建筑拆除工程承包合同

建筑拆除工程承包合同合同編號：__________建筑拆除工程承包合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：承包方應(yīng)按照委托方的要求，完成工程范圍內(nèi)的建筑物拆除工作，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及地下管線等。第二條合同價格2.1本合同的拆除工程費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2上述費(fèi)用包括但不限于：拆除施工、垃圾清運(yùn)、場地清理、安全防護(hù)、環(huán)保處理等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。2.3承包方應(yīng)按照本合同約定的價格完成拆除工程，不得以任何理由提出增加費(fèi)用的要求。第三條合同履行3.1委托方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向承包方支付合同價款的50%作為預(yù)付款。3.2承包方應(yīng)在收到預(yù)付款后，按照委托方的時間節(jié)點(diǎn)要求，按時完成拆除工程。3.3承包方在拆除工程過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、安全規(guī)程和環(huán)境保護(hù)要求，確保工程安全、順利進(jìn)行。3.4委托方應(yīng)協(xié)助承包方辦理工程所需的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可、環(huán)保審批等。3.5雙方應(yīng)共同承擔(dān)工程期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。第四條工程質(zhì)量與驗收4.1承包方應(yīng)保證拆除工程的質(zhì)量和進(jìn)度，按照委托方要求的標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。4.2工程驗收：拆除工程完成后，委托方應(yīng)組織驗收。驗收合格的，支付合同價款的剩余50%。驗收不合格的，承包方應(yīng)按照委托方的要求整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.3委托方應(yīng)在驗收合格后五個工作日內(nèi)，向承包方支付合同價款的剩余50%。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價款的10%。5.2承包方如未能按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成拆除工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金為本合同價款的0.5%。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格并支付完畢所有款項后終止。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程圖紙2.拆除工程方案3.環(huán)保審批文件4.施工許可證5.安全生產(chǎn)責(zé)任險保單6.承包方資質(zhì)證書7.工程量清單8.材料設(shè)備供應(yīng)合同9.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)10.安全防護(hù)措施方案二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成拆除工程，認(rèn)定為違約行為。2.未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，認(rèn)定為違約行為。3.未能按照合同約定支付合同價款，認(rèn)定為違約行為。4.未能按照約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。5.違反國家法律法規(guī)、安全規(guī)程和環(huán)境保護(hù)要求，造成損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑拆除工程：指建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及地下管線等的拆除作業(yè)。2.承包方：指具備拆除工程資質(zhì)和經(jīng)驗，承擔(dān)拆除工作的法人或其他組織。3.委托方：指擁有拆除工程所有權(quán)或權(quán)益的法人或其他組織。4.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.環(huán)保審批：指根據(jù)國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，對拆除工程可能產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行審查批準(zhǔn)的手續(xù)。6.施工許可證：指根據(jù)國家建筑施工法規(guī)，對拆除工程施工進(jìn)行許可的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，同時協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：解決辦法：承包方應(yīng)按照委托方的要求整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如仍不達(dá)標(biāo)，委托方有權(quán)拒絕支付剩余款項。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額進(jìn)行支付，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.環(huán)保問題：解決辦法：嚴(yán)格按照國家環(huán)保法規(guī)和合同約定，采取相應(yīng)措施，確保工程環(huán)保合規(guī)。五、