大院買賣協(xié)議合同范例

大院買賣協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價格及支付方式

1.甲方同意將其標(biāo)的房產(chǎn)以人民幣__________萬元的價格出售給乙方。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金，金額為人民幣__________萬元。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，一次性支付剩余的房款，金額為人民幣__________萬元。

三、交房時間及條件

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證書；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)不存在影響正常使用的瑕疵。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付標(biāo)的房產(chǎn)的過戶稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及法律法規(guī)，自行承擔(dān)購買標(biāo)的房產(chǎn)所涉及的其他稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣__________萬元。

2.乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣__________萬元。

3.如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方（以下簡稱“乙方”），為保障交易安全，甲方同意引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價格及支付方式

1.甲方同意將其標(biāo)的房產(chǎn)以人民幣__________萬元的價格出售給乙方。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金，金額為人民幣__________萬元。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，一次性支付剩余的房款，金額為人民幣__________萬元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________萬元。

2.如乙方未按約定時間支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，代為支付剩余房款。

3.丙方擔(dān)保期間，乙方應(yīng)確保其支付能力，不得因自身原因?qū)е聼o法按時付款。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保能力證明，包括但不限于財務(wù)報表、信用評級等。

3.甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時，追究丙方的違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣__________萬元。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房產(chǎn)。

3.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬糾紛或交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

（4）丙方擔(dān)保能力證明；

（5）其他相關(guān)文件。

八、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時支付房款。

2.丙方作為擔(dān)保方，對乙方的付款能力進(jìn)行監(jiān)督，降低交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定違約金、優(yōu)先購買權(quán)等條款，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過引入丙方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，確保標(biāo)的房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的購買權(quán)益，甲方同意引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)管主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及丁方的監(jiān)管責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將其標(biāo)的房產(chǎn)以人民幣__________萬元的價格出售給乙方。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金，金額為人民幣__________萬元。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，一次性支付剩余的房款，金額為人民幣__________萬元。

三、丁方監(jiān)管責(zé)任

1.丁方同意對標(biāo)的房產(chǎn)的交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全、合規(guī)。

2.丁方應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

3.丁方應(yīng)定期向乙方報告標(biāo)的房產(chǎn)的交易進(jìn)度和監(jiān)管情況。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求丁方采取必要措施保護(hù)其權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求丁方提供甲方的財務(wù)狀況和標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明。

3.乙方在支付房款前，有權(quán)要求丁方對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣__________萬元。

2.甲方在未收到全部房款前，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房產(chǎn)。

3.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬糾紛或交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

（4）丁方監(jiān)管能力證明；

（5）其他相關(guān)文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定違約金、優(yōu)先購買權(quán)等條款，保障自身權(quán)益。

2.乙方通過引入丁方監(jiān)管，確保交易過程透明、安全，降低交易風(fēng)險。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在乙方為主導(dǎo)的合同中，甲方的主要責(zé)任是按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并承擔(dān)違約責(zé)任