國(guó)際公司辦公租賃協(xié)議

國(guó)際公司辦公租賃協(xié)議第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方希望租賃辦公場(chǎng)所，乙方同意將其擁有的辦公場(chǎng)所出租給甲方，雙方基于平等、自愿的原則，就辦公租賃事宜簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方租賃乙方位于_________的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），具體地址為_________。2.租賃物業(yè)的面積為_________平方米，包含以下設(shè)施：_________。3.租賃物業(yè)的使用性質(zhì)為辦公用途，甲方不得擅自改變其用途。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若甲方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金總額為_________元（大寫：_________元整），租金按季度支付。2.甲方應(yīng)在每季度首月的____日前向乙方支付當(dāng)季度租金。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條押金1.甲方在簽署本合同之日應(yīng)向乙方支付押金_________元（大寫：_________元整），作為租賃物業(yè)的保證金。2.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在扣除應(yīng)支付費(fèi)用后，將押金退還甲方。第六條租賃物業(yè)的維護(hù)與使用1.甲方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，保持其良好狀態(tài)，負(fù)責(zé)日常維護(hù)。2.乙方應(yīng)確保租賃物業(yè)在租賃期間的基本設(shè)施完好，如有重大損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。第七條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)享受租賃物業(yè)及相關(guān)設(shè)施；按合同約定及時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按時(shí)收到租金及押金；負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全及基本設(shè)施的維修；不得隨意進(jìn)入租賃物業(yè)，除非緊急情況或事先通知。第八條違約責(zé)任1.任何一方如未按合同約定履行義務(wù)，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。2.若因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至乙方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。第十條合同的變更與終止1.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.在下列情況下，合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，不得向第三方披露。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________本合同的設(shè)計(jì)旨在確保雙方的合法權(quán)益，明確權(quán)利義務(wù)，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)