房產(chǎn)交易方案設計（3）房產(chǎn)交易手續(xù)代辦（4）房產(chǎn)交易金融服務1.2乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效、誠信的定制化服務，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權益得到保障。第二條服務費用及支付方式2.1雙方確認，乙方提供的定制化服務費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應按照本合同約定的付款期限和付款方式，向乙方支付服務費用。2.3付款期限：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付定制化服務費用總額的50%。剩余50%的服務費用，甲方應在本合同約定的服務項目完成后____個工作日內支付。2.4付款方式：甲方通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式向乙方支付服務費用。第三條雙方的權利和義務3.1甲方權利和義務：（1）甲方應向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息及相關資料。（2）甲方有權按照本合同約定，要求乙方提供定制化服務。（3）甲方應按照約定時間向乙方支付服務費用。（4）甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易相關手續(xù)，并提供必要的便利條件。3.2乙方權利和義務：（1）乙方應按照甲方的需求，提供專業(yè)、高效、誠信的定制化服務。（2）乙方應妥善保管甲方的房產(chǎn)信息及相關資料，確保信息安全。（3）乙方應在約定時間內完成定制化服務，并確保甲方的權益得到保障。（4）乙方應在合同約定的服務項目完成后，向甲方提供相關服務成果。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限：自本合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責任5.1雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2違約方應按照守約方的實際損失金額，支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.身份證明原件及復印件3.婚姻狀況證明原件及復印件4.房產(chǎn)交易委托書5.定制化服務方案6.金融服務協(xié)議7.房產(chǎn)交易手續(xù)代辦相關文件8.其他與房產(chǎn)交易相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用：指甲方未在本合同簽訂之日起規(guī)定的工作日內支付定制化服務費用總額的50%，或未在服務項目完成后規(guī)定的工作日內支付剩余服務費用。2.乙方未按約定提供定制化服務：指乙方未按照甲方的需求，提供包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、方案設計、手續(xù)代辦、金融服務等定制化服務。3.乙方未妥善保管甲方房產(chǎn)信息及相關資料：指乙方在未經(jīng)甲方授權的情況下，泄露、損毀或丟棄甲方的房產(chǎn)信息及相關資料。4.雙方未履行保密義務：指雙方未按照本合同約定，對在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等進行保密。三、法律名詞及解釋：1.定制化服務：根據(jù)客戶特定需求，提供具有針對性的服務。2.房產(chǎn)交易：房地產(chǎn)權利人將其房地產(chǎn)轉移給他人的行為。3.定制化服務費用：乙方為甲方提供定制化服務所收取的費用。4.違約金：違約方按照守約方的實際損失金額支付的賠償金。5.爭議解決：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的房產(chǎn)信息不準確：乙方應要求甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，如甲方未能提供，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時間支付服務費用：乙方應與甲方進行溝通，催促其支付服務費用。如甲方仍未能支付，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定提供定制化服務：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成服務，如乙方未能完成，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未履行保密義務：乙方有權要求甲方承擔違約責任，支付違約金。如違約行為給乙方造成損失，甲方還需賠償乙方的實際損失。5.乙方未妥善保管甲方房產(chǎn)信息及相關資料：乙方應立即采取補救措施，如無法恢復或挽回損失，乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方的實際損失。五、所有應用場景：1.甲方擬進行房產(chǎn)交易，但缺乏專業(yè)知識和經(jīng)驗。2.甲方時間繁忙，無法