2024年廠房紅本轉(zhuǎn)讓合同范本

2024年廠房紅本轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

傳真：_____________________

電子郵箱：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

傳真：_____________________

電子郵箱：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡稱“廠房”）的合法所有者，且甲方有意將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦有意愿受讓該廠房。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房描述

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體描述如下：

-土地使用權(quán)證號(hào)：____________________；

-房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；

-土地使用權(quán)面積：____________________平方米；

-房屋建筑面積：____________________平方米；

-房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

-房屋用途：____________________；

-其他相關(guān)情況：____________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

-首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%，即人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）；

-余款：乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起____天內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

第三條廠房交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起____天內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合以下條件：

-房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；

-房屋內(nèi)部設(shè)施完好，符合正常使用要求；

-房屋外部環(huán)境整潔，無違章建筑；

-其他：____________________。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，乙方取得新的產(chǎn)權(quán)證書后，甲方對(duì)該廠房的權(quán)利和義務(wù)即告終止。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.2甲方承諾在合同履行過程中，不將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，也不以任何形式對(duì)標(biāo)的物設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3乙方承諾按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在產(chǎn)權(quán)過戶后，按照法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣吆侠硎褂脴?biāo)的物。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照合同約定交付標(biāo)的物或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

6.2如乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的____%。

6.3雙方均有過錯(cuò)的，根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

7.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：________________