廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)合同范例

廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)服務(wù)企業(yè)”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廣場(chǎng)物業(yè)，乙方具備提供物業(yè)服務(wù)的能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)范圍，提供以下服務(wù)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：負(fù)責(zé)廣場(chǎng)內(nèi)公共區(qū)域的清掃、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。

（2）安全保衛(wèi)服務(wù)：負(fù)責(zé)廣場(chǎng)內(nèi)公共區(qū)域的巡邏、監(jiān)控、消防等工作。

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)廣場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作。

（4）客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)處理業(yè)主投訴、咨詢、建議等工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)面積，按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：

（1）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：____元/平方米/月。

（2）安全保衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：____元/平方米/月。

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：____元/平方米/月。

（4）客戶服務(wù)費(fèi)用：____元/平方米/月。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前，將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）對(duì)乙方違反本合同規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正。

（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

（2）配合乙方開(kāi)展服務(wù)工作。

（3）遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供服務(wù)。

（2）對(duì)甲方違反本合同規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方改正。

（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)配合。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

（2）保障業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

（3）遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

5.2乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定

3.甲方提供的物業(yè)范圍清單

4.乙方提供的物業(yè)服務(wù)人員名單

5.乙方提供的資質(zhì)證明文件

6.乙方提供的保險(xiǎn)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)服務(wù)企業(yè)”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廣場(chǎng)物業(yè)，乙方具備提供物業(yè)服務(wù)的能力，丙方具備提供專業(yè)服務(wù)的能力，為保障甲方的權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)范圍，提供以下服務(wù)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：負(fù)責(zé)廣場(chǎng)內(nèi)公共區(qū)域的清掃、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。

（2）安全保衛(wèi)服務(wù)：負(fù)責(zé)廣場(chǎng)內(nèi)公共區(qū)域的巡邏、監(jiān)控、消防等工作。

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)廣場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作。

（4）客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)處理業(yè)主投訴、咨詢、建議等工作。

1.2丙方負(fù)責(zé)提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理咨詢：為甲方提供物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢等服務(wù)。

（2）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控：對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查、評(píng)估和反饋。

（3）物業(yè)成本控制：協(xié)助甲方制定合理的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用預(yù)算，降低運(yùn)營(yíng)成本。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)面積，按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：

（1）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：____元/平方米/月。

（2）安全保衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：____元/平方米/月。

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：____元/平方米/月。

（4）客戶服務(wù)費(fèi)用：____元/平方米/月。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)收?。?/p>

（1）物業(yè)管理咨詢費(fèi)用：____元/年。

（2）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控費(fèi)用：____元/年。

（3）物業(yè)成本控制費(fèi)用：____元/年。

3.3甲方應(yīng)于每月____日前，將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和丙方服務(wù)費(fèi)用支付至乙方和丙方指定賬戶。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定提供服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方整改不符合服務(wù)質(zhì)量要求的問(wèn)題。

（4）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報(bào)告。

五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

5.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和安全，避免造成甲方損失。

5.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方開(kāi)展相關(guān)工作。

六、丙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，提出改進(jìn)意見(jiàn)。

6.3丙方應(yīng)配合甲方和乙方開(kāi)展相關(guān)工作。

七、違約責(zé)任

7.1乙方和丙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方和丙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方和丙方進(jìn)行整改，直至符合合同要求。

八、限制條款

8.1乙方和丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密和業(yè)主隱私。

8.2乙方和丙方不得利用甲方資源謀取不正當(dāng)利益。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的介入，旨在為甲方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，保障甲方權(quán)益，提高物業(yè)管理水平。同時(shí)，通過(guò)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的監(jiān)控和評(píng)估，有助于乙方不斷提升服務(wù)質(zhì)量，降低運(yùn)營(yíng)成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有者，對(duì)物業(yè)管理具有主導(dǎo)權(quán)。通過(guò)主導(dǎo)本次合作，甲方可以確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全，維護(hù)業(yè)主權(quán)益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值的最大化。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)了服務(wù)質(zhì)量和成本的平衡，提升了物業(yè)管理水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)服務(wù)企業(yè)”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方具備提供物業(yè)服務(wù)的能力，甲方擁有位于____________________的廣場(chǎng)物業(yè)，為保障乙方權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，丙方具備提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)的能力，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)范圍，提供以下服務(wù)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：負(fù)責(zé)廣場(chǎng)內(nèi)公共區(qū)域的清掃、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。

（2）安全保衛(wèi)服務(wù)：負(fù)責(zé)廣場(chǎng)內(nèi)公共區(qū)域的巡邏、監(jiān)控、消防等工作。

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)廣場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作。

（4）客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)處理業(yè)主投訴、咨詢、建議等工作。

1.2丙方負(fù)責(zé)提供以下監(jiān)理服務(wù)：

（1）項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控：對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)度進(jìn)行跟蹤、檢查和評(píng)估。

（2）服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控：對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查、評(píng)估和反饋。

（3）合同履行監(jiān)控：對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)面積，按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：

（1）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：____元/平方米/月。

（2）安全保衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：____元/平方米/月。

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：____元/平方米/月。

（4）客戶服務(wù)費(fèi)用：____元/平方米/月。

3.2丙方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取：

（1）項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控費(fèi)用：____元/月。

（2）服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控費(fèi)用：____元/月。

（3）合同履行監(jiān)控費(fèi)用：____元/月。

3.3甲方應(yīng)于每月____日前，將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和丙方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方和丙方指定賬戶。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（4）乙方有權(quán)要求丙方整改不符合服務(wù)質(zhì)量要求的問(wèn)題。

五、甲方的責(zé)任和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供良好的物業(yè)管理環(huán)境。

5.2甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展服務(wù)工作，保障乙方正常履行合同義務(wù)。

5.3甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。

六、丙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告監(jiān)理情況，提出改進(jìn)意見(jiàn)。

6.3丙方應(yīng)配合乙方和甲方開(kāi)展相關(guān)工作。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

7.2丙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密和業(yè)主隱私。

8.2乙方不得利用甲方資源謀取不正當(dāng)利益。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)