城市住宅建設(shè)建筑平房施工合同

城市住宅建設(shè)建筑平房施工合同合同編號：__________合同各方：鑒于甲方為城市住宅建設(shè)項目的業(yè)主，擁有該項目用地及相關(guān)建設(shè)權(quán)益；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑施工企業(yè)，愿意承擔(dān)該項目的建筑平房施工任務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于平房建筑施工、水電安裝、裝修等。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。二、合同價格及支付2.1合同總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方的工程進度款，按工程實際完成進度分階段支付。（2）甲方支付乙方的人員工資、材料款等費用，按實際發(fā)生金額支付。（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及開戶行等信息詳見附件。2.3支付時間及條件：（1）工程進度款：按乙方實際完成工程量的70%支付。（2）人員工資、材料款等費用：按實際發(fā)生金額支付。三、工程進度及工期3.1工程計劃開工日期：____年____月____日。3.2工程計劃竣工日期：____年____月____日。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成施工。3.4乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量及安全4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。4.3乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙、設(shè)計等方面的問題，應(yīng)及時與甲方溝通解決。五、知識產(chǎn)權(quán)及保密5.1乙方應(yīng)保證施工過程中所使用的技術(shù)、工藝、材料等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。5.2乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密，不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.2乙方如違反合同約定的質(zhì)量、安全等方面的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工日期。8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計3.工程量清單及報價明細(xì)4.乙方資質(zhì)證明文件5.安全生產(chǎn)管理制度及相關(guān)證書6.乙方人員名單及資質(zhì)證明7.材料供應(yīng)合同及供應(yīng)商資質(zhì)證明8.質(zhì)量保證書及驗收標(biāo)準(zhǔn)9.工程進度計劃及關(guān)鍵節(jié)點時間表10.付款申請表及進度款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.乙方未按照約定安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工，視為違約。4.乙方未按照約定支付人員工資、材料款等費用，視為違約。5.乙方未按照約定保密甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，視為違約。6.乙方未按照約定支付進度款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指城市住宅建設(shè)項目的業(yè)主。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑施工企業(yè)。3.工程進度款：指根據(jù)乙方實際完成工程量的70%支付的款項。4.違約金：指乙方因違約行為向甲方支付的賠償金。5.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取措施保障工人生命安全和工程安全。6.知識產(chǎn)權(quán)：指乙方施工過程中所使用的技術(shù)、工藝、材料等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度計劃。2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，必要時可請第三方檢測機構(gòu)進行檢測，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.安全生產(chǎn)事故：如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大，同時按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：如乙方施工過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。5.保密泄露：如乙方泄露甲方技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為城市住宅建設(shè)項目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑施工企業(yè)。2.乙方承擔(dān)建筑平房施工任務(wù)，包括施工、水電安裝、裝修等。3.雙方明確