產(chǎn)業(yè)園租賃合同提前終止

產(chǎn)業(yè)園租賃合同提前終止合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、提前終止合同1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，提前終止原合同的執(zhí)行。2.本協(xié)議生效后，原合同約定的租賃期限即告終止，甲乙雙方不再享有原合同項下的權(quán)利和義務(wù)。二、終止合同后的處理1.乙方向甲方支付提前終止合同的違約金，違約金金額為原合同租金總額的______%。2.乙方應(yīng)按照原合同約定的期限和方式，向甲方支付租賃期間產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃押金，扣除乙方應(yīng)付款項后，如有剩余，甲方應(yīng)退還乙方。4.甲乙雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)租賃合同終止手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、稅務(wù)登記等。三、保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.本協(xié)議保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議約定的保密信息完全公開時終止。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.《產(chǎn)業(yè)園租賃合同》2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證4.物業(yè)費(fèi)支付憑證5.水電費(fèi)支付憑證6.提前終止合同協(xié)議書7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，視為違約。2.乙方提前終止合同，未支付違約金或未按約定方式支付租賃費(fèi)用，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，視為違約。4.甲方未按約定退還租賃押金，視為違約。5.甲乙雙方未履行保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有產(chǎn)業(yè)園所有權(quán)或使用權(quán)，將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃產(chǎn)業(yè)園的一方。3.租賃合同：指出租方和承租方簽訂的，約定租賃期限、租金、用途等事項的書面協(xié)議。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.保密協(xié)議：指甲乙雙方約定對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的協(xié)議。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金等費(fèi)用，甲方可以催告乙方履行支付義務(wù)，逾期未支付的可解除合同并追討欠款。2.乙方提前終止合同，甲方可以要求乙方支付違約金，并要求乙方按約定退還租賃押金。3.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)維修、更換或退還租金等責(zé)任。4.甲方未按約定退還租賃押金，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的租賃押金。5.甲乙雙方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.產(chǎn)業(yè)園所有者出租產(chǎn)業(yè)園給企業(yè)或個人使用。2.企業(yè)或個人租賃產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行辦公、生產(chǎn)、研發(fā)等活動。3.租賃雙方簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金、用途等事項。4.租賃期間，乙方按約定支付租金等費(fèi)用，甲方提供租賃物并履行合同義務(wù)。5.租賃期滿或提前終止合同，雙方辦理終止手續(xù)