2024年土地權(quán)屬變更居間交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地權(quán)屬變更居間交易合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方地址1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.土地權(quán)屬變更的基本情況2.1土地權(quán)屬變更原因2.2土地權(quán)屬變更前后的權(quán)屬狀況2.3土地權(quán)屬變更涉及的面積和位置3.居間交易的基本情況3.1居間交易方式3.2居間交易價格3.3居間交易款項支付方式4.居間服務(wù)的具體內(nèi)容4.1居間方提供的服務(wù)范圍4.2居間方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3居間方提供的服務(wù)期限5.居間費用的計算與支付5.1居間費用的計算方式5.2居間費用的支付時間5.3居間費用的支付方式6.交易雙方的權(quán)責(zé)和義務(wù)6.1買方的權(quán)責(zé)和義務(wù)6.2賣方的權(quán)責(zé)和義務(wù)6.3居間方的權(quán)責(zé)和義務(wù)7.土地權(quán)屬變更的辦理程序7.1土地權(quán)屬變更的申請程序7.2土地權(quán)屬變更的審批程序7.3土地權(quán)屬變更的登記程序8.交易合同的變更與解除8.1交易合同的變更條件8.2交易合同的解除條件8.3交易合同的變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.2違約金的計算方式9.3違約責(zé)任的爭議解決方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理事宜12.合同的附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同的簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署方式14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.土地權(quán)屬變更的基本情況2.1土地權(quán)屬變更原因因[變更原因]，甲方擬將位于[具體位置]的土地權(quán)屬變更為乙方名下。2.2土地權(quán)屬變更前后的權(quán)屬狀況變更前，該土地權(quán)屬登記在甲方名下，土地證號為[原土地證號]。變更后，該土地權(quán)屬將登記在乙方名下，新土地證號為[新土地證號]。2.3土地權(quán)屬變更涉及的面積和位置變更涉及的面積為[具體面積]，位于[具體位置]。3.居間交易的基本情況3.1居間交易方式本次居間交易采用書面形式進行。3.2居間交易價格本次居間交易價格為[交易價格]元人民幣。3.3居間交易款項支付方式交易款項分[分期次數(shù)]期支付，每期支付[每期金額]元人民幣，具體支付時間及方式詳見附件。4.居間服務(wù)的具體內(nèi)容4.1居間方提供的服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方與乙方進行溝通；（2）協(xié)助辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)；（3）提供相關(guān)法律咨詢；（4）監(jiān)督交易款項的支付。4.2居間方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)居間方將按照誠實信用、勤勉盡責(zé)的原則，確保居間服務(wù)的質(zhì)量。4.3居間方提供的服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日止。5.居間費用的計算與支付5.1居間費用的計算方式居間費用按交易價格的[百分比]計算，總額為[居間費用總額]元人民幣。5.2居間費用的支付時間居間費用在土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后支付。5.3居間費用的支付方式居間費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至居間方指定賬戶。6.交易雙方的權(quán)責(zé)和義務(wù)6.1買方的權(quán)責(zé)和義務(wù)（1）按照合同約定支付交易款項；（2）配合居間方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)；（3）承擔(dān)因土地權(quán)屬變更產(chǎn)生的相關(guān)稅費。6.2賣方的權(quán)責(zé)和義務(wù)（1）按照合同約定將土地權(quán)屬變更為乙方名下；（2）配合居間方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)；（3）保證土地權(quán)屬變更手續(xù)的真實性和合法性。6.3居間方的權(quán)責(zé)和義務(wù)（1）按照合同約定提供居間服務(wù)；（2）保證居間服務(wù)的質(zhì)量和時效性；（3）保守交易雙方的商業(yè)秘密。8.交易合同的變更與解除8.1交易合同的變更條件（1）經(jīng)交易雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，需要變更合同內(nèi)容的。8.2交易合同的解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）合同目的無法實現(xiàn)；（3）一方或雙方同意解除合同。8.3交易合同的變更與解除程序（1）變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）變更或解除合同，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議；（3）變更或解除合同，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。9.2違約金的計算方式違約金按交易價格的[百分比]計算，最高不超過[最高違約金金額]元人民幣。9.3違約責(zé)任的爭議解決方式違約責(zé)任爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機構(gòu)]的規(guī)則執(zhí)行。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.3合同終止后的處理事宜合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于：（1）退還預(yù)付款；（2）辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)；（3）結(jié)算居間費用。12.合同的附件12.1合同附件清單（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）交易款項支付憑證；（3）居間服務(wù)協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的組成部分。13.合同的簽署13.1合同簽署地點合同簽署地點為[具體簽署地點]。13.2合同簽署日期合同簽署日期為[具體簽署日期]。13.3合同簽署方式合同簽署方式為雙方簽字蓋章。