商務(wù)區(qū)房產(chǎn)居間協(xié)議樣本

商務(wù)區(qū)房產(chǎn)居間協(xié)議樣本合同編號：__________一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號：__________________。1.2房產(chǎn)面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________________，房屋用途為__________________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________________。二、居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買家/買家，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。2.2乙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，向甲方介紹房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)、政策及市場情況。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中所需的各種手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)申報(bào)等。2.4乙方應(yīng)保密甲方的隱私信息，不得泄露給第三方。三、居間費(fèi)用及支付方式3.1乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：__________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。3.3支付方式如下：3.3.1甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的____%作為定金，計(jì)人民幣____元整（大寫：__________________元整），在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.3.2甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的剩余____%，計(jì)人民幣____元整（大寫：__________________元整），在房產(chǎn)交易完成后支付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議居間服務(wù)費(fèi)用的____%。4.2若乙方未按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.房產(chǎn)交易所需的相關(guān)法律法規(guī)、政策文件4.乙方提供的房產(chǎn)市場情況報(bào)告5.房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)6.產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)申請表單7.房產(chǎn)交易合同范本8.雙方簽字蓋章的居間協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金，否則視為違約。2.甲方未按照約定完成房產(chǎn)交易：甲方應(yīng)按照約定完成房產(chǎn)交易，否則視為違約。3.乙方未按照約定提供居間服務(wù)：乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買家/買家，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。若乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。4.乙方泄露甲方隱私信息：乙方應(yīng)保密甲方的隱私信息，不得泄露給第三方。若乙方泄露甲方隱私信息，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為中間人，為甲方尋找合適的買家/買家，并協(xié)助雙方達(dá)成交易的行為。2.定金：甲方支付給乙方的，作為履行協(xié)議的保證金的款項(xiàng)。3.違約金：違反協(xié)議約定的一方，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.房產(chǎn)交易：指甲方出售/購買房產(chǎn)的行為。5.產(chǎn)權(quán)過戶：將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付費(fèi)用。若甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按照約定完成房產(chǎn)交易：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因。若甲方仍交易，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定提供居間服務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，說明情況。若乙方仍無法提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。4.乙方泄露甲方隱私信息：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求其停止泄露并采取補(bǔ)救措施。若乙方仍泄露甲方隱私信息，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承