臨時(shí)物業(yè)維修工聘用協(xié)議

臨時(shí)物業(yè)維修工聘用協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（雇主）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（雇員）：__________姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為某物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)管理公司，需要聘請(qǐng)乙方作為臨時(shí)物業(yè)維修工，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、工作內(nèi)容1.1乙方擔(dān)任臨時(shí)物業(yè)維修工，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修工作，包括但不限于水電維修、土木工程、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成指定的維修任務(wù)，并保證維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。二、工作時(shí)間和地點(diǎn)2.1乙方的工作時(shí)間為甲方指定的工作時(shí)間，如需加班，應(yīng)提前征得甲方同意，并按國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付加班費(fèi)。2.2乙方的工作地點(diǎn)為甲方物業(yè)所在地。三、勞動(dòng)報(bào)酬3.1乙方的工作報(bào)酬按照甲方制定的薪酬標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2乙方工資的支付方式為每月____日發(fā)放上月工資，甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方工資。四、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。4.2乙方享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日、年假、病假等休假待遇。4.3乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因工負(fù)傷、患病的，甲方應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)治療費(fèi)用，并支付相應(yīng)的工資。五、保密條款5.1乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，無(wú)論是否書(shū)面告知，均應(yīng)予以保密。5.2乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。六、合同的解除和終止6.1在合同期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除或終止本協(xié)議，但應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。6.2乙方向甲方提出解除或終止協(xié)議的，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如果乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除或終止本協(xié)議，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的違約金，作為賠償甲方損失的費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方（雇主）：__________乙方（雇員）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.乙方職業(yè)資格證書(shū)復(fù)印件3.社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明4.甲方物業(yè)相關(guān)資料5.甲方薪酬標(biāo)準(zhǔn)文檔6.國(guó)家有關(guān)規(guī)定和行業(yè)規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間到崗或擅自離崗的，視為違約。2.乙方未按甲方要求完成維修任務(wù)的，視為違約。3.甲方未按時(shí)足額支付乙方工資的，視為違約。4.甲方未按約定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)的，視為違約。5.甲乙雙方未按約定提前解除或終止合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)管理公司。2.乙方：指被甲方聘請(qǐng)的臨時(shí)物業(yè)維修工。3.勞動(dòng)合同：指甲乙雙方簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的書(shū)面協(xié)議。4.社會(huì)保險(xiǎn)：指國(guó)家規(guī)定的養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)到崗或離崗：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，如乙方無(wú)正當(dāng)理由，可按違約處理，扣除違約金。3.甲方未按時(shí)支付工資：乙方有權(quán)向甲方提出抗議，要求按時(shí)支付工資，如甲方仍不支付，乙方可向勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)投訴。4.甲方未繳納社會(huì)保險(xiǎn)：乙方有權(quán)向甲方提出抗議，要求補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)，如甲方仍不繳納，乙方可向社保部門(mén)投訴。5.合同解除或終止?fàn)幾h：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)管理公司聘請(qǐng)臨時(shí)物業(yè)維修工。2.業(yè)主聘請(qǐng)臨時(shí)物業(yè)維修工進(jìn)行自家物業(yè)的維修。3.物業(yè)公司