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項效力本合同其他約定事項內(nèi)容與法律、法規(guī)、政策不符的，以法律、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及引入1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要引入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的引入甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或其他協(xié)助，可以引入第三方。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。（2）第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量、效果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。（3）第三方有權(quán)獲得其應(yīng)得的報酬。2.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)完成其工作。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，避免責(zé)任交叉。3.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)獨立于本合同，并由雙方另行簽訂。3.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過其合同約定的方式解決，不影響本合同的履行。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過其在本合同中應(yīng)得的報酬。（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任由其自行承擔(dān)。4.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方提供的服務(wù)或協(xié)助對合同履行有重大影響，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。5.第三方介入后的額外條款5.1第三方介入的審批甲乙雙方同意，在引入第三方前，應(yīng)取得對方的書面同意。5.2第三方介入的費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由引入方承擔(dān)，并在合同中明確費用構(gòu)成及支付方式。5.3第三方介入的期限第三方介入的期限，應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.第三方的退出6.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其合同約定的職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。6.2第三方退出程序第三方退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供最新的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地登記簿等，證明土地權(quán)屬變更前后的狀況。2.交易款項支付憑證要求：提供交易款項的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，證明交易款項的支付情況。3.居間服務(wù)協(xié)議要求：提供居間服務(wù)協(xié)議，明確居間方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限及費用等。4.交易合同要求：提供交易合同的原件或復(fù)印件，明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價格、支付方式等。5.交易雙方的身份證件要求：提供交易雙方的身份證件復(fù)印件，證明雙方的主體資格。6.交易雙方的授權(quán)委托書要求：如交易雙方委托他人代表簽訂合同，需提供授權(quán)委托書，明確委托代理人的權(quán)限。7.交易雙方的相關(guān)證明文件要求：提供交易雙方可能涉及的其他相關(guān)證明文件，如婚姻證明、繼承證明等。8.交易雙方的合作協(xié)議要求：如甲乙雙方之間存在合作關(guān)系，需提供合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、期限、權(quán)利義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付交易款項；（2）乙方未按約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)；（3）居間方未按約定提供居間服務(wù)；（4）第三方未按約定履行其職責(zé)；（5）交易雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按約定支付交易款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（2）乙方未按約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還部分或全部居間費用；（4）第三方未按約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失；（5）交易雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未在約定時間內(nèi)支付交易款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[金額]元人民幣；（2）乙方未在約定時間內(nèi)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失[金額]元人民幣；（3）居間方未在約定時間內(nèi)提供居間服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除居間服務(wù)協(xié)議，并要求居間方退還部分或全部居間費用；（4）第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償因此遭受的損失[金額]元人民幣；（5）交易雙方未按約定履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此遭受的損失[金額]元人民幣。全文完。2024年土地權(quán)屬變更居間交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.土地權(quán)屬變更居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)期限2.3居間服務(wù)費用3.履約義務(wù)與責(zé)任3.1居間方的義務(wù)3.2買方的義務(wù)3.3賣方的義務(wù)4.履約期限與方式4.1履約期限4.2履約方式5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止對變更的影響11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬變更申請材料清單11.2附件二：土地權(quán)屬變更居間服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效12.1簽署時間12.2簽署地點12.3合同生效日期13.