辦公樓買賣合同模板提供

辦公樓買賣合同模板提供合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條辦公樓的基本情況1.1該辦公樓位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2該辦公樓共有__________層，甲方現(xiàn)持有__________層的所有權(quán)。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買該辦公樓。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將該辦公樓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照__________市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)保證該辦公樓在交付時(shí)，權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾自交付之日起，對(duì)該辦公樓提供__________個(gè)月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。4.2甲方應(yīng)向乙方提供該辦公樓的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等條件交付該辦公樓，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__________%。5.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.辦公樓所有權(quán)證號(hào)：__________2.土地使用權(quán)證號(hào)：__________3.規(guī)劃許可證號(hào)：__________4.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：__________5.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________6.其他相關(guān)資料：__________二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等條件交付該辦公樓。2.甲方未能向乙方提供該辦公樓的相關(guān)資料。3.乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款。4.乙方未能按照本合同約定的時(shí)間接受交付的辦公樓。三、法律名詞及解釋：1.辦公樓：指位于__________的建筑物。2.定金：指乙方在簽署本合同之日起向甲方支付的一定金額。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。4.質(zhì)保期：指甲方對(duì)交付的辦公樓提供的免費(fèi)維修或更換的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等條件交付該辦公樓的情況，乙方可以要求甲方支付違約金，并根據(jù)情況要求甲方進(jìn)行維修或更換。2.遇到乙方未能按照約定的時(shí)間支付房款的情況，甲方可以要求乙方支付違約金，并根據(jù)情況要求乙方履行支付房款的義務(wù)。3.遇到甲方未能向乙方提供該辦公樓的相關(guān)資料的情況，乙方可以要求甲方提供相關(guān)資料，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為辦公樓的賣方，愿意出售位于