購商鋪合同范例

購商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

購商鋪合同

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________________商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意購買乙方名下位于__________________的商鋪，該商鋪建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

1.2甲方購買商鋪的用途為__________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同商鋪交易價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2甲方同意在簽訂本合同之日起__________________個工作日內(nèi)，向乙方支付商鋪交易價格的__________________%，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.3甲方應在__________________年__________________月__________________日前，向乙方支付剩余商鋪交易價格的__________________%，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

三、交付及驗收

3.1乙方應在__________________年__________________月__________________日前，將商鋪交付給甲方。

3.2甲方應在收到商鋪后__________________個工作日內(nèi)，對商鋪進行驗收。如有問題，甲方應在驗收之日起__________________個工作日內(nèi)，向乙方提出書面異議。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔購買商鋪過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔出售商鋪過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付款項，應向乙方支付__________________%的違約金。

5.3乙方未按約定交付商鋪，應向甲方支付__________________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復印件

2.商鋪租賃合同復印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

購商鋪合同

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________________商鋪，為確保甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意購買乙方名下位于__________________的商鋪，該商鋪建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

1.2甲方購買商鋪的用途為__________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同商鋪交易價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2甲方同意在簽訂本合同之日起__________________個工作日內(nèi)，向乙方支付商鋪交易價格的__________________%，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.3甲方應在__________________年__________________月__________________日前，向乙方支付剩余商鋪交易價格的__________________%，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.4丙方作為擔保方，同意在甲方未按約定支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付及驗收

3.1乙方應在__________________年__________________月__________________日前，將商鋪交付給甲方。

3.2甲方應在收到商鋪后__________________個工作日內(nèi)，對商鋪進行驗收。如有問題，甲方應在驗收之日起__________________個工作日內(nèi)，向乙方提出書面異議。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔購買商鋪過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔出售商鋪過程中產(chǎn)生的稅費。

4.3丙方應按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔作為擔保方過程中產(chǎn)生的稅費。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1乙方保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方保證商鋪不存在未了結(jié)的租賃關(guān)系或其他法律障礙。

5.3丙方保證在甲方未按約定支付款項的情況下，及時履行擔保責任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定交付商鋪，應向甲方支付__________________%的違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。

6.2若乙方提供虛假信息或隱瞞商鋪存在的瑕疵，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得擅自改變商鋪的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、丙方的責任及權(quán)利

7.1丙方作為擔保方，有權(quán)要求乙方提供商鋪的相關(guān)證明文件，以確認商鋪的真實情況。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為，確保乙方履行合同義務。

7.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償因履行擔保責任而產(chǎn)生的費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買商鋪過程中權(quán)益不受侵害。丙方作為擔保方，承擔了相應的擔保責任，為甲方的資金安全提供了保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中的權(quán)益。同時，通過增加乙方的違約責任和限制條款，保障了甲方的合法權(quán)益，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方有意出租位于__________________的房屋，乙方有意承租該房屋，為確保乙方的租賃權(quán)益，特引入丙方作為擔保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意租賃甲方名下位于__________________的房屋，該房屋建筑面積為__________________平方米。

1.2租賃用途為__________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止，共計__________________年。

2.2租金為人民幣__________________元/月，乙方應于每月的__________________日前支付租金。

三、支付方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.2乙方應在每月的租賃期限內(nèi)支付租金，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付__________________%的滯納金。

四、交付及驗收

4.1甲方應在__________________年__________________月__________________日前，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應在收到房屋后__________________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如有問題，乙方應在驗收之日起__________________個工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議。

五、丙方的責任及權(quán)利

5.1丙方作為擔保方，同意在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)證明文件，以確認房屋的真實情況。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為，確保乙方履行合同義務。

六、甲方的權(quán)利及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并保證房屋的合理使用。

6.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但應提前__________________個月通知乙方。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1若甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付__________________%的違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。

7.2若甲方提供虛假信息或隱瞞房屋存在的瑕疵，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付__________________%的滯納金，并承擔因逾期支付造成的損失。

7.2若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應承擔相應的修復費用或賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導的目的