合同解除與終止后的處理13.1解除或終止合同后的財產(chǎn)返還13.2解除或終止合同后的費用結(jié)算13.3解除或終止合同后的其他處理事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（居間方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（賣方）：____________________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方（居間方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（賣方）：____________________1.3聯(lián)系方式甲方（居間方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（賣方）：____________________2.土地權(quán)屬變更居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助乙方了解土地權(quán)屬變更的相關(guān)法律法規(guī)和政策；（2）協(xié)助乙方準(zhǔn)備土地權(quán)屬變更所需的申請材料；（3）協(xié)助乙方與相關(guān)政府部門溝通，辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)；（4）提供土地權(quán)屬變更過程中所需的專業(yè)咨詢和建議。2.2居間服務(wù)期限本合同約定的居間服務(wù)期限自雙方簽署本合同之日起至土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日止。2.3居間服務(wù)費用甲方（居間方）提供的居間服務(wù)費用為人民幣____元，由乙方（買方）支付。3.履約義務(wù)與責(zé)任3.1居間方的義務(wù)（1）按照約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露乙方（買方）的商業(yè)秘密；（3）在居間服務(wù)過程中，遵守法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。3.2買方的義務(wù)（1）按照約定支付居間服務(wù)費用；（2）配合居間方提供必要的協(xié)助和資料；（3）在土地權(quán)屬變更過程中，遵守法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。3.3賣方的義務(wù)（1）按照約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)；（2）確保土地權(quán)屬變更手續(xù)的真實性和合法性；（3）在土地權(quán)屬變更過程中，遵守法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。4.履約期限與方式4.1履約期限本合同約定的履約期限為自雙方簽署本合同之日起至土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日止。4.2履約方式居間方（甲方）應(yīng)按照約定的時間、地點和方式履行居間服務(wù)義務(wù)，買方（乙方）應(yīng)按照約定的時間和方式支付居間服務(wù)費用。5.履約保證金5.1保證金金額為保障合同履行，乙方（買方）應(yīng)向甲方（居間方）支付履約保證金人民幣____元。5.2保證金支付方式乙方（買方）應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將履約保證金匯入甲方（居間方）指定的賬戶。5.3保證金退還條件（1）土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，甲方（居間方）在收到乙方（買方）的申請后____個工作日內(nèi)，退還履約保證金；（2）如因乙方（買方）的原因?qū)е潞贤獬?，甲方（居間方）有權(quán)扣除部分或全部保證金；（3）如因甲方（居間方）的原因?qū)е潞贤獬?，甲方（居間方）應(yīng)退還全部保證金。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)。6.2合同終止條件（1）合同約定的居間服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的，應(yīng)書面通知對方；（2）對方在接到通知后____個工作日內(nèi)，未提出異議的，視為同意解除或終止合同；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)除非本合同另有約定，任何爭議解決機構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用（1）因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關(guān)費用，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方協(xié)商解決爭議所發(fā)生的費用，由雙方各自承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方故意或過失導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約方應(yīng)立即采取補救措施，以減輕對方損失；（3）如違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部或部分損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。10.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同變更程序（1）任何一方提出變更本合同的，應(yīng)以書面形式提出；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。11.3合同解除與終止對變更的影響合同解除或終止不影響已生效變更協(xié)議的效力。12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬變更申請材料清單12.2附件二：土地權(quán)屬變更居間服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署時間本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地為____________________。13.3合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效，至土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高交易效率，確保交易安全，以及提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)評估、咨詢或鑒定服務(wù)；（2）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（3）參與合同談判或簽訂。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中所產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲、乙、丙三方在合同中約定；（2）如未約定，第三方責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方（居間方）的額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定和法律法規(guī)的要求。17.2乙方（買方）的額外義務(wù)（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，不得妨礙第三方履行職責(zé)。