進(jìn)出口倉庫租賃協(xié)議范本

進(jìn)出口倉庫租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有進(jìn)出口倉庫的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方進(jìn)出口倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。第一條倉庫基本情況1.1倉庫名稱：__________1.2倉庫地址：__________1.3倉庫面積：__________平方米1.4倉庫設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃倉庫用于進(jìn)出口貨物存儲(chǔ)、分揀、包裝等物流業(yè)務(wù)。4.2乙方不得將倉庫用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有腐蝕性的物品。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用倉庫，確保倉庫安全、衛(wèi)生。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)倉庫的建筑及公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)自有設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)。5.3乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)貨物的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額不低于貨物價(jià)值的100%。6.2乙方應(yīng)在投保時(shí)將甲方列為第一受益人。第七條解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__月__日一、附件列表：1.進(jìn)出口倉庫租賃合同2.倉庫設(shè)施清單3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方銀行賬戶信息6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.乙方授權(quán)代表證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用倉庫，導(dǎo)致倉庫損壞，視為違約。3.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，視為違約。4.甲方未按約定提供倉庫設(shè)施，視為違約。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)倉庫，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用倉庫的時(shí)間范圍。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期支付的滯納金按照合同約定扣除。2.問題：倉庫設(shè)施損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：乙方未辦理保險(xiǎn)。解決辦法：提醒乙方盡快辦理，并將甲方列為第一受益人。4.問題：甲方未提供倉庫設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供，并向乙方支付違約金。5.問題：甲方未維修保養(yǎng)倉庫。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)，并向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.進(jìn)出口貿(mào)易公司租賃倉庫存儲(chǔ)貨物。2.物流公司