2024年商業(yè)綜合體停車場(chǎng)服務(wù)外包及收益分成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)綜合體停車場(chǎng)服務(wù)外包及收益分成合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1停車場(chǎng)服務(wù)外包范圍2.2服務(wù)外包期限2.3服務(wù)外包費(fèi)用2.4收益分成比例3.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督4.運(yùn)營(yíng)管理及維護(hù)4.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.2停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)4.3安全管理措施5.收益分成及結(jié)算5.1收益分成方式5.2收益分成結(jié)算周期5.3收益分成結(jié)算方式5.4收益分成爭(zhēng)議解決6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密信息泄露責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)服務(wù)外包詳細(xì)內(nèi)容12.2附件二：收益分成計(jì)算方法12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1停車場(chǎng)服務(wù)外包范圍乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)綜合體停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：停車場(chǎng)收費(fèi)、車輛引導(dǎo)、安全管理、設(shè)施維護(hù)等工作。2.2服務(wù)外包期限本合同服務(wù)外包期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.3服務(wù)外包費(fèi)用乙方按月向甲方支付服務(wù)外包費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣[金額]元，每月[金額]元。2.4收益分成比例3.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保車輛停放安全、有序。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（1）停車場(chǎng)內(nèi)標(biāo)識(shí)清晰，引導(dǎo)明確；（2）停車場(chǎng)設(shè)施完好，及時(shí)維修；（3）安全巡邏，確保停車場(chǎng)安全；（4）收費(fèi)透明，公平合理。3.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.運(yùn)營(yíng)管理及維護(hù)4.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：車輛停放管理、收費(fèi)管理、安全巡查等。4.2停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.3安全管理措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行完善的安全管理制度，確保停車場(chǎng)內(nèi)人員和車輛安全。5.收益分成及結(jié)算5.1收益分成方式停車場(chǎng)收益按月結(jié)算，每月[日期]前由乙方將上個(gè)月收益結(jié)算報(bào)告提交甲方。5.2收益分成結(jié)算周期收益分成結(jié)算周期為每月一次。5.3收益分成結(jié)算方式收益分成結(jié)算通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。5.4收益分成爭(zhēng)議解決如發(fā)生收益分成爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬于保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息泄露責(zé)任如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供停車場(chǎng)服務(wù)，影響甲方正常經(jīng)營(yíng)；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，損害甲方利益；（4）乙方未按合同約定支付服務(wù)外包費(fèi)用；（5）乙方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（3）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償方式違約賠償通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，甲方有權(quán)在違約發(fā)生后立即要求乙方支付違約金或賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止。11.合同變更及解除11.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同變更及解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)服務(wù)外包詳細(xì)內(nèi)容12.2附件二：收益分成計(jì)算方法12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署方式本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3合同簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.監(jiān)督合同履行情況；3.進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和驗(yàn)收；4.解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.4第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但選擇的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。16.3第三方介入期限第三方介入期限應(yīng)根據(jù)介入事項(xiàng)的完成情況進(jìn)行約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因違約、過(guò)失或其他原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.第三方因過(guò)失行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；3.第三方因違反保密義務(wù)泄露商業(yè)秘密造成的損失。17.3責(zé)任限額履行第三方在違約或過(guò)失行為發(fā)生后，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保甲方利益不受損害。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守乙方的工作要求，協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，與其他各方保持良好合作關(guān)系。19.第三方介入后的合同變更19.1變更條件在第三方介入期間，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。19.2變更程序合同變更程序如下：1.甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；2.簽訂書(shū)面變更協(xié)議；3.通知其他相關(guān)方。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同第9條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仍為第9.2條約定的仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)服務(wù)外包詳細(xì)內(nèi)容要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)服務(wù)外包的具體內(nèi)容，包括但不限于運(yùn)營(yíng)管理、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確雙方對(duì)停車場(chǎng)服務(wù)外包的具體要求。2.附件二：收益分成計(jì)算方法要求：明確收益分成計(jì)算的具體公式、參數(shù)和周期。說(shuō)明：本附件用于確保雙方對(duì)收益分成有清晰的認(rèn)識(shí)，避免后續(xù)糾紛。3.附件三：停車場(chǎng)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施及其規(guī)格、數(shù)量和狀態(tài)。說(shuō)明：本附件用于確保雙方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施有明確的了解，便于后續(xù)維護(hù)和管理。4.附件四：安全管理措施及應(yīng)急預(yù)案要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)的安全管理措施和應(yīng)急預(yù)案。說(shuō)明：本附件用于確保停車場(chǎng)的安全運(yùn)營(yíng)，降低意外事故發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的地位和作用。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的具體內(nèi)容、原因和雙方意見(jiàn)。說(shuō)明：本附件用于確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于確保違約金計(jì)算的公正性和合理性。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。