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文檔簡介
合同范例度假村第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
鑒于甲方擁有位于__________的度假村,乙方向甲方提出租賃度假村相關(guān)設(shè)施及服務(wù)的意向,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就以下事項(xiàng)達(dá)成一致,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃范圍
1.1本合同租賃范圍為甲方度假村內(nèi)的以下設(shè)施及服務(wù):
(1)客房、套房、別墅等住宿設(shè)施;
(2)餐飲、娛樂、健身、會議等公共設(shè)施;
(3)停車場、游泳池、溫泉等戶外設(shè)施;
(4)其他甲方同意提供的設(shè)施及服務(wù)。
1.2乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃范圍內(nèi)的設(shè)施及用途,否則甲方有權(quán)解除本合同。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
2.2租賃期滿后,雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。
三、租賃費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)按本合同約定,于每季度第一個(gè)月的前十日內(nèi)向甲方支付租賃費(fèi)用。
3.2租賃費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目:
(1)住宿費(fèi)用;
(2)餐飲費(fèi)用;
(3)娛樂、健身、會議等公共設(shè)施使用費(fèi)用;
(4)停車場、游泳池、溫泉等戶外設(shè)施使用費(fèi)用;
(5)其他費(fèi)用。
3.3租賃費(fèi)用以人民幣計(jì)算,具體金額由雙方另行協(xié)商確定。
四、租賃保證金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。
4.2租賃期滿后,甲方無權(quán)扣除租賃保證金,乙方應(yīng)于__________日內(nèi)將租賃保證金退還。
五、權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方權(quán)利:
(1)對乙方租賃的設(shè)施及服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、管理;
(2)根據(jù)本合同約定,向乙方收取租賃費(fèi)用;
(3)在乙方違反本合同約定的情況下,有權(quán)解除本合同。
5.2甲方義務(wù):
(1)確保租賃范圍內(nèi)的設(shè)施及服務(wù)符合乙方需求;
(2)提供安全、舒適、便捷的住宿及服務(wù)環(huán)境;
(3)按約定時(shí)間向乙方提供租賃范圍內(nèi)的設(shè)施及服務(wù)。
5.3乙方權(quán)利:
(1)按約定使用租賃范圍內(nèi)的設(shè)施及服務(wù);
(2)對甲方提供的設(shè)施及服務(wù)提出合理建議;
(3)在租賃期滿后,有權(quán)要求甲方退還租賃保證金。
5.4乙方義務(wù):
(1)按約定支付租賃費(fèi)用;
(2)愛護(hù)、合理使用甲方提供的設(shè)施及服務(wù);
(3)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度;
(4)在租賃期滿后,將租賃范圍內(nèi)的設(shè)施及服務(wù)恢復(fù)原狀。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按約定提供租賃范圍內(nèi)的設(shè)施及服務(wù),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(2)擅自解除本合同,甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)未按約定支付租賃費(fèi)用,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(2)擅自改變租賃范圍內(nèi)的設(shè)施及用途,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(3)在租賃期滿后,未按約定將租賃范圍內(nèi)的設(shè)施及服務(wù)恢復(fù)原狀,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.度假村設(shè)施及服務(wù)清單;
2.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度;
3.其他雙方約定的文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
丙方(以下簡稱“丙方”):
鑒于甲方擁有位于__________的度假村,乙方作為度假村的管理運(yùn)營方,丙方作為度假村項(xiàng)目的投資方,三方經(jīng)友好協(xié)商,就以下事項(xiàng)達(dá)成一致,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、合同主體及目的
1.1甲方為度假村的所有者,擁有度假村的所有權(quán)益。
1.2乙方負(fù)責(zé)度假村的管理運(yùn)營,包括但不限于客房、餐飲、娛樂等服務(wù)的提供。
1.3丙方為度假村項(xiàng)目的投資方,對度假村項(xiàng)目享有投資權(quán)益。
1.4本合同旨在明確三方在度假村項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保度假村項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
二、甲方的權(quán)利與義務(wù)
2.1甲方權(quán)利:
(1)對度假村項(xiàng)目的整體決策權(quán),包括但不限于投資決策、運(yùn)營策略等;
(2)對乙方和丙方的監(jiān)督權(quán),確保雙方履行合同義務(wù);
(3)在乙方或丙方違約時(shí),甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。
2.2甲方義務(wù):
(1)向乙方提供度假村的土地使用權(quán)和建筑使用權(quán);
(2)確保度假村項(xiàng)目的合法合規(guī);
(3)對度假村項(xiàng)目進(jìn)行必要的投資,包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和設(shè)備購置。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)
3.1乙方權(quán)利:
(1)在甲方授權(quán)范圍內(nèi),對度假村進(jìn)行日常管理運(yùn)營;
(2)根據(jù)甲方要求,調(diào)整和優(yōu)化運(yùn)營策略;
(3)在合同約定范圍內(nèi),享有度假村項(xiàng)目的部分收益。
3.2乙方義務(wù):
(1)遵守國家法律法規(guī),確保度假村項(xiàng)目的合法合規(guī);
