城市公園物業(yè)合同執(zhí)行

城市公園物業(yè)合同執(zhí)行合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為城市公園的物業(yè)所有權人，乙方愿意接受甲方的委托，就城市公園的物業(yè)合同執(zhí)行事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)范圍與內容1.1乙方接受甲方委托，負責城市公園的物業(yè)合同執(zhí)行工作，包括但不限于物業(yè)維護、物業(yè)管理、物業(yè)服務等。1.2乙方應按照甲方提供的物業(yè)合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定，嚴格執(zhí)行合同條款，保障甲方的合法權益。第二條合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第三條乙方義務3.1乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成物業(yè)合同執(zhí)行工作。3.2乙方應確保物業(yè)合同執(zhí)行過程中的安全，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。3.3乙方應尊重甲方及公園內的游客，遵守社會公德，維護公共秩序，保護生態(tài)環(huán)境。第四條甲方義務4.1甲方應按照合同約定，按時支付乙方物業(yè)服務費用。4.2甲方應對乙方提供的物業(yè)服務給予必要的協(xié)助和支持。4.3甲方應督促乙方履行合同約定的義務，確保合同執(zhí)行的順利進行。第五條合同的變更與解除5.1在合同有效期內，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在合同有效期內，如甲方未按約定支付乙方服務費用，乙方有權解除合同。5.3在合同有效期內，如乙方未按照約定履行合同義務，甲方有權解除合同。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.城市公園物業(yè)合同2.乙方物業(yè)管理方案3.安全措施方案4.乙方資質證明文件5.合同履行過程中的相關記錄表格二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付乙方服務費用，認定為違約行為。2.乙方未按照約定履行合同義務，包括但不限于物業(yè)維護不及時、服務質量不符合約定等，認定為違約行為。3.雙方未按照合同約定變更或解除合同，未經(jīng)書面協(xié)議確認，任何一方擅自變更或解除合同，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對城市公園的物業(yè)進行維護、維修、清潔、保安、綠化等日常管理工作。2.物業(yè)服務費用：指乙方為履行合同義務而向甲方收取的費用，包括人員工資、物料成本、管理費用等。3.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金，計算方式為違約金額×違約天數(shù)×1%。4.合同履行地：指本合同的履行地點，即合同簽訂地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付服務費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催收欠款，必要時可依法采取措施追討欠款。2.問題：乙方物業(yè)管理不符合約定。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內整改，如乙方仍不改正，甲方有權解除合同。3.問題：合同履行過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應立即采取措施防止事故擴大，并及時通知甲方，雙方共同處理事故善后工作。4.問題：合同雙方發(fā)生爭議。解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.城市公園物業(yè)管理公司與其他物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)合同。2.城