17.3丙方（賣方）的額外義務(wù)（1）丙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）丙方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，不得妨礙第三方履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙、丙三方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨立行使職責(zé)。18.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。18.3甲、乙、丙三方的權(quán)利（1）甲、乙、丙三方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）甲、乙、丙三方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。18.4甲、乙、丙三方的義務(wù)（1）甲、乙、丙三方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）甲、乙、丙三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，不得妨礙第三方履行職責(zé)。19.第三方介入的合同條款變更19.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方及第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲、乙、丙三方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。21.第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)21.1第三方介入過程中，如因第三方自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險，由第三方自行承擔(dān)；21.2如因甲、乙、丙三方原因?qū)е碌娘L(fēng)險，由相應(yīng)方承擔(dān)。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方介入過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲、乙、丙三方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬變更申請材料清單詳細(xì)要求：（1）列出所有需要提交的土地權(quán)屬變更申請材料；（2）明確每種材料的名稱、數(shù)量、格式要求等；（3）說明材料提交的時間和方式。附件說明：此附件為土地權(quán)屬變更申請的基本材料清單，用于指導(dǎo)甲、乙、丙三方準(zhǔn)備申請材料。2.附件二：土地權(quán)屬變更居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確居間方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等；（2）約定甲、乙、丙三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）規(guī)定違約責(zé)任和爭議解決方式。附件說明：此附件為甲、乙、丙三方與居間方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議，用于規(guī)范居間服務(wù)行為。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：（1）列出合同履行過程中可能涉及的其他文件；（2）說明每種文件的作用、提交時間和方式。附件說明：此附件為合同履行過程中可能涉及的其他輔助性文件，用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方（居間方）未按約定提供居間服務(wù)；（2）乙方（買方）未按約定支付居間服務(wù)費用；（3）丙方（賣方）未按約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)；（4）第三方未按約定履行職責(zé)；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約方應(yīng)立即采取補救措施，以減輕對方損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方（居間方）未在約定時間內(nèi)提供居間服務(wù)，導(dǎo)致乙方（買方）遭受損失，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元，并賠償乙方實際損失。（2）乙方（買方）未在約定時間內(nèi)支付居間服務(wù)費用，甲方（居間方）有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已發(fā)生的居間服務(wù)費用。（3）丙方（賣方）未在約定時間內(nèi)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年土地權(quán)屬變更居間交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.土地權(quán)屬變更背景2.1土地權(quán)屬變更原因2.2土地權(quán)屬變更涉及的相關(guān)法律法規(guī)2.3土地權(quán)屬變更涉及的政府部門3.居間交易服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費用及支付方式4.居間服務(wù)雙方的權(quán)利義務(wù)4.1居間服務(wù)方權(quán)利4.2居間服務(wù)方義務(wù)4.3委托方權(quán)利4.4委托方義務(wù)5.居間服務(wù)費用及支付5.1居間服務(wù)費用金額5.2居間服務(wù)費用支付方式5.3居間服務(wù)費用支付時間6.土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理6.1土地權(quán)屬變更申請材料6.2土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理流程6.3土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理時間7.居間服務(wù)過程中的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償金額10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案機構(gòu)12.其他約定事項12.1其他約定事項內(nèi)容12.2其他約定事項效力13.合同附件13.1合同附件一：土地權(quán)屬變更相關(guān)材料清單13.2合同附件二：其他相關(guān)附件14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.土地權(quán)屬變更背景2.1土地權(quán)屬變更原因[具體說明土地權(quán)屬變更的原因，如土地用途變更、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移等]2.2土地權(quán)屬變更涉及的相關(guān)法律法規(guī)[列舉涉及的土地權(quán)屬變更的相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國土地管理法》等]2.3土地權(quán)屬變更涉及的政府部門[列舉涉及土地權(quán)屬變更的政府部門，如國土資源局、規(guī)劃局等]3.