上海疫情期間租房合同范例

上海疫情期間租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市___________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市___________

2.房屋面積：___________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：___________

4.房屋設(shè)施：___________

二、租賃期限

1.租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前___________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)__________元/月，租金支付方式為_(kāi)__________。

2.乙方應(yīng)于每月___________日前支付下一個(gè)月的租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的___________%。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、維修責(zé)任

1.在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）房屋附屬設(shè)施的維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定。

2.乙方在使用房屋期間，如發(fā)生緊急情況需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后___________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；

（2）甲方未按約定履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方在___________日內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；

（3）乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市___________人民法院提起訴訟。

2.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，不得影響合同履行。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市___________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為確保租賃關(guān)系的正常進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)保障乙方的居住需求，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市___________

2.房屋面積：___________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：___________

4.房屋設(shè)施：___________

二、租賃期限

1.租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前___________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)__________元/月，租金支付方式為_(kāi)__________。

2.乙方應(yīng)于每月___________日前支付下一個(gè)月的租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的___________%。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，包括但不限于房屋的租賃管理、租金的收取、維修費(fèi)用的管理等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，確保乙方具備良好的信用和支付能力。

3.丙方應(yīng)確保甲方在租賃期間享有以下權(quán)益：

（1）甲方對(duì)房屋享有完全的所有權(quán)；

（2）甲方有權(quán)收取租金；

（3）甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修責(zé)任

1.在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）房屋附屬設(shè)施的維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定。

2.乙方在使用房屋期間，如發(fā)生緊急情況需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后___________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；

（2）甲方未按約定履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方在___________日內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，丙方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；

（3）乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明

4.丙方資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在確保甲方在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。通過(guò)丙方的監(jiān)管，甲方在租賃期間對(duì)房屋享有完全的所有權(quán)，有權(quán)收取租金，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方的違約行為將受到嚴(yán)格限制，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)租賃關(guān)系的監(jiān)管，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)提高租賃效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于乙方有租賃房屋的需求，甲方愿意出租位于上海市___________的房屋一套，為保障乙方的居住權(quán)益，同時(shí)確保租賃過(guò)程的透明和公正，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市___________

2.房屋面積：___________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：___________

4.房屋設(shè)施：___________

二、租賃期限

1.租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前___________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)__________元/月，租金支付方式為_(kāi)__________。

2.乙方應(yīng)于每月___________日前支付下一個(gè)月的租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的___________%。

四、第三方服務(wù)責(zé)任

1.丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供租賃過(guò)程中的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋的檢查、租賃合同的起草、租金的代收代付等。

2.丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有以下權(quán)益：

（1）乙方對(duì)租賃房屋享有合法的使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住條件；

（3）乙方有權(quán)在租賃合同約定的范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修責(zé)任

1.在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）房屋附屬設(shè)施的維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定。

2.乙方在使用房屋期間，如發(fā)生緊急情況需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后___________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

（2）甲方未按約定履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方在___________日內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；

（3）乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明

4.丙方服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，