在民宿洽談合同范例

在民宿洽談合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的民宿（以下簡稱“民宿”）租賃給乙方經(jīng)營使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的民宿，包括但不限于房屋、土地、附屬設施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前向甲方支付上月租賃費用。

3.2租賃費用支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃用途

4.1乙方租賃民宿的用途為經(jīng)營民宿業(yè)務，不得改變民宿的性質(zhì)和用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：____元整）。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應負責民宿的日常維修及保養(yǎng)，確保民宿設施完好。

6.2甲方對民宿的維修及保養(yǎng)負有監(jiān)督責任，有權(quán)對乙方進行指導。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方如未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租賃費用的____%。

7.3乙方如擅自改變民宿的性質(zhì)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.民宿租賃清單

2.民宿設施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為民宿的所有權(quán)人，為保障自身權(quán)益及民宿的正常運營，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為民宿的經(jīng)營管理者，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為民宿的經(jīng)營顧問，共同達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的民宿，包括但不限于房屋、土地、附屬設施等。

二、租賃期限與費用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2甲方每月向乙方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前向甲方支付上月租金。

2.3丙方作為民宿經(jīng)營顧問，甲方每月支付顧問費人民幣____元整（大寫：____元整），丙方應于每月____日前向甲方支付上月顧問費。

三、乙方權(quán)利與義務

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)經(jīng)營民宿，并享有經(jīng)營收益。

3.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保民宿經(jīng)營合法合規(guī)。

3.3乙方應負責民宿的日常維修及保養(yǎng)，確保民宿設施完好。

3.4乙方不得擅自改變民宿的性質(zhì)和用途。

四、丙方權(quán)利與義務

4.1丙方作為民宿經(jīng)營顧問，有權(quán)對民宿的經(jīng)營提出建議和指導。

4.2丙方應協(xié)助乙方制定民宿經(jīng)營策略，提高民宿的經(jīng)營效益。

4.3丙方應定期向甲方匯報民宿經(jīng)營狀況，并提出改進措施。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有民宿的所有權(quán)，乙方和丙方均無權(quán)擅自處置民宿。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營行為，確保民宿的正常運營。

5.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益。

六、違約責任

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2乙方如擅自改變民宿的性質(zhì)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3丙方如未按約定提供咨詢服務，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為顧問費的____%。

七、限制條款

7.1乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將民宿轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他處分。

7.2丙方在提供咨詢服務時，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.民宿租賃清單

2.民宿設施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為民宿經(jīng)營顧問的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的經(jīng)營指導，提高民宿的經(jīng)營效益，降低經(jīng)營風險。同時，丙方的專業(yè)建議有助于乙方更好地經(jīng)營民宿，實現(xiàn)共贏。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為民宿的所有權(quán)人，通過引入乙方和丙方，實現(xiàn)民宿的合法合規(guī)經(jīng)營，保障自身權(quán)益。甲方在合同中設定多項權(quán)利條款，旨在確保民宿的正常運營，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為擁有豐富餐飲管理經(jīng)驗的經(jīng)營者，為尋求優(yōu)質(zhì)場地開展餐飲業(yè)務，特與甲方（以下簡稱“甲方”）達成以下合作協(xié)議，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為餐飲經(jīng)營顧問，共同保障乙方權(quán)益。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的餐飲場地，包括但不限于餐廳、廚房、衛(wèi)生間等。

二、租賃期限與費用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2甲方每月向乙方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前向甲方支付上月租金。

2.3丁方作為餐飲經(jīng)營顧問，甲方每月支付顧問費人民幣____元整（大寫：____元整），丁方應于每月____日前向甲方支付上月顧問費。

三、乙方權(quán)利與義務

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)經(jīng)營餐飲業(yè)務，并享有經(jīng)營收益。

3.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保餐飲業(yè)務合法合規(guī)。

3.3乙方應負責餐飲場地的日常維修及保養(yǎng)，確保設施完好。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整餐飲菜單，優(yōu)化經(jīng)營策略。

四、丁方權(quán)利與義務

4.1丁方作為餐飲經(jīng)營顧問，有權(quán)對餐飲業(yè)務提出建議和指導。

4.2丁方應協(xié)助乙方制定餐飲經(jīng)營策略，提高餐飲業(yè)務的經(jīng)營效益。

4.3丁方應定期向甲方匯報餐飲業(yè)務狀況，并提出改進措施。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有餐飲場地的所有權(quán)，乙方和丁方均無權(quán)擅自處置場地。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丁方的經(jīng)營行為，確保餐飲業(yè)務的正常運營。

5.3甲方有權(quán)在乙方和丁方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益。

六、違約責任

6.1甲方如未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2甲方如擅自改變餐飲場地的用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3丁方如未按約定提供咨詢服務，乙方有權(quán)要求丁方支付違約金，違約金為顧問費的____%。

七、限制條款

7.1乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將餐飲場地轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他處分。

7.2丁方在提供咨詢服務時，不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.餐飲場地租賃清單

2.餐飲設施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丁方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丁方身份證復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為餐飲業(yè)務