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文檔簡介
出租商業(yè)合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪,該商鋪面積為_________________________平方米,乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃的商鋪位于_________________________,建筑面積為_________________________平方米。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____年。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_________________________元整(大寫:_________________________元整)。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月的__日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。
四、押金
4.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________________________元整(大寫:_________________________元整)。
4.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí),如無違約行為,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、物業(yè)管理費(fèi)用
5.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由甲方另行通知。
六、租賃用途
6.1乙方租賃該商鋪僅用于_________________________,不得擅自改變租賃用途。
七、租賃保證金
7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí),向甲方支付租賃保證金人民幣_________________________元整(大寫:_________________________元整)。
7.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí),如無違約行為,甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。
八、維修責(zé)任
8.1租賃期間,商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),如因乙方使用不當(dāng)造成損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、違約責(zé)任
9.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
9.2乙方如提前解除合同,應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方,并支付違約金人民幣_________________________元整(大寫:_________________________元整)。
十、爭議解決
10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
3.商鋪?zhàn)赓U憑證;
4.其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________________________
乙方(蓋章):____________________________
簽訂日期:____________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方擔(dān)保方):____________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪,該商鋪面積為_________________________平方米,乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng),丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃的商鋪位于_________________________,建筑面積為_________________________平方米。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____年。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_________________________元整(大寫:_________________________元整)。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月的__日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。
四、第三方擔(dān)保條款
4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_________________________元整(大寫:_________________________元整)。
4.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
五、押金
5.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________________________元整(大寫:_________________________元整)。
5.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí),如無違約行為,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
六、物業(yè)管理費(fèi)用
6.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由甲方另行通知。
七、租賃用途
7.1乙方租賃該商鋪僅用于_________________________,不得擅自改變租賃用途。
八、租賃保證金
8.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí),向甲方支付租賃保證金人民幣_________________________元整(大寫:_________________________元整)。
8.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí),如無違約行為,甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。
九、維修責(zé)任
9.1租賃期間,商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),如因乙方使用不當(dāng)造成損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
十、違約責(zé)任
10.1乙方如未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_________________________元整(大寫:_________________________元整)。
10.2乙方如提前解除合同,應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方,并支付違約金人民幣_________________________元整(大寫:_________________________元整)。
10.3乙方如擅自改變租賃用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
十一、甲方權(quán)利條款
11.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查商鋪的使用情況,確保乙方遵守合同約定。
11.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等文件。
11.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
十二、爭議解決
12.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、其他
13.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.商鋪?zhàn)赓U憑證;
5.其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________________________
乙方(蓋章):____________________________
丙方(蓋章):____________________________
簽訂日期:____________________________
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障,確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方,通過增加權(quán)利條款和利益條款,保障自身權(quán)益不受侵害。同時(shí),通過限制乙方的違約行為,確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和商鋪的正常運(yùn)營。甲方的主導(dǎo)目的在于維護(hù)自身利益,確保租賃合同的順利履行,實(shí)現(xiàn)商鋪價(jià)值的最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方擔(dān)保方):____________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪,該商鋪面積為_________________________平方米,乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng),丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃的商鋪位于_________________________,建筑面積為_________________________平方米。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____年。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_________________________元整(大寫:_________________________元整)。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月的__日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。
四、第三方擔(dān)保條款
4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_________________________元整(大寫:_________________________元整)。
4.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
五、乙方的權(quán)利條款
5.1乙方有權(quán)在租賃期間,對商鋪進(jìn)行合理裝修,但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。
5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后,優(yōu)先選擇續(xù)租該商鋪,甲方應(yīng)提供同等條件。
六、乙方的利益條款
6.1甲方應(yīng)保證商鋪的物業(yè)管理質(zhì)量,確保乙方正常經(jīng)營不受影響。
6.2甲方應(yīng)提供必要的商業(yè)配套設(shè)施,如停車位、廣告位等。
七、物業(yè)管理費(fèi)用
7.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由甲方另行通知。
八、租賃用途
8.1乙方租賃該商鋪僅用于_________________________,不得擅自改變租賃用途。
九、租賃保證金
9.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_________________________元整(大寫:_________________________元整)。
9.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí),如無違約行為,甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。
十、維修責(zé)任
10.1租賃期間,商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),如因乙方使用不當(dāng)造成損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
十一、甲方違約及限制條款
11.1甲方如未按時(shí)交付商鋪,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元整(大寫:_________________________元整)。
11.2甲方如擅自提高租金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
十二、爭議解決
12.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、其他
13.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.商鋪?zhàn)赓U憑證;
5.其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________________________
乙方(蓋章):_______________
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