上海供水消防維保合同范例

上海供水消防維保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（供水消防設施管理方）：________________

乙方（供水消防設施維保方）：________________

鑒于甲方擁有并使用位于________________的供水消防設施，為保障設施的安全、穩(wěn)定運行，甲方與乙方就供水消防設施維保事宜達成如下協(xié)議：

一、維保范圍

1.供水系統(tǒng)：包括但不限于水泵、閥門、管道、水箱等供水設施的日常維護、保養(yǎng)、維修和更換。

2.消防系統(tǒng)：包括但不限于消防泵、噴淋頭、消防栓、報警器、滅火器等消防設施的日常維護、保養(yǎng)、維修和更換。

二、維保期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.維保期限屆滿前，甲方有權根據(jù)實際情況決定是否續(xù)簽本合同。

三、維保費用

1.乙方應按照甲方提供的設施清單和實際工作量，按照國家規(guī)定和行業(yè)標準，合理計算維保費用。

2.甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付____%的預付款。

3.乙方完成維保工作后，甲方應在收到乙方提交的驗收報告及發(fā)票后____個工作日內(nèi)，支付剩余維保費用。

四、維保責任

1.乙方應嚴格按照國家規(guī)定和行業(yè)標準，對供水消防設施進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設施安全、穩(wěn)定運行。

2.乙方在維保過程中，如因自身原因?qū)е略O施損壞，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、設施圖紙等。

五、違約責任

1.乙方未按約定時間完成維保工作，每延誤一日，應向甲方支付____%的違約金。

2.甲方未按約定支付維保費用，每逾期一日，應向乙方支付____%的滯納金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向設施所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.供水消防設施清單

2.維保費用計算標準

3.甲方提供的設施圖紙

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（供水消防設施管理方）：________________

乙方（供水消防設施維保方）：________________

丙方（第三方監(jiān)督機構）：________________

鑒于甲方擁有并使用位于________________的供水消防設施，為保障設施的安全、穩(wěn)定運行，并確保維保服務質(zhì)量，甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方監(jiān)督機構，共同參與供水消防設施維保事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、維保范圍

1.供水系統(tǒng)：包括但不限于水泵、閥門、管道、水箱等供水設施的日常維護、保養(yǎng)、維修和更換。

2.消防系統(tǒng)：包括但不限于消防泵、噴淋頭、消防栓、報警器、滅火器等消防設施的日常維護、保養(yǎng)、維修和更換。

二、第三方監(jiān)督機構職責

1.丙方作為第三方監(jiān)督機構，負責對乙方維保工作進行全程監(jiān)督，確保維保工作符合國家規(guī)定和行業(yè)標準。

2.丙方應定期對乙方維保工作進行評估，并向甲方提交評估報告。

三、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的維保服務，確保供水消防設施的安全運行。

2.甲方有權要求丙方對乙方維保工作進行監(jiān)督，確保維保工作符合合同要求。

3.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

四、乙方的責任和義務

1.乙方應嚴格按照國家規(guī)定和行業(yè)標準，對供水消防設施進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設施安全、穩(wěn)定運行。

2.乙方應配合丙方的監(jiān)督工作，及時提供所需資料和設施。

3.乙方在維保過程中，如因自身原因?qū)е略O施損壞，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間完成維保工作，每延誤一日，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方維保質(zhì)量不符合合同要求，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自變更維保方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

4.乙方不得將維保業(yè)務轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

六、丙方的權利和義務

1.丙方有權對乙方維保工作進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱資料、評估工作等。

2.丙方應公正、客觀地評估乙方維保工作，并及時向甲方提交評估報告。

3.丙方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的任何商業(yè)信息。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向設施所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，有權解除本合同。

2.甲方在乙方嚴重違約的情況下，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.供水消防設施清單

2.維保費用計算標準

3.甲方提供的設施圖紙

4.丙方資質(zhì)證明文件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為監(jiān)督機構，可以確保乙方維保工作的質(zhì)量和效率，從而保障甲方的設施安全運行。同時，丙方的專業(yè)監(jiān)督有助于提高維保服務的透明度，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為設施的所有者和使用者，對設施的安全運行負有主要責任。通過主導合同條款，甲方可以確保自身權益得到充分保障，并在違約情況下追究乙方的責任。此外，甲方的主導地位有助于推動乙方提高維保服務質(zhì)量，確保設施安全穩(wěn)定運行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業(yè)業(yè)主方）：________________

乙方（物業(yè)管理公司）：________________

丙方（第三方評估機構）：________________

鑒于甲方擁有并使用位于________________的物業(yè)，為提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，甲方?jīng)Q定委托乙方進行物業(yè)管理，并引入丙方作為第三方評估機構，對乙方的工作進行評估和監(jiān)督，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.物業(yè)共用設施設備的管理與維護，包括但不限于電梯、照明、供水、供電、供氣等。

2.物業(yè)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護等日常服務。

3.物業(yè)安全防范系統(tǒng)的管理與維護。

二、第三方評估機構職責

1.丙方作為第三方評估機構，負責對乙方提供的物業(yè)管理服務進行定期評估，確保服務質(zhì)量符合行業(yè)標準。

2.丙方應獨立、客觀地評估乙方的工作，并向甲方提交評估報告。

三、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費用，確保乙方能夠正常開展物業(yè)管理服務。

2.乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供物業(yè)管理所需的設施和設備。

3.乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е路罩袛嗷驌p失，甲方應承擔相應責任。

四、乙方的責任和義務

1.乙方應按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)設施設備的安全、穩(wěn)定運行。

2.乙方應定期對物業(yè)進行維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)環(huán)境整潔、綠化美觀。

3.乙方應配合丙方的評估工作，提供必要的資料和配合。

五、乙方的權利條款

1.乙方有權根據(jù)合同約定調(diào)整物業(yè)管理服務的收費標準，但需提前通知甲方。

2.乙方有權在必要時對物業(yè)管理服務進行調(diào)整，以適應物業(yè)的使用需求變化。

3.乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金或賠償損失。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時支付物業(yè)管理費用，每逾期一日，應向乙方支付____%的滯納金。

2.甲方未提供必要的協(xié)助和支持，導致乙方無法正常履行合同義務，甲方應承擔相應責任。

3.甲方不得擅自要求乙方改變物業(yè)管理服務的內(nèi)容和標準，未經(jīng)乙方同意，不得單方面調(diào)整合同條款。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向設施所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，有權解除本合同，并要求對方承擔違約責任。

2.乙方在甲方嚴重違約的情況下，有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務內(nèi)容清單

2.物業(yè)管理服務收費標準

3.丙方資質(zhì)證明文件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為提供物業(yè)管