電腦城地下停車位租賃合同

電腦城地下停車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、停車位基本信息1.停車位位置：__________2.停車位面積：__________3.停車位數(shù)量：__________二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式（1）每月租金為人民幣__________元整。（2）租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付當(dāng)期租金。2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供停車位給乙方使用。四、使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途，不得損壞停車位設(shè)施。2.乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，服從管理人員的指揮。3.乙方在租賃期間，如有車輛發(fā)生損壞或丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、合同的解除和終止（1）租賃期滿，乙方未續(xù)簽合同；（2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）一方明確表示不再續(xù)簽合同；（4）一方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方無法繼續(xù)履行合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。2.因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.電腦城地下停車位所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件2.乙方車輛信息證明文件3.租金支付證明文件4.停車位使用和管理規(guī)定5.合同解除和終止的證明文件6.違約金計算依據(jù)7.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付2.乙方擅自改變停車位用途，損壞停車位設(shè)施3.乙方違反停車場管理制度，不服從管理人員指揮4.乙方車輛在停車位上發(fā)生損壞或丟失，甲方不承擔(dān)責(zé)任5.一方明確表示不再續(xù)簽合同6.一方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方無法繼續(xù)履行合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)和使用權(quán)的一方2.承租方：指租賃停車位使用的一方3.租金：指乙方支付給甲方的停車位使用費用4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車位的時間段5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金6.違約行為：指違反合同約定的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方催告乙方支付租金，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變停車位用途，損壞停車位設(shè)施解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)停車位原狀，賠償損壞費用，并支付違約金。3.乙方違反停車場管理制度，不服從管理人員指揮解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遵守管理制度，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方車輛在停車位上發(fā)生損壞或丟失解決辦法：甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方查明事故原因，提供相關(guān)證據(jù)。5.合同解除或終止解決辦法：雙方按照合同約定辦理解除或終止手續(xù)，并根據(jù)實際情況支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.電腦城地下停車位所有者與使用者的租賃關(guān)系2.乙方車輛