租房合同范例 gov

租房合同范例gov第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租上述房產(chǎn)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.3租賃物所在樓層為__________層，總層數(shù)為__________層。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)延__________年。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期內(nèi)，如遇國家或地方政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金可相應(yīng)調(diào)整。

3.2租金調(diào)整的具體標(biāo)準(zhǔn)和方法由雙方另行協(xié)商確定。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的房屋使用規(guī)定。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修狀況。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進(jìn)行維修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期限內(nèi)的維修責(zé)任，由以下雙方承擔(dān)：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等方面的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修、家具、家電等物品的維修。

六、押金及退還

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.2租賃期滿后，乙方按合同約定退還租賃物，且租賃物符合本合同約定的條件，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

7.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

7.3如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖；

（2）房屋租賃登記備案表；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租上述房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.3租賃物所在樓層為__________層，總層數(shù)為__________層。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)延__________年。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租金調(diào)整及支付

4.1在租賃期內(nèi)，如遇國家或地方政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金可相應(yīng)調(diào)整。

4.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付日為每月的__________日。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的房屋使用規(guī)定。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修狀況。

5.3租賃物在租賃期間的維修責(zé)任，由以下雙方承擔(dān)：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等方面的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修、家具、家電等物品的維修；

（3）丙方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分租賃物。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，收回租賃物。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或裝修狀況，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖；

（2）房屋租賃登記備案表；

（3）丙方擔(dān)保書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了額外的保障，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低了甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租賃物的安全和使用價值。

2.通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，維護(hù)甲方的利益，降低租賃風(fēng)險。

3.通過引入第三方擔(dān)保，增加租賃合同的穩(wěn)定性，提高租賃效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)概況

1.1甲方向乙方出售位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)”。

1.2房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.3房產(chǎn)所在樓層為__________層，總層數(shù)為__________層。

二、交易價格及支付

2.1房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（2）簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（3）余款__________元（大寫：__________元整）在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2如乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房產(chǎn)交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方在交易期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，對房產(chǎn)進(jìn)行合法的裝修和改造。

5.3乙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.2甲方在交易過程中隱瞞房產(chǎn)的真實情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方不得在交易過程中擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或裝修狀況。

七、爭議解決

7.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)平面圖；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