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文檔簡介
賓館月租租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的賓館(以下簡稱“租賃物”),乙方有意租賃該賓館進(jìn)行經(jīng)營,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物及租賃期限
1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的賓館,具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物清單》。
1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個月。
二、租金及支付方式
2.1租金:乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____元整(大寫:____________________元整)。
2.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,具體賬戶信息詳見附件二《支付信息表》。
三、租賃物的使用及維護(hù)
3.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動,但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。
3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物,確保租賃物在租賃期限屆滿時,其結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等狀況與租賃時基本一致。
3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,對租賃物進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。
四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)
4.1租賃期間,租賃物所涉及的稅費(fèi)(如房產(chǎn)稅、土地使用稅等)由乙方承擔(dān)。
4.2租賃期間,租賃物產(chǎn)生的其他費(fèi)用(如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等)由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2乙方未按時支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。
5.3甲方未按時交付租賃物,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
一、《租賃物清單》
二、《支付信息表》
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
(以下無正文)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的賓館(以下簡稱“租賃物”),乙方有意租賃該賓館進(jìn)行經(jīng)營,為保障甲方權(quán)益,丙方同意為本合同提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物及租賃期限
1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的賓館,具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物清單》。
1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個月。
二、租金及支付方式
2.1租金:乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____元整(大寫:____________________元整)。
2.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,具體賬戶信息詳見附件二《支付信息表》。
2.3丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下,代為支付乙方欠付的租金,并有權(quán)向乙方追償。
三、租賃物的使用及維護(hù)
3.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動,但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。
3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物,確保租賃物在租賃期限屆滿時,其結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等狀況與租賃時基本一致。
3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,對租賃物進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。
四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)
4.1租賃期間,租賃物所涉及的稅費(fèi)(如房產(chǎn)稅、土地使用稅等)由乙方承擔(dān)。
4.2租賃期間,租賃物產(chǎn)生的其他費(fèi)用(如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等)由乙方承擔(dān)。
五、丙方的責(zé)任與權(quán)利
5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,保證乙方按時支付租金,如乙方違約,丙方有權(quán)代為履行。
5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營證明文件,以確保乙方合法經(jīng)營。
5.3丙方有權(quán)隨時解除本合同,若乙方存在重大違約行為,如未按時支付租金、非法經(jīng)營等。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法經(jīng)營證明文件,并有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督。
6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng),確保租賃物完好。
6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后,要求乙方退還租賃物,并恢復(fù)原狀。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方如未按時支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。
7.2乙方如改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7.3乙方如非法經(jīng)營,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7.4乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃物。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
一、《租賃物清單》
二、《支付信息表》
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
本合同中,第三方丙方的介入,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方按時支付租金,并對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方作為出租方,通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃物使用、維護(hù)、稅費(fèi)承擔(dān)等條款,保障了自己的利益。同時,甲方通過增加違約及限制條款,進(jìn)一步強(qiáng)化了自身的權(quán)利。第三方丙方的加入,使得合同結(jié)構(gòu)更加完善,有利于各方權(quán)益的保護(hù)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于:
1.確保租賃物的安全與完好,避免因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物受損。
2.保障租金的按時支付,降低甲方資金風(fēng)險(xiǎn)。
3.監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為,維護(hù)甲方的商業(yè)利益。
第三方介入的意義和目的在于:
1.保障甲方的權(quán)益,確保乙方按時支付租金。
2.監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為,防止乙方非法經(jīng)營。
3.為甲方提供法律支持,降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪(以下簡稱“租賃物”),乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動,為保障乙方的權(quán)益,丙方同意為本合同提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物及租賃期限
1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的商鋪,具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物清單》。
1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個月。
二、租金及支付方式
2.1租金:乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____元整(大寫:____________________元整)。
2.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,具體賬戶信息詳見附件二《支付信息表》。
2.3丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下,代為支付乙方欠付的租金,并有權(quán)向乙方追償。
三、租賃物的使用及維護(hù)
3.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動,但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。
3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物,確保租賃物在租賃期限屆滿時,其結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等狀況與租賃時基本一致。
3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,對租賃物進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物使用說明書,了解租賃物的使用和維護(hù)要求。
4.2乙方有權(quán)在租賃期間,對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造,但需經(jīng)甲方同意,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)租賃物的實(shí)際情況,要求甲方進(jìn)行必要的修復(fù)或補(bǔ)償。
五、丙方的責(zé)任與權(quán)利
5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,保證乙方按時支付租金,如乙方違約,丙方有權(quán)代為履行。
5.2丙方有權(quán)要求乙方提供合法經(jīng)營證明文件,并有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督。
5.3丙方有權(quán)在乙方違約時,要求甲方按照合同約定采取措施,保障乙方的權(quán)益。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法經(jīng)營證明文件,并有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督。
6.2甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或違反合同約定時,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生,并提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方如未按時交付租賃物,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。
7.2甲方如違反合同約定,未提供必要的物業(yè)管理服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7.3甲方如未經(jīng)乙方同意,擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
一、《租賃物清單》
二、《支付信息表》
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于:
1.確
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- 第四章自然人
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