住房借貸抵押合同范例_第1頁
住房借貸抵押合同范例_第2頁
住房借貸抵押合同范例_第3頁
住房借貸抵押合同范例_第4頁
住房借貸抵押合同范例_第5頁
已閱讀5頁,還剩5頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

住房借貸抵押合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(借款人):___________________________

乙方(出借人):___________________________

丙方(抵押人):___________________________

鑒于甲方因購房需要資金,愿意向乙方借款,乙方愿意提供借款,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,達成如下協(xié)議:

一、借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣____元整(大寫:____元整)。

1.2借款期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將本合同約定的借款用于購買位于____市的____房產(chǎn),具體房產(chǎn)信息詳見附件一。

2.2甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī),確保所購房產(chǎn)符合法律法規(guī)的規(guī)定。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同借款利率為____%,按年利率計算,每年支付一次利息。

3.2還款方式為等額本息還款法,每月還款金額為____元。

四、抵押物

4.1甲方自愿將其名下位于____市的____房產(chǎn)(以下簡稱“抵押物”)抵押給乙方,作為借款的擔(dān)保。

4.2抵押物產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)利瑕疵,不存在任何抵押、查封、扣押等限制。

五、抵押登記及費用

5.1甲方應(yīng)在借款合同簽訂后____個工作日內(nèi),辦理抵押登記手續(xù),并將抵押登記證明文件提交給乙方。

5.2抵押登記費用由甲方承擔(dān)。

六、借款本息的支付

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額,向乙方支付借款本息。

6.2甲方未按時支付借款本息的,應(yīng)向乙方支付逾期利息,逾期利息按____%計算。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如有以下情形之一,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

(1)未按照本合同約定的時間和金額支付借款本息;

(2)未按時辦理抵押登記手續(xù);

(3)未遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī),導(dǎo)致所購房產(chǎn)不符合法律法規(guī)規(guī)定;

(4)其他違反本合同約定的事項。

7.2乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:

(1)支付逾期利息;

(2)解除合同,收回借款本金及利息;

(3)依法拍賣、變賣抵押物,優(yōu)先受償;

(4)其他法律允許的救濟措施。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,丙方執(zhí)____份,具有同等法律效力。

附件:

1.房產(chǎn)信息;

2.抵押登記證明文件。

甲方(簽字):___________________________

乙方(簽字):___________________________

丙方(簽字):___________________________

簽訂日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(借款人):___________________________

乙方(出借人):___________________________

丙方(擔(dān)保人):___________________________

鑒于甲方因購房需要資金,愿意向乙方借款,乙方愿意提供借款,丙方愿意提供擔(dān)保,甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,達成如下協(xié)議:

一、借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣____元整(大寫:____元整)。

1.2借款期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將本合同約定的借款用于購買位于____市的____房產(chǎn),具體房產(chǎn)信息詳見附件一。

2.2甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī),確保所購房產(chǎn)符合法律法規(guī)的規(guī)定。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同借款利率為____%,按年利率計算,每年支付一次利息。

3.2還款方式為等額本息還款法,每月還款金額為____元。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保,擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向乙方提供擔(dān)保函。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供借款,并保證借款資金的安全。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù),確保借款本息的償還。

5.3甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的情況下,直接向乙方主張權(quán)利。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供借款,不得提前收回借款或提高借款利率。

6.2乙方在甲方未履行還款義務(wù)時,應(yīng)首先通知丙方履行擔(dān)保義務(wù),不得直接向甲方追償。

6.3乙方不得泄露甲方個人信息,未經(jīng)甲方同意,不得將甲方個人信息用于其他用途。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi),履行擔(dān)保義務(wù),確保甲方按時償還借款本息。

7.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行還款義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供借款,并保證借款資金的安全。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如有以下情形之一,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

(1)未按照本合同約定的時間和金額支付借款本息;

(2)未按時辦理抵押登記手續(xù);

(3)未遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī),導(dǎo)致所購房產(chǎn)不符合法律法規(guī)規(guī)定;

(4)其他違反本合同約定的事項。

8.2乙方如有以下情形之一,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

(1)未按照本合同約定提供借款;

(2)提前收回借款或提高借款利率;

(3)泄露甲方個人信息;

(4)其他違反本合同約定的事項。

8.3丙方如有以下情形之一,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

(1)未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù);

(2)未要求甲方履行還款義務(wù);

(3)未要求乙方提供借款;

(4)其他違反本合同約定的事項。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

附件:

1.房產(chǎn)信息;

2.擔(dān)保函;

3.抵押登記證明文件。

甲方(簽字):___________________________

乙方(簽字):___________________________

丙方(簽字):___________________________

簽訂日期:____年____月____日

本合同的簽訂,旨在保障甲方在購房過程中能夠獲得充足的資金支持,同時確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方丙方的介入,一方面為甲方提供了擔(dān)保,降低了借款風(fēng)險;另一方面,丙方作為擔(dān)保人,對乙方的借款行為也具有一定的監(jiān)督作用,有利于維護甲方的利益。甲方作為合同主導(dǎo)方,通過增加權(quán)利條款和利益條款,強化了自身的權(quán)益保障,同時,乙方的違約及限制條款的設(shè)定,進一步保障了甲方的利益不受侵害。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(出借人):___________________________

乙方(借款人):___________________________

丙方(擔(dān)保人):___________________________

鑒于乙方因購房需要資金,愿意向甲方借款,甲方愿意提供借款,丙方愿意提供擔(dān)保,甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,達成如下協(xié)議:

一、借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣____元整(大寫:____元整)。

1.2借款期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、借款用途

2.1乙方承諾將本合同約定的借款用于購買位于____市的____房產(chǎn),具體房產(chǎn)信息詳見附件一。

2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī),確保所購房產(chǎn)符合法律法規(guī)的規(guī)定。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同借款利率為____%,按年利率計算,每年支付一次利息。

3.2還款方式為等額本息還款法,每月還款金額為____元。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保,擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方提供擔(dān)保函。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供借款,并保證借款資金的安全。

5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù),確保借款本息的償還。

5.3乙方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的情況下,直接向甲方主張權(quán)利。

六、甲方的責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供借款,并有權(quán)要求乙方按照合同約定使用借款。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按時還款或違反合同約定的情況下,要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途的證明材料,并有權(quán)對乙方的借款用途進行監(jiān)督。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi),履行擔(dān)保義務(wù),確保乙方按時償還借款本息。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行還款義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供借款,并保證借款資金的安全。

八、甲方權(quán)利及利益

8.1甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求丙方直接承擔(dān)還款責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)在丙方違約的情況下,要求乙方提供新的擔(dān)保人或增加擔(dān)保范圍。

8.3甲方有權(quán)在借款期限內(nèi),根據(jù)市場情況調(diào)整借款利率。

九、甲方違約責(zé)任

9.1甲方如有以下情形之一,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

(1)未按照本合同約定提供借款;

(2)提前收回借款或提高借款利率;

(3)泄露乙方個人信息;

(4)其他違反本合同約定的事項。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

附件:

1.房產(chǎn)信息;

2.擔(dān)保函;

3.抵押登記證明文件。

甲方(簽字):___________________________

乙方(簽字):___________________________

丙方(簽字):___________________________

簽訂日期:____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借款資金的

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論