新加坡店面分租合同范例

新加坡店面分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于新加坡的店面使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該店面部分使用權(quán)出租給乙方，乙方愿意接受甲方提供的店面使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：__________

2.店面面積：__________平方米

3.店面類型：__________

4.店面設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為__________元人民幣，乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金的方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、保證金

1.乙方需在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付保證金__________元人民幣。

2.保證金在租賃期滿后，無損壞、欠款等情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、店面使用與管理

1.乙方在使用店面過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)對店面進行合理使用，保持店面整潔、衛(wèi)生，不得隨意改動店面結(jié)構(gòu)。

3.乙方在租賃期間，如需對店面進行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方未按照約定使用店面，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按時交付店面，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面使用情況說明

2.店面租賃合同

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于新加坡的店面使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，乙方需提供第三方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：__________

2.店面面積：__________平方米

3.店面類型：__________

4.店面設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為__________元人民幣，乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金的方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、保證金

1.乙方需在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付保證金__________元人民幣。

2.保證金在租賃期滿后，無損壞、欠款等情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾對乙方在租賃期間所欠甲方租金、違約金及其他費用承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.第三方擔(dān)保金額為__________元人民幣，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

六、乙方使用與管理

1.乙方在使用店面過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)對店面進行合理使用，保持店面整潔、衛(wèi)生，不得隨意改動店面結(jié)構(gòu)。

3.乙方在租賃期間，如需對店面進行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對乙方使用店面情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證照、資質(zhì)證明等文件，以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。

3.甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定行為進行處理，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方未按照約定使用店面，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е碌昝鏌o法正常經(jīng)營，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

4.乙方不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方不得利用店面從事非法活動，如涉及違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面使用情況說明

2.店面租賃合同

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，有效保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。在乙方違約或無力支付租金時，甲方可向第三方追償，確保租金等費用及時到位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有店面所有權(quán)和使用權(quán)，對店面進行經(jīng)營管理。通過設(shè)定甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在租賃期間享有優(yōu)先權(quán)，維護甲方合法權(quán)益。同時，甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督管理，確保店面正常運營，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于新加坡的店面使用權(quán)，乙方希望租賃該店面用于商業(yè)經(jīng)營活動，為保障乙方的租賃權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：__________

2.店面面積：__________平方米

3.店面類型：__________

4.店面設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為__________元人民幣，乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金的方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、保證金

1.乙方需在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付保證金__________元人民幣。

2.保證金在租賃期滿后，無損壞、欠款等情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾對乙方在租賃期間所欠甲方租金、違約金及其他費用承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.第三方擔(dān)保金額為__________元人民幣，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用店面進行合法商業(yè)活動，不得受到甲方無理干涉。

2.乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對店面進行合理裝修、改造，但需提前向甲方申請并獲得同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證店面符合租賃用途，提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常經(jīng)營。

2.甲方應(yīng)按時交付店面，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時開業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金。

3.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得非法干預(yù)乙方的商業(yè)活動。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付店面，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.甲方違反本合同約定，損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面使用情況說明

2.店面租賃合同

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，希望通過本合同保障自身在租賃期間的權(quán)益，確保能夠順利進行商業(yè)經(jīng)營活動。乙方權(quán)益主導(dǎo)