房子中介售賣合同范例

房子中介售賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），具有合法的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán)。

2.買受方有意購(gòu)買涉案房產(chǎn)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)面積：________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________

5.房產(chǎn)登記日期：________________

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

3.剩余總價(jià)款人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)一次性支付給出賣方。

三、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用

1.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等，由雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.買受方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。

2.出賣方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）涉案房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）雙方的身份證明文件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

六、合同解除

1.在本合同履行過(guò)程中，如遇以下情形之一的，雙方可協(xié)商一致解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未履行；

（3）其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)解除合同的情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方對(duì)本合同的解釋、履行或違反本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），具有合法的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán)。

2.買受方有意購(gòu)買涉案房產(chǎn)。

3.中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為促成雙方交易提供中介服務(wù)。

4.出賣方為了保障自身權(quán)益，特此要求中介方提供全面的保障服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及中介方提供的服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)面積：________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________

5.房產(chǎn)登記日期：________________

二、中介方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

1.中介方負(fù)責(zé)提供涉案房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、測(cè)繪報(bào)告、周邊配套設(shè)施等。

2.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方就房產(chǎn)買賣事宜進(jìn)行洽談，并促成雙方達(dá)成一致。

3.中介方負(fù)責(zé)監(jiān)督買受方履行支付購(gòu)房款、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等義務(wù)。

4.中介方應(yīng)確保交易過(guò)程中的真實(shí)性、合法性，并對(duì)交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、中介方權(quán)利及義務(wù)

1.中介方有權(quán)要求買受方支付中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為買賣價(jià)格的____%。

2.中介方有義務(wù)對(duì)涉案房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查，確保買賣雙方權(quán)益不受損害。

3.中介方有義務(wù)在交易過(guò)程中保持中立，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。

4.中介方有義務(wù)在交易完成后，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

3.剩余總價(jià)款人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)一次性支付給出賣方。

五、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用

1.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等，由雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求中介方對(duì)涉案房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保交易過(guò)程中自身權(quán)益不受損害。

2.甲方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的法律意見，確保交易過(guò)程中符合法律規(guī)定。

3.甲方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理貸款、過(guò)戶手續(xù)等。

七、乙方違約及限制條款

1.買受方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。

2.買受方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在虛假信息、產(chǎn)權(quán)糾紛等，有權(quán)解除本合同，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.買受方不得利用中介方提供的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）涉案房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）雙方的身份證明文件；

（4）中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、合同解除

1.在本合同履行過(guò)程中，如遇以下情形之一的，雙方可協(xié)商一致解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未履行；

（3）其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)解除合同的情形。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方對(duì)本合同的解釋、履行或違反本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第三方介入的意義和目的：

1.提供專業(yè)的中介服務(wù)，保障交易雙方權(quán)益。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

3.維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易過(guò)程中自身利益不受損害。

2.通過(guò)中介方提供的服務(wù)，提高交易安全性。

3.促進(jìn)甲方在房產(chǎn)市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買受方有意購(gòu)買甲方擁有的位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）。

2.買受方由于資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，需要丙方提供擔(dān)保服務(wù)，以確保交易安全。

3.丙方同意為買受方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，并要求甲方在合同中明確其責(zé)任和義務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的購(gòu)買事宜及擔(dān)保方提供的服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)面積：________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________

5.房產(chǎn)登記日期：________________

二、擔(dān)保方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為買受方的購(gòu)買行為提供全額擔(dān)保，確保買受方按時(shí)支付購(gòu)房款。

2.擔(dān)保方在買受方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.擔(dān)保方有義務(wù)監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易的真實(shí)性和合法性。

三、擔(dān)保方權(quán)利及義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、測(cè)繪報(bào)告等。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以評(píng)估其還款能力。

3.擔(dān)保方有義務(wù)在交易完成后，協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

3.剩余總價(jià)款人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)一次性支付給出賣方。

五、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用

1.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等，由雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求甲方在合同中明確其交付房產(chǎn)的時(shí)間和質(zhì)量要求。

2.買受方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理貸款、過(guò)戶手續(xù)等。

3.買受方有權(quán)要求甲方在交易完成后，提供相應(yīng)的售后服務(wù)，確保房產(chǎn)質(zhì)量。

七、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金。

2.出賣方在交付房產(chǎn)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在虛假信息、產(chǎn)權(quán)糾紛等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.出賣方不得在交易過(guò)程中單方面變更房產(chǎn)用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）涉案房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）買受方的財(cái)務(wù)狀況證明；

（4）擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、合同解除

1.在本合同履行過(guò)程中，如遇以下情形之一的，雙方可協(xié)商一致解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未履行；

（3）其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)解除合同的情形