租樓上店鋪合同范例

租樓上店鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于________________________，面積________________________，用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：________________________

賬號(hào)：________________________

開(kāi)戶(hù)行：________________________

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元，租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理使用租賃物。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何裝修、改造。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常磨損，乙方負(fù)責(zé)維修；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償甲方損失。

6.2租賃物在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，乙方無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、合同解除

8.1本合同租賃期滿(mǎn)，雙方應(yīng)按約定辦理租賃物的移交手續(xù)。

8.2在租賃期間，如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因國(guó)家征收、征用等原因需要收回租賃物；

（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述

2.租賃物平面圖

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，為確保乙方履行租賃合同義務(wù)，第三方愿意為乙方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于________________________，面積________________________，用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：________________________

賬號(hào)：________________________

開(kāi)戶(hù)行：________________________

四、押金及第三方擔(dān)保

4.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元，租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。

4.2第三方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理使用租賃物。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何裝修、改造。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常磨損，乙方負(fù)責(zé)維修；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償甲方損失。

6.2租賃物在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，乙方無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交租賃物的使用報(bào)告，以了解租賃物的使用狀況。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、整理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方在租賃期間，如因違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

九、第三方責(zé)任

9.1第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

9.2若乙方違約，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1本合同租賃期滿(mǎn)，雙方應(yīng)按約定辦理租賃物的移交手續(xù)。

11.2在租賃期間，如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因國(guó)家征收、征用等原因需要收回租賃物；

（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用，并最大程度地減少損失。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同旨在為甲方提供更加全面和有力的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，為確保乙方在租賃期間享有合法權(quán)益，第三方愿意為乙方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于________________________，面積________________________，用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：________________________

賬號(hào)：________________________

開(kāi)戶(hù)行：________________________

四、押金及第三方擔(dān)保

4.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元，租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。

4.2第三方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期間按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何裝修、改造。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)，要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、整理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2甲方如違反合同約定，擅自進(jìn)入乙方租賃的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2若甲方違約，第三方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同租賃期滿(mǎn)，雙方應(yīng)按約定辦理租賃物的移交手續(xù)。

9.2在租賃期間，如遇以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入乙方租賃的房產(chǎn)；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自