個人長期公寓租賃合同

個人長期公寓租賃合同

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方公寓事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.甲方同意將其所有的位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物建筑面積為XX平方米，具體結構及設施狀況詳見附件一。

3.乙方承諾將租賃物用于居住用途，不得用于任何非法活動或違反公序良俗的行為。

二、租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX年。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前XX個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX），乙方應于每月XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

四、押金

1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

3.租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在XX個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋維護與修繕

1.甲方負責租賃物的主體結構及公共設施的維護與修繕。

2.乙方負責租賃物的日常維護，如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

3.租賃期間，乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并不得改變租賃物的主體結構。

六、轉租與轉讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

2.如乙方擅自轉租或轉讓，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于X個月租金的違約金。

七、合同解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付相當于X個月租金的違約金：

（1）逾期支付租金超過XX日的；

（2）擅自轉租或轉讓租賃物的；

（3）利用租賃物進行非法活動或違反公序良俗的；

（4）其他嚴重違反合同約定的行為。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付相當于X個月租金的違約金：

（1）甲方未按合同約定交付租賃物的；

（2）甲方未履行租賃物維護與修繕義務，嚴重影響乙方使用的；

（3）其他嚴重違反合同約定的行為。

八、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，任何一方違反合同約定，應承擔違約責任。

2.違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費用、律師費用等。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：張三

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一