集體土地抵押合同范例

集體土地抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的集體土地使用權，為籌集資金，甲方同意將其土地使用權抵押給乙方，乙方接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的集體土地使用權抵押給乙方，抵押物范圍為__________。

二、抵押金額及期限

2.1抵押金額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2抵押期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、抵押權利與義務

3.1甲方保證抵押物真實、合法、有效，并承擔因抵押物引起的所有法律責任。

3.2甲方在抵押期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉讓、出租、抵押、贈與、出借抵押物。

3.3甲方應按時足額支付土地使用稅、土地收益金等相關費用。

3.4乙方有權在抵押期限內(nèi)對抵押物進行保管、檢查、評估和處分。

3.5乙方在抵押期限內(nèi)不得妨礙甲方正常使用抵押物。

四、抵押物的處置

4.1在抵押期間，如甲方未按約定履行還款義務，乙方有權依法處置抵押物。

4.2抵押物處置所得款項，乙方優(yōu)先受償，超出部分歸甲方所有。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方持有的集體土地使用權證復印件。

2.抵押物所在地的土地權屬證明文件復印件。

3.甲方與抵押物相關的其他證明文件復印件。

4.本合同簽訂的日期及地點。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的集體土地使用權，為籌集資金，甲方同意將其土地使用權抵押給乙方，乙方接受抵押，同時丙方作為擔保人，同意為甲方的抵押行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的集體土地使用權抵押給乙方，抵押物范圍為__________。

1.2丙方同意對本合同項下的抵押行為提供擔保，擔保方式為__________。

二、抵押金額及期限

2.1抵押金額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2抵押期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、丙方的責權利

3.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，擔保范圍包括但不限于甲方的還款義務、違約責任等。

3.2丙方有權要求甲方提供相應的擔保物或其他擔保措施。

3.3丙方有權在甲方違約時，根據(jù)本合同約定，直接向乙方履行擔保責任。

四、甲方的責權利

4.1甲方保證抵押物的真實、合法、有效，并承擔因抵押物引起的所有法律責任。

4.2甲方在抵押期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉讓、出租、抵押、贈與、出借抵押物。

4.3甲方應按時足額支付土地使用稅、土地收益金等相關費用。

4.4甲方有權要求乙方在抵押期限內(nèi)不得妨礙甲方正常使用抵押物。

4.5甲方有權要求丙方提供必要的擔保支持。

五、乙方的責權利

5.1乙方有權在抵押期限內(nèi)對抵押物進行保管、檢查、評估和處分。

5.2乙方在抵押期限內(nèi)不得妨礙甲方正常使用抵押物。

5.3乙方有權要求甲方提供相應的抵押物或其他抵押措施。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3丙方違反本合同約定，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.4乙方在抵押期限內(nèi)不得以任何方式損害甲方的合法權益。

6.5乙方不得將抵押物出租、轉讓或以其他方式處分抵押物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方持有的集體土地使用權證復印件。

2.抵押物所在地的土地權屬證明文件復印件。

3.甲方與抵押物相關的其他證明文件復印件。

4.丙方提供的擔保文件復印件。

5.本合同簽訂的日期及地點。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的抵押行為提供更為堅實的保障，確保甲方的權益得到充分保障。本合同以甲方權益為主導，強化了甲方的權利條款和利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款，旨在確保甲方的權益不受侵害。通過本合同，甲方可以更加放心地利用抵押物籌集資金，同時丙方的擔保責任也為甲方的資金安全提供了雙重保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方需要資金用于__________項目，同意向乙方申請貸款，乙方同意提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請人民幣__________元整（￥__________）的貸款。

1.2貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方的責權利

2.1丙方同意對本合同項下的貸款提供擔保，擔保方式為__________。

2.2丙方有權要求甲方提供相應的擔保物或其他擔保措施。

2.3丙方有權在甲方違約時，根據(jù)本合同約定，直接向乙方履行擔保責任。

三、甲方的責權利

3.1甲方保證提供的信息真實、準確、完整，并承擔因信息不實引起的所有法律責任。

3.2甲方應按照合同約定的期限和金額向乙方償還貸款本息。

3.3甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自處置或抵押貸款資金。

四、乙方的責權利

4.1乙方有權對甲方的財務狀況和貸款用途進行審查。

4.2乙方有權在貸款期限內(nèi)對甲方的還款情況進行監(jiān)督。

4.3乙方有權在甲方違約時，采取法律手段追償貸款本息。

4.4乙方有權要求丙方履行擔保責任，包括但不限于直接從丙方處追償貸款本息。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，未按時償還貸款本息，乙方有權要求甲方支付違約金，并采取法律手段追償。

5.2甲方在貸款期限內(nèi)擅自處置或抵押貸款資金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。

5.3丙方違反本合同約定，未履行擔保責任，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并采取法律手段追償。

5.4乙方在貸款期限內(nèi)不得濫用貸款審查權，否則甲方有權要求賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的財務報表和貸款用途證明文件復印件。

2.丙方提供的擔保文件復印件。

3.本合同簽訂的日期及地點。

乙方為主導的目的和意義在于確保貸款資金的安全和收回，通過加強自身的權利條款和利益條款，乙方能夠更加有效地控制貸款風險，保障自身的合法權益。乙方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保甲方按照約定履行還款義務，同時通過丙方的擔保，為貸款提供了額外的保障。這種模式有助于乙方在貸款業(yè)