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文檔簡介
有色金屬土地租賃合同合同編號:__________出租方:名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________承租方:名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________鑒于出租方擁有位于__________省__________市__________縣(市、區(qū))__________地塊的有色金屬礦產(chǎn)資源開采權,根據(jù)《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就該地塊的有色金屬礦產(chǎn)資源租賃事宜達成如下協(xié)議:一、租賃范圍及期限1.1出租方同意將位于__________省__________市__________縣(市、區(qū))__________地塊的有色金屬礦產(chǎn)資源租賃給承租方。具體四至界限以《礦產(chǎn)資源開采許可證》載明的范圍為準。1.2租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租賃費用2.1承租方應按租賃期限向出租方支付租金,租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元。租金支付方式為每半年支付一次,每次支付租金為總租金的__________%,支付時間為每半年到期日前__________個工作日。2.2承租方應按租賃期限向出租方支付履約保證金,履約保證金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元。履約保證金在租賃期滿后無息退還。三、租賃用途3.1承租方租賃該地塊的唯一用途為開采有色金屬礦產(chǎn)資源,不得從事其他經(jīng)營活動。3.2承租方應嚴格按照《礦產(chǎn)資源開采許可證》規(guī)定的開采方式和范圍進行開采,確保礦產(chǎn)資源的開采符合國家法律法規(guī)和技術標準。四、權利義務4.1出租方權利義務:(1)保證租賃地塊的有色金屬礦產(chǎn)資源符合合同約定;(2)在租賃期限內(nèi),不得干預承租方的正常開采活動;(3)提供租賃地塊的相關資料,協(xié)助承租方辦理相關手續(xù);(4)按約定時間收取租金和履約保證金。4.2承租方權利義務:(1)按約定支付租金和履約保證金;(2)合理利用礦產(chǎn)資源,不得浪費、破壞;(3)遵守國家法律法規(guī),確保開采活動安全環(huán)保;(4)租賃期滿后,按照約定辦理場地清理和恢復工作。五、違約責任5.1出租方違約:(1)未按約定提供租賃地塊或有色金屬礦產(chǎn)資源不符合合同約定的,應支付違約金人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元;(2)干預承租方正常開采活動的,應支付違約金人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元。5.2承租方違約:(1)未按約定支付租金的,應支付違約金人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元;(2)未按約定用途使用租賃地塊的,應支付違約金人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元;(3)未遵守國家法律法規(guī)導致開采活動出現(xiàn)安全環(huán)保問題的,應承擔相應法律責任。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。出租方(蓋章):__________承租方(蓋章):__________法定代表人(或授權代表):__________法定代表人(或授權代表):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.《礦產(chǎn)資源開采許可證》2.《有色金屬礦產(chǎn)資源開采技術標準》3.《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》4.《中華人民共和國合同法》5.《有色金屬土地租賃合同示范文本》6.出租方和承租方的資質(zhì)證明文件7.租賃地塊的位置示意圖8.租賃地塊的地質(zhì)報告9.租賃地塊的環(huán)境影響評估報告10.安全生產(chǎn)許可證二、違約行為及認定:1.出租方未按約定提供租賃地塊或有色金屬礦產(chǎn)資源不符合合同約定的,構成違約。2.出租方干預承租方正常開采活動的,構成違約。3.承租方未按約定支付租金的,構成違約。4.承租方未按約定用途使用租賃地塊的,構成違約。5.承租方未遵守國家法律法規(guī)導致開采活動出現(xiàn)安全環(huán)保問題的,構成違約。三、法律名詞及解釋:1.有色金屬礦產(chǎn)資源:指具有開采價值的銅、鉛、鋅、鋁、鎳、鈷、稀土等金屬礦產(chǎn)資源。2.租賃期限:指合同雙方約定的租賃地塊的時間期限。3.租金:指承租方為租賃地塊支付給出租方的費用。4.履約保證金:指承租方為履行合同義務支付給出租方的保證金。5.違約金:指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.出租方未按約定提供租賃地塊或有色金屬礦產(chǎn)資源不符合合同約定的,承租方有權拒絕支付租金,并要求出租方承擔違約責任。2.出租方干預承租方正常開采活動的,承租方有權拒絕出租方的干預,并有權要求出租方承擔違約責任。3.承租方未按約定支付租金的,出租方有權拒絕提供租賃地塊,并要求承租方支付違約金。4.承租方未按約定用途使用租賃地塊的,出租方有權拒絕提供租賃地塊,并要求承租方支付違約金。5.承租方未遵守國家法律法規(guī)導致開采活動出現(xiàn)安全環(huán)保問題的,承租方應承擔相應法律責任,并支付違約金。五、所有應用場景:1.出租方擁有有色金屬礦產(chǎn)資源地塊,需要租賃給承
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