說(shuō)明：本附件用于確保爭(zhēng)議解決的及時(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供停車場(chǎng)服務(wù)，影響甲方正常經(jīng)營(yíng)；乙方未按合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，損害甲方利益；乙方未按合同約定支付服務(wù)外包費(fèi)用；乙方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度；給甲方造成的實(shí)際損失；違約行為的故意或過(guò)失程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按合同約定提供停車場(chǎng)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失1000元，乙方應(yīng)承擔(dān)1000元的違約金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失50000元，乙方應(yīng)承擔(dān)50000元的賠償責(zé)任；乙方未按合同約定支付服務(wù)外包費(fèi)用，逾期30天，乙方應(yīng)支付每日千分之五的滯納金。全文完。2024年商業(yè)綜合體停車場(chǎng)服務(wù)外包及收益分成合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1停車場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域范圍2.3服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)外包方式3.1外包服務(wù)提供方3.2外包服務(wù)內(nèi)容3.3外包服務(wù)期限4.收益分成比例4.1收益分成方式4.2收益分成比例4.3收益分成計(jì)算方法5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.質(zhì)量保證與責(zé)任6.1服務(wù)質(zhì)量保證6.2責(zé)任范圍與承擔(dān)6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密信息的處理9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)服務(wù)外包明細(xì)11.2附件二：收益分成計(jì)算方法11.3附件三：保密協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金12.2不可抗力12.3合同解釋13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效時(shí)間13.3合同備案14.合同解除與終止通知14.1解除與終止通知方式14.2通知送達(dá)地址14.3通知送達(dá)時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1停車場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)綜合體停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：停車場(chǎng)的清潔、安全巡邏、車輛引導(dǎo)、停車場(chǎng)的設(shè)備維護(hù)等。2.2服務(wù)區(qū)域范圍乙方提供服務(wù)的停車場(chǎng)區(qū)域?yàn)榧追缴虡I(yè)綜合體范圍內(nèi)的所有停車位。2.3服務(wù)時(shí)間乙方提供服務(wù)的具體時(shí)間為每日早上7點(diǎn)至晚上22點(diǎn)，節(jié)假日及特殊情況除外。第三條服務(wù)外包方式3.1外包服務(wù)提供方乙方為甲方提供的停車場(chǎng)服務(wù)系乙方自行提供，無(wú)需引入第三方服務(wù)提供方。3.2外包服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：停車場(chǎng)管理、收費(fèi)、安全管理、客戶服務(wù)等。3.3外包服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共[服務(wù)期限]年。第四條收益分成比例4.1收益分成方式甲方與乙方按照約定的比例對(duì)停車場(chǎng)收入進(jìn)行分成。4.2收益分成比例停車場(chǎng)收入分成比例為：甲方得[甲方分成比例]%，乙方得[乙方分成比例]%。4.3收益分成計(jì)算方法停車場(chǎng)收入分成按月計(jì)算，每月結(jié)算一次，具體計(jì)算方法如下：（1）停車場(chǎng)當(dāng)月總收入減去當(dāng)月運(yùn)營(yíng)成本、設(shè)備折舊、人員工資等費(fèi)用；（2）按照約定的分成比例計(jì)算甲方和乙方的收益分成；（3）甲方和乙方分別在次月收到各自的收益分成。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成乙方提供停車場(chǎng)服務(wù)的費(fèi)用包括但不限于：人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月[具體日期]前，向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月[具體日期]前，如遇節(jié)假日則順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。第六條質(zhì)量保證與責(zé)任6.1服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證提供的停車場(chǎng)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保停車場(chǎng)的安全、整潔和有序。6.2責(zé)任范圍與承擔(dān)乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌耐＼噲?chǎng)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。6.3違約責(zé)任如乙方未按照合同約定提供停車場(chǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未改正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即終止。7.3合同解除與終止程序任何一方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并按照本合同約定的程序辦理相關(guān)事宜。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均屬保密信息，任何一方不得向第三方泄露。8.2保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式泄露、使用或允許他人使用對(duì)方的保密信息。8.3保密信息的處理雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制訪問(wèn)權(quán)限、建立保密制度等。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定法院或仲裁委員會(huì)]解決。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為[指定仲裁委員會(huì)]，仲裁地點(diǎn)為[指定地點(diǎn)]。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方對(duì)本合同的變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除與終止除本合同第七條規(guī)定的解除與終止條件外，任何一方不得擅自解除或終止本合同。第十一條合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)服務(wù)外包明細(xì)附件一詳細(xì)列明了乙方提供的停車場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。11.2附件二：收益分成計(jì)算方法附件二明確了停車場(chǎng)收益分成計(jì)算的具體方法和公式。11.3附件三：保密協(xié)議附件三為雙方簽訂的保密協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了保密信息的范圍、義務(wù)和違約責(zé)任。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1違約金如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)向受損方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)損失情況另行約定。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第十四條合同解除與終止通知14.1解除與終止通知方式任何一方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送解除或終止通知。14.2通知送達(dá)地址解除或終止通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方在本合同中指定的地址。14.3通知送達(dá)時(shí)間解除或終止通知自發(fā)送之日起生效，如發(fā)送日期為節(jié)假日或非工作日，則順延至下一個(gè)工作日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，因本合同履行需要介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢服務(wù)提供方等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過(guò)程中的特定問(wèn)題。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其違約行為或過(guò)失行為對(duì)甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素確定。3.第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方選擇與確認(rèn)（1）甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ酵ㄖ⒐餐瑳Q定第三方人選。（2）第三方人選確定后，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.2第三方權(quán)利義務(wù)（1）第三方有權(quán)按照合同約定和雙方要求，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.3第三方服務(wù)費(fèi)用（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體費(fèi)用根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。（2）第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由雙方在合同中約定。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持與配合。