居間交易服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍[詳細(xì)列出居間服務(wù)的內(nèi)容，如協(xié)助雙方進行溝通、準(zhǔn)備相關(guān)文件、辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)等]3.2居間服務(wù)期限[約定居間服務(wù)的具體期限，如自合同簽訂之日起至土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日止]3.3居間服務(wù)費用及支付方式[明確居間服務(wù)的費用金額及支付方式，如按比例支付、一次性支付等]4.居間服務(wù)雙方的權(quán)利義務(wù)4.1居間服務(wù)方權(quán)利[列舉居間服務(wù)方在合同期間享有的權(quán)利，如收取居間服務(wù)費用、要求委托方提供必要協(xié)助等]4.2居間服務(wù)方義務(wù)[詳細(xì)列出居間服務(wù)方應(yīng)盡的義務(wù)，如忠實履行居間職責(zé)、保守委托方商業(yè)秘密等]4.3委托方權(quán)利[列舉委托方在合同期間享有的權(quán)利，如要求居間服務(wù)方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督居間服務(wù)過程等]4.4委托方義務(wù)[詳細(xì)列出委托方應(yīng)盡的義務(wù)，如按照約定支付居間服務(wù)費用、配合居間服務(wù)方完成相關(guān)手續(xù)等]5.居間服務(wù)費用及支付5.1居間服務(wù)費用金額[明確居間服務(wù)的費用金額，如人民幣若干萬元]5.2居間服務(wù)費用支付方式[約定居間服務(wù)費用的支付方式，如分期支付、一次性支付等]5.3居間服務(wù)費用支付時間[約定居間服務(wù)費用的支付時間，如合同簽訂后若干個工作日內(nèi)支付、每完成一項服務(wù)后支付等]6.土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理6.1土地權(quán)屬變更申請材料[詳細(xì)列出辦理土地權(quán)屬變更所需提交的申請材料，如身份證、土地權(quán)屬證明等]6.2土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理流程[詳細(xì)說明辦理土地權(quán)屬變更的手續(xù)流程，如提交申請、審核、辦理登記等]6.3土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理時間[約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)的預(yù)期時間，如自提交申請之日起若干個工作日內(nèi)完成]8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢；（2）居間服務(wù)期限屆滿；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的書面申請；（2）另一方收到申請后，在規(guī)定期限內(nèi)予以回復(fù)；9.違約責(zé)任9.1違約行為定義（1）甲方或乙方未按約定支付居間服務(wù)費用；（2）甲方或乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)；（3）甲方或乙方泄露對方商業(yè)秘密；（4）因甲方或乙方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬變更手續(xù)無法辦理。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；（2）因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)予以賠償；（3）違約金或賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.3違約賠償金額（1）違約金為居間服務(wù)費用總額的[具體比例]；（2）賠償金額根據(jù)實際損失確定。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)[如雙方同意，可指定具體的仲裁機構(gòu)]10.3爭議解決程序[如選擇仲裁，應(yīng)詳細(xì)列出仲裁程序；如選擇訴訟，應(yīng)說明訴訟程序]11.合同生效與備案11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；（3）合同符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同備案手續(xù)[如需備案，應(yīng)詳細(xì)列出備案手續(xù)及備案機構(gòu)]11.3合同備案機構(gòu)[如需備案，應(yīng)說明備案機構(gòu)名稱]12.其他約定事項12.1其他約定事項內(nèi)容[如合同中有其他特殊約定，應(yīng)在此處列出]12.2其他約定事項效力[說明其他約定事項的效力，如與合同其他條款沖突時，以何種條款為準(zhǔn)]13.合同附件13.1合同附件一：土地權(quán)屬變更相關(guān)材料清單[詳細(xì)列出所有附件的名稱及內(nèi)容]13.2合同附件二：其他相關(guān)附件[詳細(xì)列出所有其他附件的名稱及內(nèi)容]14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期[具體簽署日期]14.2合同簽署地點[具體簽署地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系中的個人或單位。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）協(xié)助辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)；（3）提供資金或擔(dān)保；（4）其他經(jīng)合同雙方同意的介入事項。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意甲方和乙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入的協(xié)議第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方另行簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方因其介入行為而產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)事先約定第三方責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額的約定（1）第三方責(zé)任限額為[具體金額]；（2）如第三方違約，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，享受合同履行中的相應(yīng)權(quán)利；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理建議。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)內(nèi)容（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保合同順利履行；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的