房地產分公司合作協(xié)議書

房地產分公司合作協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________鑒于甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經過充分協(xié)商，就房地產分公司的合作事宜達成共識，為明確各方的權利與責任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、合作目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產分公司合作中的權利與責任，確保項目的順利推進和雙方的合法權益。二、合作主體信息甲方信息公司名稱：____________注冊地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系方式：____________乙方信息公司名稱：____________注冊地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系方式：____________三、合作方式與項目合作方式雙方決定共同投資成立房地產分公司，注冊資金為____________萬元，甲方出資占股____________%，乙方出技術和市場占股____________%。合作項目本次合作的主要項目包括但不限于：1.房地產開發(fā)項目2.房地產銷售與租賃3.房地產市場調研與咨詢四、合作期限本協(xié)議自簽字之日起生效，合作期限為____________年，期滿后雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否續(xù)簽。五、合作分工與責任權利與責任1.甲方負責公司日常運營管理、財務管理及市場推廣，確保項目的順利推進。2.乙方負責項目的技術支持、市場分析及推廣策略制定，確保產品競爭力。3.雙方應定期召開會議，討論項目進展，制定下一步工作計劃。財務管理雙方有權對公司的財務運營進行審核。任何財務支出和收入必須經雙方簽字認可，未經雙方同意的支出，責任由支出方承擔。六、保密條款雙方在合作期間及合作結束后，均不得向第三方泄露與本項目相關的任何商業(yè)機密、技術資料及市場信息。違者應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。七、收益分配收益分配方案1.合作項目的利潤按照股權比例進行分配，甲方占股收益____________%，乙方占股收益____________%。2.項目正常運作情況下，雙方每年進行____________次年終分紅，分紅時間為每年____________月。3.若需提留利潤以擴大業(yè)務，必須取得雙方的書面同意，提留部分按股權比例計入雙方的股本金。薪酬安排乙方可根據(jù)個人情況預支薪酬，但該薪酬將從年終分紅中扣除。八、合作保障措施退出機制任一方未經對方協(xié)商擅自退出合作，責任方需賠償被侵害方的投入損失及應得收益。賠償金額按照被侵害方應得收益平均值計算。不可抗力如因不可抗力因素導致項目無法繼續(xù)，雙方應協(xié)商確定項目技術所有權的歸屬。九、違約責任及爭議解決違約責任如一方違反本協(xié)議條款，應承擔相應的經濟和法律責任。損失賠償包括但不限于直接損失、間接損失及律師費用。爭議解決雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向甲方注冊地的人民法院提起訴訟。十、其他事項1.乙方現(xiàn)有的技術與市場資料由甲方出資購買，涉及的費用由甲方承擔。2.項目的開發(fā)及樣品制作費用由甲方承擔，合格樣品制作完成后，甲方需支付乙方每月____________元的生活補助。3.若甲方未履行支付生活補助的承諾，乙方有權終止合同。十一、合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十二、補充條款未盡事宜由雙方共同協(xié)商后補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：_________________