旅游資源拓展房屋拆遷施工合同

旅游資源拓展房屋拆遷施工合同合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方拓展旅游資源需拆遷乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________社區(qū)（村）__________號(hào)；1.2房屋權(quán)屬：乙方合法擁有該房屋的所有權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)；1.3房屋用途：__________；1.4房屋面積：__________平方米。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償；2.2甲方補(bǔ)償乙方拆遷安置費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整），用于乙方購(gòu)置或租賃同等面積的住房；2.3甲方負(fù)責(zé)解決乙方的臨時(shí)安置問(wèn)題，確保乙方在拆遷期限內(nèi)享有合法的居住權(quán)；2.4甲方按照政策規(guī)定，對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。三、拆遷期限3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)自拆遷補(bǔ)償款支付之日起__________日內(nèi)完成拆遷工作；3.2乙方應(yīng)自拆遷公告發(fā)布之日起__________日內(nèi)搬離拆遷房屋；3.3雙方應(yīng)共同配合有關(guān)部門進(jìn)行拆遷驗(yàn)收。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付拆遷安置費(fèi)的__________%；4.2乙方未按約定時(shí)間搬離拆遷房屋的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)支付拆遷安置費(fèi)的__________%；4.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，可以向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向__________人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完畢之日終止；6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證2.拆遷安置補(bǔ)償方案3.拆遷安置費(fèi)支付憑證4.搬遷費(fèi)用支付憑證5.房屋評(píng)估報(bào)告6.拆遷驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間搬離拆遷房屋的，視為違約。3.甲方未按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)?，視為違約。4.乙方未按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定提供拆遷資料的，視為違約。5.雙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指拆遷人，具有拆遷資格的企事業(yè)單位或者其他組織。2.乙方：指被拆遷人，房屋的所有權(quán)人及使用權(quán)人。3.拆遷：指為了城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益需要，對(duì)原有建筑物進(jìn)行拆除的行為。4.拆遷補(bǔ)償：指拆遷人對(duì)被拆遷人因拆遷造成的損失給予的貨幣補(bǔ)償或者其他補(bǔ)償。5.安置費(fèi)：指拆遷人為保障被拆遷人基本生活，支付的購(gòu)房或租房費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲支付拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，逾期不支付的，乙方可以依法向甲方主張違約金。2.問(wèn)題：乙方延遲搬離拆遷房屋。解決辦法：甲方可以催告乙方搬離，逾期不搬離的，甲方可以依法向乙方主張違約金。3.問(wèn)題：拆遷過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：房屋評(píng)估價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值。解決辦法：乙方可以要求重新評(píng)估，評(píng)估結(jié)果高于原評(píng)估價(jià)值的，甲方應(yīng)按照新評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新和舊城改造。2