零售店鋪租賃結(jié)束協(xié)議

零售店鋪租賃結(jié)束協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為店鋪的出租方，乙方為店鋪的承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就店鋪租賃結(jié)束相關事宜達成如下協(xié)議：一、租賃店鋪基本情況1.2租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3店鋪面積：____________________平方米。二、租賃結(jié)束事項2.1租賃期滿或提前解除租賃合同的，乙方應按照本協(xié)議約定的方式和時間將店鋪歸還給甲方。2.2乙方應在租賃結(jié)束前______日內(nèi)，向甲方支付租賃結(jié)束費用，包括水費、電費、物業(yè)管理費等。具體費用雙方可協(xié)商確定。2.3乙方應在租賃結(jié)束前______日內(nèi)，按照甲方要求，將店鋪內(nèi)所有物品搬離，并將店鋪恢復至租賃開始時的狀態(tài)。如乙方未按照約定搬離物品，甲方有權自行處置。2.4租賃結(jié)束時，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____________元/日，自租賃期滿之次日起計算至實際歸還店鋪之日止。三、其他約定3.1本協(xié)議的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________日期：______年______月______日乙方（簽字）：_______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.店鋪租賃合同2.租賃店鋪房產(chǎn)證復印件3.租賃店鋪平面圖4.租賃店鋪設施設備清單5.水費、電費、物業(yè)管理費等費用的繳費憑證6.乙方搬離店鋪的證明文件7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間將店鋪歸還給甲方，視為違約。2.乙方未按照約定時間支付租賃結(jié)束費用，視為違約。3.乙方未按照約定搬離店鋪內(nèi)物品，視為違約。4.乙方未按照約定支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃店鋪的一方。2.承租方：指租賃店鋪的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃店鋪的時間。4.店鋪歸還：指乙方將店鋪及店鋪內(nèi)物品歸還給甲方。5.租賃結(jié)束費用：指水費、電費、物業(yè)管理費等費用。6.違約金：指乙方違反本協(xié)議約定應支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定時間歸還店鋪：甲方可以與乙方協(xié)商延長歸還時間，或者按照本協(xié)議約定的違約金計算公式向乙方追討違約金。2.乙方未按照約定支付租賃結(jié)束費用：甲方可以與乙方協(xié)商支付費用，或者按照本協(xié)議約定的違約金計算公式向乙方追討違約金。3.乙方未按照約定搬離店鋪內(nèi)物品：甲方可以與乙方協(xié)商搬離事項，或者按照本協(xié)議約定的違約金計算公式向乙方追討違約金。4.乙方未按照約定支付違約金：甲方可以與乙方協(xié)商支付違約金，或者向法院提起訴訟要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為店鋪的出租方，乙方為店鋪的承租方。2.雙方約定了租賃期限，乙方需要在租賃期滿或?qū)⒆赓U合同提前解除后將店鋪歸還給甲方。3.乙方需要在租賃結(jié)束前支付租賃結(jié)束費用，包括水