2025農(nóng)村租門面房合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于省市縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)鎮(zhèn)村的門面房出租權(quán)，乙方愿意租賃該門面房用于經(jīng)營，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面房基本信息1.門面房位于省市縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)鎮(zhèn)村，建筑面積為平方米。2.門面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：（1）（2）（3）二、租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月元，每年租金共計(jì)元。2.乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。四、經(jīng)營范圍乙方租賃門面房用于（經(jīng)營項(xiàng)目），不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。如乙方需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并取得甲方書面同意。五、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，門面房及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除本合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除情形。2.雙方同意，合同變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面房所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。2.詳細(xì)填寫門面房地址、面積、設(shè)施設(shè)備等基本信息，以免產(chǎn)生糾紛。3.明確租賃期限，確保乙方在租賃期滿后有權(quán)續(xù)租。4.租金金額和支付方式要明確，以免發(fā)生拖欠或誤解。5.規(guī)定乙方的經(jīng)營范圍，并明確變更經(jīng)營范圍所需的程序。6.明確維修責(zé)任，以免因設(shè)施設(shè)備維修產(chǎn)生糾紛。7.約定合同變更、解除條件和違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。8.約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。名詞解釋：1.出租方：指擁有門面房所有權(quán)或使用權(quán)，并將門面房出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃門面房用于經(jīng)營的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃門面房的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的門面房使用費(fèi)用。5.經(jīng)營范圍：指乙方在門面房內(nèi)允許進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。6.維修責(zé)任：指門面房及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由哪方承擔(dān)。7.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村門面房出租方與承租方之間租賃合同簽訂。2.適用于其他類似門面房租賃合同簽訂。補(bǔ)充條款：1.門面房轉(zhuǎn)讓：如甲方將門面房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知乙方，并書面征求乙方同意。如甲方未履行通知義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。2.房屋拆建：如政府或其他相關(guān)部門規(guī)劃需要拆除門面房，甲方應(yīng)提前通知乙方，本合同相應(yīng)解除。因拆建造成的損失，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。3.租賃押金：為保證乙方按期履行合同，乙方應(yīng)在簽訂合向甲方支付人民幣元作為租賃押金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還押金。4.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按甲方要求購買門面房及經(jīng)營活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。5.甲方授權(quán)：甲方授權(quán)乙方在租賃期內(nèi)使用門面房及其附屬設(shè)施設(shè)備，并允許乙方在門