購物中心鋪位租賃合同樣本

購物中心鋪位租賃合同樣本合同編號：__________購物中心鋪位租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、鋪位基本信息1.1甲方出租的購物中心鋪位位于__________（詳細(xì)地址），鋪位編號為__________，鋪位面積為__________平方米。1.2乙方租賃的購物中心鋪位位于__________（詳細(xì)地址），鋪位編號為__________，鋪位面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租鋪位，并將鋪位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。四、租賃用途4.1乙方須按照合同約定的鋪位用途使用租賃鋪位，不得擅自改變用途。4.2乙方不得利用租賃鋪位從事違法經(jīng)營活動。五、甲方權(quán)利義務(wù)5.2甲方有權(quán)對購物中心進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。5.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付鋪位，確保乙方正常經(jīng)營。六、乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃鋪位，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，維護(hù)購物中心內(nèi)的秩序。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離出租鋪位，并將鋪位恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時(shí)間交付鋪位，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日購物中心鋪位租賃合同樣本結(jié)束。一、附件列表：1.購物中心鋪位租賃合同2.甲方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方（承租方）個(gè)人/企業(yè)法人身份證/營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.購物中心鋪位平面圖5.租賃鋪位裝修方案及效果圖6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.甲方授權(quán)代表委托書8.乙方授權(quán)代表委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付鋪位，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定用途使用鋪位，認(rèn)定違約。5.乙方擅自改變鋪位用途，認(rèn)定違約。6.乙方擅自提前遷離鋪位，認(rèn)定違約。7.乙方未按約定將鋪位恢復(fù)原狀，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有鋪位所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方鋪位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃鋪位的起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用鋪位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付鋪位：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付事宜，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滯納金。3.乙方擅自改變鋪位用途：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可要求乙方支付違約金。4.乙方擅自提前遷離鋪位：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.鋪位設(shè)施損壞：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.購物中心內(nèi)的商鋪?zhàn)?/p>