醫(yī)療資源區(qū)房產(chǎn)交易范例

醫(yī)療資源區(qū)房產(chǎn)交易范例合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。1.3甲方承諾，出售的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房產(chǎn)交易的法律問(wèn)題。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所持房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__________%。4.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.購(gòu)房款支付憑證5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件6.房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的任何條款，包括但不限于延遲交付房產(chǎn)、不配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。2.乙方違反本合同的任何條款，包括但不限于延遲支付購(gòu)房款、不配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________，房屋面積為_(kāi)_________平方米的房產(chǎn)。2.購(gòu)房款：指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所持房產(chǎn)的價(jià)格，人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.違約金：指甲方或乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金，計(jì)算方式為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__________%。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，盡量提前交付時(shí)間，如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理遇到困難：雙方應(yīng)積極溝通，提供所需資料，配合相關(guān)部門(mén)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.甲方無(wú)法提供房產(chǎn)證：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。4.乙方未能支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將房產(chǎn)出售。2.乙方愿意