商業(yè)大廈工程建造合同范本

商業(yè)大廈工程建造合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為商業(yè)大廈的建設(shè)方，乙方為具備商業(yè)大廈工程建造資質(zhì)和能力的施工方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就商業(yè)大廈工程建造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)大廈工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。二、合同主體2.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等部門(mén)的審批手續(xù)；（2）負(fù)責(zé)提供施工圖紙及技術(shù)要求，并對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底；（3）負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）按照合同約定支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款；（5）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。2.2乙方責(zé)任：（1）按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求，組織施工；（2）嚴(yán)格遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量；（3）按照合同約定的工期完成工程，并承擔(dān)因工期延誤造成的違約責(zé)任；（4）做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工，確保工程安全；（5）承擔(dān)工程保修責(zé)任，按約定履行保修期內(nèi)的維修義務(wù)。三、合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：商業(yè)大廈工程建造項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2價(jià)格調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如遇原材料價(jià)格、人工費(fèi)用等發(fā)生重大變化，雙方可按合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。四、工期4.1工期約定：商業(yè)大廈工程建造項(xiàng)目的工期為_(kāi)_________個(gè)月。4.2工期延誤：乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。五、質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：商業(yè)大廈工程建造項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。5.2驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求提交竣工驗(yàn)收資料，甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方辦理竣工結(jié)算；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)整改到位，重新驗(yàn)收。六、付款與結(jié)算6.1付款方式：雙方約定采取按工程進(jìn)度支付進(jìn)度款的方式。6.2付款條件：乙方完成合同約定的工程量，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方按合同約定的付款比例支付進(jìn)度款。6.3竣工結(jié)算：工程完成后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及有關(guān)資料，甲方審核后支付竣工結(jié)算款。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。7.2甲方如未按合同約定支付進(jìn)度款和竣工結(jié)算款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款款的__________%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。9.2合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)要求2.工程量清單3.材料和設(shè)備采購(gòu)清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.安全生產(chǎn)管理制度6.質(zhì)量保證措施7.工期計(jì)劃8.付款憑證9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.竣工結(jié)算報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，視為違約。2.乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.乙方未按合同約定工期完成工程，視為違約。4.甲方未按合同約定支付進(jìn)度款和竣工結(jié)算款，視為違約。5.甲方未按合同約定提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)大廈的建設(shè)方。2.乙方：指具備商業(yè)大廈工程建造資質(zhì)和能力的施工方。3.合同總價(jià)：指商業(yè)大廈工程建造項(xiàng)目的合同總金額。4.工期：指商業(yè)大廈工程建造項(xiàng)目約定的完成時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度款支付問(wèn)題：如甲方未按約定支付進(jìn)度款，乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方支付進(jìn)度款。如協(xié)商無(wú)果，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.工期延誤問(wèn)題：如乙方未按約定工期完成工程，甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方在指定時(shí)間內(nèi)整改到位。如協(xié)商無(wú)果，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：如乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方可以要求乙方在指定時(shí)間內(nèi)整改到位，如協(xié)商無(wú)果，甲方可以