政府占地合同范例

政府占地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方土地上占地事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、占地范圍

1.1本合同所指占地范圍為：__________（具體位置、面積、界限等）。

二、占地期限

2.1本合同占地期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

2.2甲方如需延長占地期限，應提前__________個月向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意并簽訂補充協(xié)議后，方可繼續(xù)占地。

三、占地費用及支付方式

3.1甲方應向乙方支付占地費用，包括但不限于土地補償費、安置補償費、附著物補償費等。

3.2占地費用總額為__________元，分__________期支付。

3.3甲方應按以下時間節(jié)點支付占地費用：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付占地費用總額的__________；

（2）__________年內(nèi)，每年支付占地費用總額的__________；

（3）__________年內(nèi)，每年支付占地費用總額的__________。

3.4支付方式：甲方應按照乙方指定賬戶，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付占地費用。

四、占地用途

4.1甲方在占地范圍內(nèi)，依法開展__________（具體用途）活動。

4.2甲方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。

五、合同解除及違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

5.2甲方未按約定支付占地費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金__________元。

5.3乙方未按約定提供占地條件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.占地范圍示意圖

2.占地費用明細表

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方土地權(quán)屬證明復印件

6.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方土地上占地事宜，并引入丙方作為合作主體，達成如下協(xié)議：

一、占地范圍

1.1本合同所指占地范圍為：__________（具體位置、面積、界限等）。

二、占地期限

2.1本合同占地期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

2.2甲方如需延長占地期限，應提前__________個月向乙方及丙方提出書面申請，經(jīng)雙方同意并簽訂補充協(xié)議后，方可繼續(xù)占地。

三、占地費用及支付方式

3.1甲方應向乙方及丙方支付占地費用，包括但不限于土地補償費、安置補償費、附著物補償費等。

3.2占地費用總額為__________元，分__________期支付。

3.3甲方應按以下時間節(jié)點支付占地費用：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付占地費用總額的__________；

（2）__________年內(nèi)，每年支付占地費用總額的__________；

（3）__________年內(nèi)，每年支付占地費用總額的__________。

3.4支付方式：甲方應按照乙方指定賬戶，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付占地費用。

四、占地用途及丙方責任

4.1甲方在占地范圍內(nèi)，依法開展__________（具體用途）活動。

4.2丙方作為合作主體，承擔以下責任：

（1）負責項目的設計、施工和運營管理；

（2）確保項目符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（3）承擔項目產(chǎn)生的所有法律責任；

（4）保證項目按時、按質(zhì)、按量完成。

五、甲方的權(quán)益及利益

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對占地范圍內(nèi)的項目擁有獨家使用權(quán)；

（2）在占地期限內(nèi)，對占地范圍內(nèi)產(chǎn)生的收益享有優(yōu)先權(quán)；

（3）在合同期內(nèi)，對占地范圍的使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或設定他項權(quán)利；

（4）在合同期滿后，有權(quán)收回占地范圍內(nèi)的土地及附屬設施。

5.2甲方享有以下利益：

（1）甲方在占地范圍內(nèi)開展項目，可獲得政府相關政策支持；

（2）甲方有權(quán)獲得占地范圍內(nèi)項目產(chǎn)生的利潤分成；

（3）甲方有權(quán)獲得占地范圍內(nèi)的土地增值收益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，導致甲方權(quán)益受損，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金__________元。

6.2乙方不得擅自改變占地范圍或用途，如需改變，應經(jīng)甲方同意并簽訂補充協(xié)議。

6.3乙方不得干涉甲方在占地范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

七、丙方的違約責任

7.1丙方違反本合同約定，導致甲方權(quán)益受損，丙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金__________元。

7.2丙方未按約定履行項目設計、施工和運營管理責任，導致項目無法按時、按質(zhì)、按量完成，丙方應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.占地范圍示意圖

2.占地費用明細表

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.乙方土地權(quán)屬證明復印件

7.丙方與甲方合作協(xié)議復印件

8.其他雙方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為合作主體，引入本合同旨在充分發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢，確保項目的高效、合規(guī)運營。通過丙方的參與，甲方能夠?qū)Ｗ⒂陧椖康恼w規(guī)劃與收益，實現(xiàn)利益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為占地合同的甲方，主導合同簽訂和項目運營，有利于保障其權(quán)益，確保項目順利進行。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)、收益分成等權(quán)益，能夠?qū)崿F(xiàn)長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方土地上建設住宅小區(qū)事宜，并引入丙方作為項目管理方，達成如下協(xié)議：

一、項目范圍

1.1本合同所指項目范圍為：在乙方土地上建設一座住宅小區(qū)，包括但不限于住宅樓、商業(yè)設施、綠化區(qū)域等。

二、項目期限

2.1本合同項目期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

2.2項目建設期限為__________年，自項目開工之日起計算。

三、項目管理及費用

3.1丙方作為項目管理方，負責項目的整體規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理及后期運營管理。

3.2甲方應向丙方支付項目管理費用，包括但不限于設計費、監(jiān)理費、項目管理費等。

3.3項目管理費用總額為__________元，分__________期支付。

3.4甲方應按以下時間節(jié)點支付項目管理費用：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付項目管理費用總額的__________；

（2）項目開工前，支付項目管理費用總額的__________；

（3）項目竣工前，支付項目管理費用總額的__________。

四、乙方權(quán)益及利益

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對住宅小區(qū)擁有土地使用權(quán)和所有權(quán)；

（2）對項目收益享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于租金、物業(yè)費、銷售利潤等；

（3）對丙方的項目管理有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丙方提供項目進度報告和財務報表；

（4）在項目運營期間，乙方有權(quán)決定小區(qū)的物業(yè)管理方式。

4.2乙方享有以下利益：

（1）乙方通過項目實現(xiàn)土地增值和資產(chǎn)保值；

（2）乙方通過項目獲得長期穩(wěn)定的現(xiàn)金流；

（3）乙方通過項目提升其在房地產(chǎn)市場的競爭力。

五、甲方責任及限制

5.1甲方應按合同約定的時間節(jié)點支付項目管理費用，確保項目順利進行。

5.2甲方不得擅自改變項目范圍或用途，如需改變，應經(jīng)乙方和丙方同意并簽訂補充協(xié)議。

5.3甲方在項目運營期間，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害乙方及丙方的合法權(quán)益。

六、丙方責任及權(quán)利

6.1丙方作為項目管理方，享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)項目需求，聘請設計、施工、監(jiān)理等合作單位；

（2）對項目實施過程中的設計方案、施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督；

（3）對項目運營期間的物業(yè)管理提出建議和意見。

6.2丙方應承擔以下責任：

（1）確保項目按設計要求和合同約定進行；

（2）對項目施工過程中的質(zhì)量、安全和進度負責；

（3）對項目運營期間的物業(yè)管理進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

七、違約責任

7.1甲方未按約定支付項目管理費用，應向丙方支付違約金__________元。

7.2丙方未按約定履行項目管理職責，導致項目進度延誤或質(zhì)量不合格，應向乙方支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目范圍示意圖

2.項目管理費用明細表

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方土地權(quán)屬證明復印件

6.其他雙方認為必要的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為土地所有者和項目投