關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房合同范例

關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方名下位于__________的小產(chǎn)權(quán)房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋用途：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為購房意向金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.4乙方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即辦理房屋登記手續(xù)，取得房屋所有權(quán)。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造等使用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方名下位于__________的小產(chǎn)權(quán)房事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋用途：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為購房意向金。

2.3丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造等使用。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付房款。

4.2若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，先行墊付乙方應(yīng)支付的房款。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并有權(quán)向乙方追償。

4.4丙方有權(quán)要求甲方提供乙方支付房款的保證措施，包括但不限于提供擔(dān)保物。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋前，支付房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在取得房屋所有權(quán)后，按照約定用途使用標(biāo)的物。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，向甲方提供相關(guān)證明文件。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，未按約定用途使用標(biāo)的物的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標(biāo)的物。

6.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方的付款行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入擔(dān)保機(jī)制，增強(qiáng)了自身的權(quán)益保障，同時(shí)限制了乙方的違約行為，確保了交易的順利進(jìn)行。本合同的簽訂，旨在明確各方責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，促進(jìn)交易的公平與安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方名下位于__________的小產(chǎn)權(quán)房事宜，并引入丁方作為融資方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋用途：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為購房意向金。

2.3丁方同意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造等使用。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方作為融資方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定使用融資款項(xiàng)。

4.2丁方有權(quán)要求乙方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)告，以監(jiān)控資金使用情況。

4.3若乙方未能按時(shí)支付房款，丁方有權(quán)要求甲方協(xié)助追討，或采取其他法律手段保障自身權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的物，并有權(quán)要求丁方按照約定提供融資服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

5.4乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方提供房屋質(zhì)量的保修服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.3甲方未按約定協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.4甲方未按約定提供房屋質(zhì)量保修服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.