(2)按照甲方要求,提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和設(shè)施;
(3)按時(shí)向甲方支付租賃費(fèi)用,保證度假村項(xiàng)目的正常運(yùn)營。
四、丙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1丙方權(quán)利:
(1)享有度假村項(xiàng)目的投資權(quán)益,包括但不限于分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等;
(2)參與度假村項(xiàng)目的決策,對重大事項(xiàng)有表決權(quán)。
4.2丙方義務(wù):
(1)按照合同約定,向度假村項(xiàng)目投入資金;
(2)確保投資資金的合法合規(guī);
(3)配合甲方和乙方,共同維護(hù)度假村項(xiàng)目的穩(wěn)定發(fā)展。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計(jì)算。
5.2乙方如擅自改變度假村項(xiàng)目的運(yùn)營策略,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.3乙方如違反國家法律法規(guī),導(dǎo)致度假村項(xiàng)目受到處罰,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
六、爭議解決
6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
七、合同解除
7.1任何一方違約,其他方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、合同生效及其他
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.度假村設(shè)施及服務(wù)清單;
2.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度;
3.乙方運(yùn)營管理方案;
4.丙方投資計(jì)劃;
5.其他三方約定的文件。
本合同引入第三方丙方作為投資方,有利于度假村項(xiàng)目的資金支持和長期發(fā)展。甲方作為度假村的所有者,通過合同明確了自身的權(quán)益和責(zé)任,確保了度假村項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)營。乙方作為管理運(yùn)營方,承擔(dān)了具體的運(yùn)營職責(zé),保障了度假村項(xiàng)目的日常運(yùn)作。丙方作為投資方,參與了度假村項(xiàng)目的投資決策,分享了項(xiàng)目的收益。三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任界定清晰,有利于度假村項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡稱“乙方”):
甲方(以下簡稱“甲方”):
丁方(以下簡稱“丁方”):
鑒于乙方擁有專業(yè)的酒店管理團(tuán)隊(duì),甲方擁有一家位于__________的五星級酒店,丁方作為酒店項(xiàng)目的融資方,三方經(jīng)友好協(xié)商,就以下事項(xiàng)達(dá)成一致,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、合同主體及目的
1.1乙方作為酒店管理方,負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營和管理。
1.2甲方為酒店的所有者,提供酒店的土地使用權(quán)和建筑使用權(quán)。
1.3丁方為酒店項(xiàng)目的融資方,為酒店提供必要的資金支持。
1.4本合同旨在明確三方在酒店項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保酒店項(xiàng)目的順利運(yùn)營。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
2.1乙方權(quán)利:
(1)根據(jù)合同約定,對酒店進(jìn)行自主管理和運(yùn)營;
(2)享有酒店經(jīng)營所得的收益;
(3)在酒店項(xiàng)目運(yùn)營過程中,對酒店設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行必要的更新和維護(hù)。
2.2乙方義務(wù):
(1)確保酒店運(yùn)營符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);
(2)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),提升酒店品牌形象;
(3)按照合同約定,向甲方支付租賃費(fèi)用。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方權(quán)利:
(1)對酒店項(xiàng)目擁有所有權(quán),包括但不限于酒店的土地使用權(quán)和建筑使用權(quán);
(2)監(jiān)督酒店的運(yùn)營情況,確保酒店的合法合規(guī);
(3)在乙方違約時(shí),甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。
3.2甲方義務(wù):
(1)向乙方提供酒店的土地使用權(quán)和建筑使用權(quán);
(2)確保酒店項(xiàng)目的合法合規(guī);
(3)在合同約定的范圍內(nèi),支持乙方的運(yùn)營決策。
四、丁方的權(quán)利與義務(wù)
4.1丁方權(quán)利:
(1)享有酒店項(xiàng)目的投資權(quán)益,包括但不限于投資回報(bào)和資產(chǎn)增值;
(2)參與酒店項(xiàng)目的決策,對重大事項(xiàng)有表決權(quán)。
4.2丁方義務(wù):
(1)按照合同約定,向酒店項(xiàng)目投入資金;
(2)確保投資資金的合法合規(guī);
(3)配合甲方和乙方,共同維護(hù)酒店項(xiàng)目的穩(wěn)定發(fā)展。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計(jì)算。
5.2乙方如擅自改變酒店運(yùn)營策略,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.3乙方如違反國家法律法規(guī),導(dǎo)致酒店項(xiàng)目受到處罰,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
六、爭議解決
6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
七、合同解除
7.1任何一方違約,其他方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、合同生效及其他
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份。
附件:
1.酒店設(shè)施及服務(wù)清單;
2.乙方運(yùn)營管理方案;
3.丁方投資計(jì)劃;
4.其他三方約定的文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,乙方
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