化工原料安全存儲(chǔ)外倉租賃合同

化工原料安全存儲(chǔ)外倉租賃合同合同編號(hào)：__________化工原料安全存儲(chǔ)外倉租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有化工原料外倉的租賃權(quán)，且乙方需租賃該外倉用于存儲(chǔ)化工原料，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉庫及面積1.甲方同意將位于__________的化工原料外倉租賃給乙方使用。2.租賃倉庫面積為__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃用途乙方租賃該倉庫僅用于存儲(chǔ)化工原料，并應(yīng)遵守國家有關(guān)化工原料存儲(chǔ)的安全規(guī)定，確保倉庫安全。六、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，倉庫及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)化工原料的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。九、解除合同1.本合同提前解除的，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理倉庫及附屬設(shè)施的交還手續(xù)。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方。十、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__月__日乙方（承租方）：__________年__月__日一、附件列表：1.租賃倉庫平面圖2.租賃倉庫安全檢測報(bào)告3.乙方化工原料存儲(chǔ)資質(zhì)證明4.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.保險(xiǎn)單據(jù)8.倉庫鑰匙交接記錄9.倉庫交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未支付租金超過一個(gè)月視為違約。2.乙方未按約定使用倉庫：違反國家有關(guān)化工原料存儲(chǔ)的安全規(guī)定，導(dǎo)致倉庫安全事故的發(fā)生。3.甲方未按約定提供倉庫：延遲交付倉庫時(shí)間超過合同約定的期限。4.甲方未按約定維修倉庫：未在合同約定的期限內(nèi)修復(fù)損壞的設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：為確保租賃合同的履行，承租方支付給出租方的預(yù)付款。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫交付時(shí)間延遲：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時(shí)間，提醒乙方按時(shí)支付，如有爭議可協(xié)商解決或訴諸法律途徑。3.倉庫使用安全問題：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)化工原料存儲(chǔ)的安全規(guī)定，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.倉庫設(shè)施損壞：應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商維修事宜，維修費(fèi)用根據(jù)原因承擔(dān)。5.提前解除合同：按照合同約定辦理倉庫及附屬設(shè)施的交還手續(xù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、所有應(yīng)用場景：1.化工企業(yè)需要臨時(shí)存儲(chǔ)化工原料。2.化工企業(yè)需要長期租賃外倉用于存儲(chǔ)化