標(biāo)書物業(yè)合同范例

標(biāo)書物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對其物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1甲方委托乙方對其位于__________的物業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域的公共區(qū)域、住宅、商業(yè)、辦公等設(shè)施。

1.2乙方接受甲方委托，對上述物業(yè)管理范圍內(nèi)的各項(xiàng)事務(wù)進(jìn)行全面管理，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。

二、物業(yè)管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿前，甲方有權(quán)提前__________個(gè)月書面通知乙方解除本合同。

三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全、消防等工作。

3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的溝通、協(xié)調(diào)工作，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。

3.4乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，制定物業(yè)管理規(guī)章制度，并報(bào)甲方備案。

四、物業(yè)管理費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

4.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；

（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)；

（3）綠化、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)；

（4）安全、消防費(fèi)；

（5）其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。

4.3物業(yè)管理費(fèi)用按月計(jì)收，甲方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

5.3乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；

2.物業(yè)管理規(guī)章制度；

3.甲方授權(quán)委托書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和高效性，特委托第三方專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司（以下簡稱“第三方”）參與甲方物業(yè)的管理工作。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托第三方對其物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1甲方委托第三方對其位于__________的物業(yè)進(jìn)行專業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域的公共區(qū)域、住宅、商業(yè)、辦公等設(shè)施。

1.2第三方接受甲方委托，負(fù)責(zé)上述物業(yè)管理范圍內(nèi)的各項(xiàng)事務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方應(yīng)按照甲方要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行專業(yè)維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

2.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全、消防等工作。

2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的溝通、協(xié)調(diào)工作，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。

2.4第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，制定物業(yè)管理規(guī)章制度，并報(bào)甲方備案。

三、甲方權(quán)益與義務(wù)

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；

（2）對物業(yè)管理費(fèi)用的決定權(quán)；

（3）對第三方工作績效的評估權(quán)；

（4）對第三方違約行為的追究權(quán)。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）提供必要的物業(yè)管理資料和信息；

（3）支持第三方履行物業(yè)管理職責(zé)；

（4）對第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用予以補(bǔ)償。

四、第三方權(quán)利與義務(wù)

4.1第三方享有以下權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料和信息；

（3）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對物業(yè)管理事項(xiàng)進(jìn)行決策。

4.2第三方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)；

（2）保障甲方和業(yè)主的合法權(quán)益；

（3）接受甲方監(jiān)督，定期匯報(bào)工作；

（4）對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；

（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)；

（3）綠化、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)；

（4）安全、消防費(fèi)；

（5）其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用按月計(jì)收，甲方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.3第三方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；

2.物業(yè)管理規(guī)章制度；

3.甲方授權(quán)委托書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方主體，旨在提升物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和效率，保障甲方權(quán)益。甲方作為委托方，擁有對物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督、決策和追究違約責(zé)任的權(quán)利，以確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效果。同時(shí)，甲方承擔(dān)支付物業(yè)管理費(fèi)用、提供必要資料和信息等義務(wù)。第三方作為服務(wù)提供方，享有收取物業(yè)管理費(fèi)用、要求甲方提供資料和信息等權(quán)利，并承擔(dān)提供專業(yè)服務(wù)、保障甲方和業(yè)主權(quán)益等義務(wù)。本合同的簽訂，有利于明確各方的責(zé)任和權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供商，與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方專業(yè)咨詢公司（以下簡稱“第三方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，由第三方提供專業(yè)咨詢和支持的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，對其位于__________的物業(yè)提供全面物業(yè)管理服務(wù)。

1.2第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助乙方在物業(yè)管理過程中解決專業(yè)性問題，提升服務(wù)質(zhì)量和效率。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對乙方提供物業(yè)管理的專業(yè)咨詢，包括但不限于物業(yè)管理政策、法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。

2.2第三方協(xié)助乙方制定和優(yōu)化物業(yè)管理方案，提高物業(yè)管理水平。

2.3第三方對乙方在物業(yè)管理過程中的決策提供專業(yè)意見，確保決策的科學(xué)性和合理性。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在第三方咨詢支持下，獨(dú)立作出物業(yè)管理決策；

（2）要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料和信息；

（3）對第三方提供的咨詢服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估；

（4）在符合法律法規(guī)和合同約定的情況下，對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行調(diào)整。

3.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）接受甲方和第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)；

（3）對甲方和第三方提供的資料和信息予以保密；

（4）在物業(yè)管理過程中，積極維護(hù)甲方和業(yè)主的合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；

（2）對乙方在物業(yè)管理過程中的重大決策進(jìn)行審批；

（3）在乙方違反合同約定或損害甲方權(quán)益時(shí)，要求乙方承擔(dān)責(zé)任。

4.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）提供必要的物業(yè)管理資料和信息；

（3）支持乙方在物業(yè)管理過程中的合理決策；

（4）對乙方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用予以補(bǔ)償。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用；

（2）第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的費(fèi)用；

（3）其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用按月計(jì)收，甲方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；

2.物業(yè)管理規(guī)章制度；

3.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方專業(yè)咨詢公司，乙方能夠獲得更全面、專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，從而提升自身的服務(wù)質(zhì)