2025公司租用商鋪合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，甲方愿意將擁有的商鋪?zhàn)饨o乙方使用，乙方愿意接受甲方的條件租賃商鋪，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：1.2商鋪面積：平方米1.3商鋪用途：1.4商鋪?zhàn)赓U期限：自年__月__日起至年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付周期：按月支付。三、租賃押金3.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將租賃押金無(wú)息退還乙方。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。4.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方的權(quán)益得到充分保障。2.確認(rèn)商鋪的實(shí)際情況是否與合同描述一致，包括地址、面積、用途等。3.明確租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和期限，確保乙方按時(shí)支付租金。4.注意租賃押金的數(shù)額和退還條件，確保雙方的權(quán)益。5.了解合同的變更、解除條件和違約責(zé)任，避免不必要的損失。6.確認(rèn)爭(zhēng)議解決方式，了解訴訟管轄法院。7.確保合同簽署人的身份和授權(quán)，避免合同無(wú)效。解決辦法：1.如對(duì)合同條款有疑問(wèn)，可尋求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。2.商鋪實(shí)際情況與合同描述不一致時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。3.租金支付問(wèn)題可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確支付方式和期限。4.租賃押金問(wèn)題可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確退還條件。5.合同變更、解除條件和違約責(zé)任可在合同中明確約定。6.爭(zhēng)議解決方式可在合同中明確約定，如訴訟管轄法院。7.確認(rèn)合同簽署人的身份和授權(quán)，可要求甲方提供相關(guān)證明文件。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有商鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.商鋪：指用于經(jīng)營(yíng)、辦公或其他用途的建筑物或空間。4.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的押金。6.租賃期限：指承租方租賃商鋪的時(shí)間段。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.友好協(xié)商：指雙方在處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題時(shí)，以平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則進(jìn)行溝通和協(xié)商。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（出租方）將其擁有的商鋪?zhàn)饨o乙方（承租方）使用的情況。2.適用于乙方（承租方）愿意接受甲方（出租方）提出的租賃條件，并租賃商鋪的情況。補(bǔ)充條款：1.商鋪的額外設(shè)施和設(shè)備清單。2.商鋪的維修和保養(yǎng)責(zé)任分配。3.商鋪的保險(xiǎn)購(gòu)買和責(zé)任范圍。4.商鋪的裝修和改造規(guī)定。5.商鋪的營(yíng)業(yè)時(shí)間和特殊活動(dòng)安排。6.商鋪的租金調(diào)整機(jī)制。7.商鋪的提前終止租賃條件和處理方式。8.商鋪的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租規(guī)定。9.商鋪的安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。附件列表：1.商鋪的平面圖和布局設(shè)計(jì)。2.商鋪的物業(yè)管理和維修服務(wù)說(shuō)明。3.商鋪的保險(xiǎn)單據(jù)和保險(xiǎn)條款。4.商鋪的裝