2024年物業(yè)協(xié)議終止補充協(xié)議書一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物業(yè)協(xié)議終止補充協(xié)議書一本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議宗旨2.物業(yè)協(xié)議終止2.1終止條件2.2終止程序2.3終止日期3.終止后事項處理3.1財務(wù)結(jié)算3.2物業(yè)交割3.3遺留問題處理4.補償與賠償4.1補償金額4.2賠償條件4.3賠償方式5.協(xié)議終止后的權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3泄密責(zé)任7.爭議解決7.1爭議類型7.2爭議解決方式7.3仲裁機構(gòu)8.法律適用8.1適用法律8.2法律解釋9.合同的生效、變更和解除9.1生效條件9.2變更程序9.3解除條件10.合同的附件10.1附件內(nèi)容10.2附件效力11.其他條款11.1雙方約定的其他事項11.2附加條款12.簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同正本與副本13.1正本數(shù)量13.2副本數(shù)量13.3副本分發(fā)14.合同的修訂歷史14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述甲方：（物業(yè)公司名稱）乙方：（業(yè)主名稱）1.2雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就物業(yè)協(xié)議終止相關(guān)事宜達成一致，簽訂本補充協(xié)議。1.3本協(xié)議的宗旨是明確物業(yè)協(xié)議終止后的相關(guān)事宜，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。2.物業(yè)協(xié)議終止2.1終止條件：本補充協(xié)議簽訂后，原物業(yè)協(xié)議即行終止。2.2終止程序：本補充協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門辦理物業(yè)協(xié)議終止手續(xù)。2.3終止日期：本補充協(xié)議簽訂日期為物業(yè)協(xié)議終止日期。3.終止后事項處理3.1財務(wù)結(jié)算：雙方按照原物業(yè)協(xié)議的約定，對本協(xié)議終止前的財務(wù)事項進行結(jié)算。3.2物業(yè)交割：乙方應(yīng)按照甲方的要求，將物業(yè)完好無損地交還甲方。3.3遺留問題處理：雙方對終止后出現(xiàn)的遺留問題應(yīng)協(xié)商解決，確保雙方權(quán)益不受損害。4.補償與賠償4.1補償金額：甲方應(yīng)支付給乙方的補償金額為人民幣【】（大寫：【】元整）。4.2賠償條件：雙方約定，如因一方過錯導(dǎo)致物業(yè)協(xié)議終止，需對另一方進行賠償。4.3賠償方式：賠償金額通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。5.協(xié)議終止后的權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利：雙方仍享有原物業(yè)協(xié)議約定的權(quán)利，包括但不限于物業(yè)使用權(quán)、物業(yè)維修權(quán)等。5.2雙方義務(wù)：雙方應(yīng)繼續(xù)履行原物業(yè)協(xié)議約定的義務(wù)，包括但不限于支付物業(yè)費、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本協(xié)議的簽訂過程、內(nèi)容以及與本協(xié)議相關(guān)的任何商業(yè)秘密。6.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后【】年內(nèi)有效。6.3泄密責(zé)任：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.法律適用8.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。8.2本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國【省/市】，各方應(yīng)按照中國的法律解釋本協(xié)議。9.合同的生效、變更和解除9.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2變更程序任何一方提出變更要求，應(yīng)書面向另一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.3解除條件在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.合同的附件10.1附件內(nèi)容本協(xié)議附件包括：原物業(yè)協(xié)議、物業(yè)狀況說明書、補償計算明細(xì)表等。10.2附件效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力，為本協(xié)議不可分割的一部分。11.其他條款11.1雙方約定的其他事項雙方同意，本協(xié)議終止后，乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)原物業(yè)協(xié)議項下的任何義務(wù)。11.2附加條款本協(xié)議簽訂后，雙方可就具體實施過程中出現(xiàn)的問題簽訂附加條款，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。12.簽署12.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為【年】月【日】。12.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為中華人民共和國【省/市】【區(qū)/縣】【街道】【號】。12.3簽署人甲方（物業(yè)公司）：（蓋章）乙方（業(yè)主）：（簽字）13.合同正本與副本13.1正本數(shù)量本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2副本數(shù)量本協(xié)議副本一式【份】，分別送交相關(guān)政府部門和見證人。13.3副本分發(fā)副本分發(fā)由甲方負(fù)責(zé)，確保各份副本完整、準(zhǔn)確。14.合同的修訂歷史14.1修訂日期本協(xié)議一次修訂日期為【年】月【日】。14.2修訂內(nèi)容本次修訂內(nèi)容為：【具體修訂內(nèi)容】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：原物業(yè)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：原物業(yè)協(xié)議為本補充協(xié)議的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)確保原物業(yè)協(xié)議的合法性、有效性。本補充協(xié)議簽訂后，原物業(yè)協(xié)議即行終止。附件二：物業(yè)狀況說明書詳細(xì)要求和說明：物業(yè)狀況說明書應(yīng)詳細(xì)記錄物業(yè)的現(xiàn)狀，包括但不限于物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備、建筑物狀況等。乙方應(yīng)根據(jù)說明書的內(nèi)容，將物業(yè)完好無損地交還甲方。附件三：補償計算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：補償計算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付給乙方的補償金額的計算依據(jù)和計算方法。雙方應(yīng)按照明細(xì)表的計算結(jié)果進行補償。附件四：財務(wù)結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：財務(wù)結(jié)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄雙方在本協(xié)議終止前的財務(wù)事項，包括但不限于物業(yè)費、維修費等。雙方應(yīng)按照明細(xì)表的內(nèi)容進行財務(wù)結(jié)算。附件五：物業(yè)交割清單詳細(xì)要求和說明：物業(yè)交割清單應(yīng)詳細(xì)列出乙方應(yīng)交付的物業(yè)物品和資料。乙方應(yīng)按照清單的內(nèi)容，將物業(yè)交割給甲方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.雙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。2.任何一方泄露本協(xié)議的保密內(nèi)容。3.雙方未按照附件四的財務(wù)結(jié)算明細(xì)表進行財務(wù)結(jié)算。4.乙方未按照附件五的物業(yè)交割清單將物業(yè)交割給甲方。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，確定違約責(zé)任的具體金額和賠償方式。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方的一切損失。示例說明：若乙方未按照附件五的物業(yè)交割清單將物業(yè)交割給甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因未交割物業(yè)導(dǎo)致的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指雙方約定的物業(yè)范圍，包括建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。2.物業(yè)協(xié)議：指原物業(yè)協(xié)議和本補充協(xié)議。3.終止：指本補充協(xié)議簽訂后，原物業(yè)協(xié)議立即終止。4.