物流地產(chǎn)基金合同范例

物流地產(chǎn)基金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方投資于乙方發(fā)起設(shè)立的物流地產(chǎn)基金（以下簡(jiǎn)稱“本基金”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、基金基本情況

1.1本基金名稱：__________物流地產(chǎn)基金

1.2基金規(guī)模：人民幣_(tái)_________億元

1.3基金存續(xù)期限：自基金設(shè)立之日起__________年

1.4基金管理機(jī)構(gòu)：__________（以下簡(jiǎn)稱“基金管理公司”）

1.5基金托管機(jī)構(gòu)：__________（以下簡(jiǎn)稱“基金托管銀行”）

二、基金投資范圍及策略

2.1基金投資范圍：本基金主要投資于國(guó)內(nèi)物流地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于：

（1）物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；

（2）物流配送中心；

（3）物流園區(qū)；

（4）其他與物流地產(chǎn)相關(guān)的項(xiàng)目。

2.2基金投資策略：本基金采用以下投資策略：

（1）分散投資：在確保基金資產(chǎn)安全的前提下，分散投資于多個(gè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目，降低投資風(fēng)險(xiǎn)；

（2）價(jià)值投資：注重投資項(xiàng)目的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益；

（3）動(dòng)態(tài)調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)變化和基金資產(chǎn)狀況，適時(shí)調(diào)整投資組合。

三、基金募集及投資

3.1募集方式：本基金采用私募方式募集，由基金管理公司負(fù)責(zé)募集工作。

3.2投資額度：甲方承諾出資人民幣_(tái)_________億元參與本基金投資。

3.3投資時(shí)間：甲方應(yīng)在本基金設(shè)立之日起__________個(gè)月內(nèi)完成全部投資。

四、基金管理及運(yùn)作

4.1基金管理公司負(fù)責(zé)本基金的投資管理、資產(chǎn)管理、信息披露等工作。

4.2基金托管銀行負(fù)責(zé)本基金的資產(chǎn)保管、資金清算、信息披露等工作。

4.3基金管理公司應(yīng)定期向甲方提供基金運(yùn)作報(bào)告，包括但不限于：

（1）基金投資組合；

（2）基金財(cái)務(wù)狀況；

（3）基金收益分配情況。

五、收益分配及費(fèi)用

5.1基金收益分配：本基金收益分配按照下列原則進(jìn)行：

（1）基金管理公司提取管理費(fèi)；

（2）基金托管銀行提取托管費(fèi)；

（3）扣除基金管理費(fèi)、托管費(fèi)及其他必要費(fèi)用后，剩余收益按下列比例分配：

甲方：__________%

乙方：__________%

5.2基金費(fèi)用：本基金管理費(fèi)、托管費(fèi)等費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和基金合同約定執(zhí)行。

六、風(fēng)險(xiǎn)控制

6.1基金管理公司應(yīng)建立健全風(fēng)險(xiǎn)管理制度，確?；鹳Y產(chǎn)安全。

6.2甲方應(yīng)對(duì)本基金投資風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

六、合同解除與終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

7.2以下情形之一，本合同自動(dòng)解除：

（1）基金存續(xù)期限屆滿；

（2）基金管理公司或基金托管銀行被依法解散、撤銷或宣告破產(chǎn)；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.基金管理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.基金托管銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.基金投資協(xié)議

4.基金管理協(xié)議

5.基金托管協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方投資于乙方發(fā)起設(shè)立的物流地產(chǎn)基金（以下簡(jiǎn)稱“本基金”）事宜，并引入第三方作為基金管理公司，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、基金基本情況

1.1本基金名稱：__________物流地產(chǎn)基金

1.2基金規(guī)模：人民幣_(tái)_________億元

1.3基金存續(xù)期限：自基金設(shè)立之日起__________年

1.4基金管理機(jī)構(gòu)：第三方（以下簡(jiǎn)稱“基金管理公司”）

1.5基金托管機(jī)構(gòu)：__________（以下簡(jiǎn)稱“基金托管銀行”）

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為基金管理公司，負(fù)責(zé)本基金的投資管理、資產(chǎn)管理、信息披露等工作。

2.2第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及基金運(yùn)作需求，調(diào)整基金投資策略。

2.3第三方有權(quán)對(duì)基金資產(chǎn)進(jìn)行合理配置，以實(shí)現(xiàn)基金投資收益最大化。

2.4第三方應(yīng)保證基金投資決策的獨(dú)立性，不受任何外部干預(yù)。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方承諾出資人民幣_(tái)_________億元參與本基金投資。

