2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書標準版

?合同編號：鑒于甲方計劃在農(nóng)村建設(shè)自用住房，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自建房項目達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程地點：。1.2工程規(guī)模：。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。1.4工程質(zhì)量標準：按照《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保工程質(zhì)量達到等標椎。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方報價包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤等。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到約定的關(guān)鍵節(jié)點時，甲方再支付乙方相應(yīng)進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的40%工程款；（4）質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，甲方支付乙方剩余的30%工程款。三、工程進度3.1乙方按照雙方約定的工期完成工程建設(shè)，工期自合同簽訂之日起計算，共計個月。3.2乙方應(yīng)當確保工程按照約定的進度順利進行，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)嚴格按照約定的工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格后，甲方支付乙方工程款。4.3如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格前提出，經(jīng)乙方確認后，由乙方負責整改。五、違約責任5.1乙方未按照約定的工期完成工程，應(yīng)當按照違約部分工程價款的%向甲方支付違約金。5.2乙方未按照約定的工程質(zhì)量標準施工，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并按照違約部分工程價款的%向甲方支付違約金。5.3甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按照同期銀行貸款利率計算。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：甲方和乙方都應(yīng)確保在簽訂合明確合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求，避免因違法而產(chǎn)生合同爭議。2.合同中的工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確質(zhì)量標準，并可參照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工和驗收。3.合同價格應(yīng)真實反映工程成本，乙方不得擅自提高合同價格。解決辦法：甲方有權(quán)對工程進度和工程款支付進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自提高價格，甲方有權(quán)拒絕支付。4.乙方應(yīng)按約定工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔違約責任。解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方主張違約金或其他損失賠償。5.工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進行返工和整改，直至工程質(zhì)量符合合同約定。6.合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定爭議解決方式，以確保在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是調(diào)整建筑活動的一部法律，規(guī)定了建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程質(zhì)量等方面的法律行為。3.工期：是指合同約定的乙方完成工程的時間。4.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程驗收：是指對工程質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查，以確認工程是否符合合同約定。6.質(zhì)保期：是指工程驗收合格后，乙方對工程進行保修的時間。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村自建房的建設(shè)單位（甲方）與施工單位（乙方）之間的合同簽訂。2.適用于個人或企業(yè)自建房項目的建設(shè)與管理。3.用于規(guī)范自建房工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。補充條款：1.工程變更：如甲方在工程建設(shè)過程中提出變更要求，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期，并根據(jù)實際情況分擔由此產(chǎn)生的費用。不可抗力事件的具體認定標準由雙方另行約定。3.工程保險：乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理工程保險，并將保險單復(fù)印件提交甲方留存。工程保險費用由乙方承擔。4.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保工程建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.工程設(shè)計圖紙4.施工方案和施工組織設(shè)計5.主要建