4.3第三方與雙方的關(guān)系第三方與雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，三方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，確保各方權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任5.1第三方違約定義第三方違約指第三方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定或造成甲方或乙方損失的行為。5.2第三方違約責(zé)任（1）第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）第三方違約給甲方或乙方造成損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方退出與更換6.1第三方退出（1）第三方因自身原因或合同約定的其他原因退出本合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方和乙方。（2）第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)重新選擇第三方或自行履行合同。6.2第三方更換（1）如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并重新選擇第三方。（2）第三方更換后，甲方和乙方應(yīng)重新簽署相關(guān)協(xié)議，并明確各方權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更程序（1）第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知各方，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。7.2合同變更后的責(zé)任合同變更后的責(zé)任由變更后的合同約定，各方應(yīng)嚴(yán)格按照變更后的合同履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)服務(wù)外包明細(xì)詳細(xì)列明乙方提供的停車場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、人員配置、設(shè)備清單等。要求：內(nèi)容清晰、項(xiàng)目完整、標(biāo)準(zhǔn)明確。2.附件二：收益分成計(jì)算方法明確停車場(chǎng)收益分成比例、計(jì)算公式、結(jié)算周期等。要求：計(jì)算方法合理、透明，便于雙方核對(duì)。3.附件三：保密協(xié)議規(guī)定保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。要求：條款明確、合規(guī)，保護(hù)雙方商業(yè)秘密。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議約定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求：協(xié)議內(nèi)容詳細(xì)、明確，保障雙方權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議規(guī)定合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。要求：變更內(nèi)容合法、合理，保障雙方權(quán)益。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。要求：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)清晰、合理，便于執(zhí)行。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：爭(zhēng)議解決方式合理、高效，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供停車場(chǎng)服務(wù)，影響甲方正常經(jīng)營(yíng)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失。甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。任何一方違反保密協(xié)議，泄露對(duì)方保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定和實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按照合同約定提供停車場(chǎng)服務(wù)，導(dǎo)致甲方客戶投訴，甲方經(jīng)濟(jì)損失[具體金額]元。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期[具體天數(shù)]天。甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%。全文完。2024年商業(yè)綜合體停車場(chǎng)服務(wù)外包及收益分成合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1停車場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間3.2服務(wù)終止時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.收益分成比例及方式5.1收益分成比例5.2收益分成方式6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)綜合體乙方：停車場(chǎng)管理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1停車場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方負(fù)責(zé)其商業(yè)綜合體停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于停車場(chǎng)的收費(fèi)、車輛引導(dǎo)、秩序維護(hù)、清潔衛(wèi)生等工作。2.2服務(wù)范圍界定乙方服務(wù)范圍包括甲方商業(yè)綜合體地下停車場(chǎng)及地面停車場(chǎng)，服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追缴虡I(yè)綜合體范圍內(nèi)。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為三年。3.2服務(wù)終止時(shí)間本合同服務(wù)期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)簽一年。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額乙方提供停車場(chǎng)服務(wù)的費(fèi)用總額為人民幣100萬(wàn)元/年。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月末前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.收益分成比例及方式5.1收益分成比例停車場(chǎng)產(chǎn)生的收入，甲方與乙方按照8:2的比例分成。5.2收益分成方式每月末，乙方向甲方提供停車場(chǎng)收入報(bào)表，甲方根據(jù)報(bào)表進(jìn)行分成支付。6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量和效率，確保車輛安全有序停放。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合甲方要求的停車場(chǎng)服務(wù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按照約定提供停車場(chǎng)服務(wù)；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的；（3）乙方未按時(shí)支付分成款項(xiàng)的；（4）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%；（2）如乙方違約導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%；（4）如甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議也可提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)包括但不限于停車場(chǎng)管理規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。11.2附件二：停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出不同類型車輛的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于場(chǎng)地租賃協(xié)議、安全管理協(xié)議等。12.合同變更12.1合同變更條件合同內(nèi)容在履行過(guò)程中如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.2合同變更程序任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還合同解除后，乙方應(yīng)將甲方提供的停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備、資料等完好無(wú)損地返還給甲方。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語(yǔ)言文字本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方監(jiān)督或評(píng)估；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明引入第三方的意向及理由；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在履行本合同時(shí)，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總額的10%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本合同時(shí)，如因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行本合同時(shí)，如因自身過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，免除其賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，提出改進(jìn)意見(jiàn)或建議。17.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1