2024年未登記房產(chǎn)交易標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年未登記房產(chǎn)交易標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條協(xié)議定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條交易房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易雙方3.1買(mǎi)方信息3.2賣(mài)方信息第四條交易價(jià)格4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五條房產(chǎn)過(guò)戶5.1過(guò)戶責(zé)任5.2過(guò)戶時(shí)間5.3過(guò)戶費(fèi)用第六條房產(chǎn)交付6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3交付后的責(zé)任轉(zhuǎn)移第七條條件與期限7.1交易條件7.2交易期限第八條違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約8.2賣(mài)方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議規(guī)定了買(mǎi)方和賣(mài)方之間關(guān)于【房產(chǎn)位置】的房產(chǎn)交易事宜。該房產(chǎn)的面積為【房產(chǎn)面積】，房產(chǎn)現(xiàn)狀為【房產(chǎn)現(xiàn)狀】。第二條交易房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)位于【房產(chǎn)位置】，具體街道地址為【街道地址】。2.2房產(chǎn)面積本房產(chǎn)的總面積為【房產(chǎn)面積】，包括【房屋面積】的住宅面積和【土地面積】的土地面積。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀本房產(chǎn)目前的狀況為【房產(chǎn)現(xiàn)狀】，包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。第三條交易雙方3.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方的全稱為【買(mǎi)方全稱】，注冊(cè)地址為【買(mǎi)方注冊(cè)地址】，法定代表人為【買(mǎi)方法定代表人】，聯(lián)系方式為【買(mǎi)方聯(lián)系方式】。3.2賣(mài)方信息賣(mài)方的全稱為【賣(mài)方全稱】，注冊(cè)地址為【賣(mài)方注冊(cè)地址】，法定代表人為【賣(mài)方法定代表人】，聯(lián)系方式為【賣(mài)方聯(lián)系方式】。第四條交易價(jià)格4.1房產(chǎn)交易價(jià)格本房產(chǎn)的交易價(jià)格為【交易價(jià)格】（大寫(xiě)：【交易價(jià)格】元整）。4.2支付方式買(mǎi)方同意以【支付方式】支付交易價(jià)格。例如，買(mǎi)方可以選擇現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或分期支付等方式。4.3支付時(shí)間表第五條房產(chǎn)過(guò)戶5.1過(guò)戶責(zé)任買(mǎi)方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶責(zé)任。5.2過(guò)戶時(shí)間雙方應(yīng)共同配合完成過(guò)戶手續(xù)，爭(zhēng)取在【過(guò)戶時(shí)間】?jī)?nèi)完成過(guò)戶。5.3過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第六條房產(chǎn)交付6.1交付條件本房產(chǎn)的交付條件為：【交付條件】，包括但不限于買(mǎi)方支付完畢交易價(jià)格、完成過(guò)戶手續(xù)等。6.2交付時(shí)間本房產(chǎn)的交付時(shí)間為【交付時(shí)間】。6.3交付后的責(zé)任轉(zhuǎn)移交付后，房產(chǎn)的所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)將由買(mǎi)方承擔(dān)。賣(mài)方不再對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量和狀況負(fù)責(zé)。第八條違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約8.2賣(mài)方違約如果賣(mài)方違反本協(xié)議的任何條款，包括但不限于未按約定交付房產(chǎn)、未提供真實(shí)房產(chǎn)信息等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均可向【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決，該機(jī)構(gòu)應(yīng)位于【機(jī)構(gòu)所在地】。第十條合同的變更與終止10.1變更條件任何一方如需變更本協(xié)議，應(yīng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2終止條件（一）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（二）一方嚴(yán)重違約，另一方依據(jù)本協(xié)議的違約責(zé)任條款解除本協(xié)議；（三）因法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院雙方同意將爭(zhēng)議提交【管轄法院】管轄，該法院應(yīng)位于【法院所在地】。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息予以保密。13.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。第十四條其他條款14.1附加條款本協(xié)議附件【附件名稱】為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附錄文件本協(xié)議的附錄文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件等，均為本協(xié)議的有效組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)證是房產(chǎn)所有權(quán)的法律憑證，應(yīng)由賣(mài)方提供，并保證房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證上應(yīng)包括房產(chǎn)的詳細(xì)信息，如房產(chǎn)位置、面積、所有權(quán)人等。附件2：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證是土地使用權(quán)的法律憑證，應(yīng)由賣(mài)方提供，并保證土地使用權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件說(shuō)明：土地使用權(quán)證上應(yīng)包括土地的位置、面積、使用權(quán)人等。附件3：買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，以證明其身份的真實(shí)性和有效性。附件說(shuō)明：身份證明文件可以是身份證、護(hù)照等，用于確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)雙方的身份。附件4：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：賣(mài)方應(yīng)提供房產(chǎn)現(xiàn)狀的照片，以真實(shí)反映房產(chǎn)的現(xiàn)狀。附件說(shuō)明：照片應(yīng)包括房產(chǎn)的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。附件5：交易價(jià)格支付憑證詳細(xì)要求：買(mǎi)方應(yīng)提供交易價(jià)格的支付憑證，以證明交易價(jià)格的支付情況。附件說(shuō)明：支付憑證可以是銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件6：過(guò)戶手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：買(mǎi)方應(yīng)提供過(guò)戶手續(xù)辦理的憑證，以證明過(guò)戶手續(xù)的完成情況。附件說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)辦理憑證可以是過(guò)戶登記證書(shū)、稅費(fèi)支付憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買(mǎi)方未按時(shí)支付交易價(jià)格；3.賣(mài)方未按約定交付房產(chǎn)；4.賣(mài)方未提供真實(shí)房產(chǎn)信息；5.雙方未履行其他合同條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買(mǎi)方未按時(shí)支付交易價(jià)格：每延遲一日，應(yīng)支付延遲支付金額的千分之二的滯納金；3.賣(mài)方未按約定交付房產(chǎn)：賣(mài)方應(yīng)支付房產(chǎn)交易價(jià)格的一定比例作為違約金；4.賣(mài)方未提供真實(shí)房產(chǎn)信息：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金；5.雙方未履行其他合同條款：根據(jù)具體合同條款，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果買(mǎi)方延遲支付交易價(jià)格，延遲一日，則買(mǎi)方需支付延遲支付金額的千分之二的滯納金。如果買(mǎi)方延遲支付超過(guò)三十日，則賣(mài)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買(mǎi)方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【房產(chǎn)位置】的房產(chǎn)，包括【房屋面積】的住宅面積和【土地面積】的土地面積。2.交易價(jià)格：指買(mǎi)方應(yīng)支付給賣(mài)方的房產(chǎn)交易金額，大寫(xiě)：【交易價(jià)格】元整。3.過(guò)戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下的法律程序。4.交付：指賣(mài)方將房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)移