法律咨詢門頭租賃協(xié)議

法律咨詢門頭租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方門頭一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門頭基本情況1.1乙方將其位于__________（地址）的門頭租賃給甲方使用，門頭面積為__________平方米。1.2甲方租賃乙方門頭的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3甲方租賃門頭用途為__________。二、租金及支付方式2.1甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2甲方支付租金的方式為每月底前將租金匯入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________開戶行：__________賬號：__________2.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃期間的權(quán)利義務(wù)3.1甲方在租賃期間享有正常使用門頭的權(quán)利，并應(yīng)遵守門頭使用的相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方在租賃期間應(yīng)保證門頭的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，并負責門頭的維修、保養(yǎng)。3.3甲方應(yīng)按約定用途使用門頭，不得擅自改變門頭的結(jié)構(gòu)和用途。3.4甲方不得在門頭進行違法活動，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。四、租賃期滿后的處理4.1租賃期滿后，甲方應(yīng)將門頭及附屬設(shè)施交還給乙方，并按照乙方要求恢復門頭原狀。4.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。五、違約責任5.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此造成的損失。5.2如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃門頭地理位置照片2.租賃門頭結(jié)構(gòu)圖紙3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方身份證復印件5.銀行賬戶信息確認書6.租賃期滿后的門頭恢復原狀確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付租金：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.甲方未按約定用途使用門頭：擅自改變門頭的結(jié)構(gòu)和用途。3.甲方在門頭進行違法活動：違反國家法律法規(guī)的行為。4.乙方未保證門頭的安全和設(shè)施完好：門頭結(jié)構(gòu)安全問題、設(shè)施損壞。5.乙方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)：未能及時維修、保養(yǎng)門頭及附屬設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指甲方，租賃合同中使用并支付租金的一方。2.出租方：指乙方，提供租賃物并收取租金的一方。3.租金：指甲方按約定向乙方支付的費用，以使用乙方提供的租賃物。4.滯納金：指甲方逾期支付租金時，應(yīng)額外支付的費用。5.租賃期限：指甲方租賃乙方門頭的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以催告甲方支付租金，并按約定收取滯納金；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定用途使用門頭：乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方支付違約金；如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除合同。3.門頭設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時進行維修、保養(yǎng)，確保門頭設(shè)施的正常使用。4.租賃期滿后的處理：甲方應(yīng)將門頭及附屬設(shè)施交還給乙方，并按照乙方要求恢復門頭原狀。五、所有應(yīng)用場景：1.