共享辦公室租賃協(xié)議

共享辦公室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于___________的共享辦公室，乙方希望租賃該共享辦公室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.甲方同意將位于___________的共享辦公室租賃給乙方使用。2.租賃面積為___________平方米。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元/平方米/月。2.乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為___________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、使用及管理1.乙方按照本協(xié)議約定使用共享辦公室，不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)遵守甲方提供的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生保潔、噪音控制等。3.乙方在使用過(guò)程中如遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，甲方應(yīng)及時(shí)解決。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)共享辦公室及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)工作。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。2.乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.共享辦公室租賃合同2.租賃面積確認(rèn)書3.租金支付證明4.共享辦公室使用管理規(guī)則5.維修保養(yǎng)協(xié)議6.保險(xiǎn)購(gòu)買憑證7.違約金計(jì)算公式8.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定支付租金2.未按照約定使用共享辦公室，擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)和用途3.未遵守甲方提供的管理制度，如消防安全、衛(wèi)生保潔、噪音控制等4.使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞5.未購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)6.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有共享辦公室并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃共享辦公室并有權(quán)使用的一方3.租金：指承租方為使用共享辦公室而支付給出租方的費(fèi)用4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的方式四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍延遲支付，可依法追討遲延履行債務(wù)的違約金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)和用途解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)原狀，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未遵守甲方提供的管理制度解決辦法：提醒乙方遵守管理制度，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)終止合同。4.問(wèn)題：乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.問(wèn)題：乙方未購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)解決辦法：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買保險(xiǎn)，如乙方不購(gòu)買，甲方有權(quán)終止合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.創(chuàng)業(yè)公司尋求