3.2甲方有權(quán)了解基金投資狀況，并要求第三方定期提供基金運(yùn)作報(bào)告。

3.3甲方有權(quán)參與基金重大決策，如基金投資方向、基金管理團(tuán)隊(duì)變更等。

3.4甲方有權(quán)在符合法律、法規(guī)及基金合同的前提下，對(duì)基金管理公司的決策提出異議。

四、甲方的利益條款

4.1甲方享有基金收益分配權(quán)，收益分配比例按基金合同約定執(zhí)行。

4.2甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在基金投資的項(xiàng)目退出時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買其份額。

4.3甲方享有信息保密權(quán)，第三方及基金托管銀行應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方信息。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方作為基金發(fā)起人，負(fù)責(zé)基金的募集、設(shè)立和運(yùn)營(yíng)。

5.2乙方應(yīng)確?；鹉技Y金的合法合規(guī)使用。

5.3乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行基金投資管理，及時(shí)提供相關(guān)資料。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反基金合同約定，導(dǎo)致基金資產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方在基金存續(xù)期間，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓基金管理權(quán)。

6.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用基金進(jìn)行非法集資或其他違法行為。

七、第三方違約責(zé)任

7.1第三方違反基金合同約定，導(dǎo)致基金資產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方信息。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為基金管理公司，具備專業(yè)的投資管理能力和豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，能夠有效提高基金的投資收益和降低風(fēng)險(xiǎn)。引入第三方有助于提高基金運(yùn)作的專業(yè)性和透明度，增強(qiáng)甲方的投資信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為基金的主要投資者，對(duì)本基金的運(yùn)作具有主導(dǎo)權(quán)。甲方權(quán)益的保護(hù)有助于確保基金投資的安全和收益，同時(shí)也能激發(fā)甲方的投資熱情，推動(dòng)基金的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）以及第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方發(fā)起設(shè)立的物流地產(chǎn)基金（以下簡(jiǎn)稱“本基金”）事宜，并引入第三方作為基金管理公司，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、基金基本情況

1.1本基金名稱：__________物流地產(chǎn)基金

1.2基金規(guī)模：人民幣_(tái)_________億元

1.3基金存續(xù)期限：自基金設(shè)立之日起__________年

1.4基金管理機(jī)構(gòu)：第三方（以下簡(jiǎn)稱“基金管理公司”）

1.5基金托管機(jī)構(gòu)：__________（以下簡(jiǎn)稱“基金托管銀行”）

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為基金管理公司，負(fù)責(zé)本基金的投資管理、資產(chǎn)管理、信息披露等工作。

2.2第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及基金運(yùn)作需求，調(diào)整基金投資策略。

2.3第三方有權(quán)對(duì)基金資產(chǎn)進(jìn)行合理配置，以實(shí)現(xiàn)基金投資收益最大化。

2.4第三方應(yīng)保證基金投資決策的獨(dú)立性，不受任何外部干預(yù)。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方作為基金發(fā)起人，負(fù)責(zé)基金的募集、設(shè)立和運(yùn)營(yíng)。

3.2乙方有權(quán)監(jiān)督基金管理公司的投資決策和基金運(yùn)作情況。

3.3乙方有權(quán)參與基金重大決策，如基金投資方向、基金管理團(tuán)隊(duì)變更等。

3.4乙方享有基金收益分配權(quán)，收益分配比例按基金合同約定執(zhí)行。

四、乙方的利益條款

4.1乙方享有基金投資決策的主導(dǎo)權(quán)，對(duì)基金投資方向和策略有最終決定權(quán)。

4.2乙方享有基金管理公司提取的管理費(fèi)中的部分比例，作為發(fā)起人回報(bào)。

4.3乙方享有在基金存續(xù)期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整基金規(guī)模的權(quán)力。

4.4乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在基金投資項(xiàng)目退出時(shí)，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買其份額。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方承諾出資人民幣_(tái)_________億元參與本基金投資。

5.2甲方有權(quán)了解基金投資狀況，并要求第三方定期提供基金運(yùn)作報(bào)告。

5.3甲方有權(quán)在符合法律、法規(guī)及基金合同的前提下，對(duì)基金管理公司的決策提出建議。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定出資，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)違約金。

6.2甲方如違反基金合同約定，導(dǎo)致基金資產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在基金存續(xù)期間，未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓其基金份額。

七、第三方違約責(zé)任

7.1第三方違反基金合同約定，導(dǎo)致基金資產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露乙方信息。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意